交通银行股份有限公司江苏省分行2025-2028年度分行本部物业服务项目招标公告

上海中世建设咨询有限公司受交通银行股份有限公司江苏省分行委托，对交通银行股份有限公司江苏省分行2025-2028年度分行本部物业服务项目进行国内公开招标，现诚邀合格的投标人参加本项目投标。

1. 招标编号：招案2025-1415；交通银行编号：CGXM32099925040003

2. 项目名称：交通银行股份有限公司江苏省分行2025-2028年度分行本部物业服务项目

3. 最高限价（含增值税）：人民币19990000元/年，超过最高限价的投标报价均将做无效投标处理。

4. 资金来源：自筹资金。

5. 招标内容：本项目拟选择一家单位为交通银行股份有限公司江苏省分行提供2025-2028年度分行本部物业服务。（详见第五章技术需求及服务要求）

6. 服务时间：合同一年一签，年度服务期满前，招标人对中标人进行考核，考核合格后续签下一年合同。根据本采购项目、续签安排后，双方连续合同期限(含首次及续签)不超过三年。首次合同服务期为2025年7月1日至2026年6月30日。合同期内如遇招标人相关政策调整或采购需求发生变化，招标人保留合同期内终止服务合同的权利。

7. 服务地点：（1）****大厦：****路****号；（2）****大厦：****路****号；（3）****中心支行（二级支行）保洁服务；（4）****中心支行（二级支行）员工餐厅服务；（5）江苏省分行本部离行式自助银行、自助点、后场及门头清洗（中心支行（二级支行）、离行自助区）服务；（6）江宁档案馆：档****大道****号；（7）****中心：****路****号。

8. 投标人资格要求：

1) 投标人必须在中华人民共和国境内依法注册，具有独立承担民事责任的能力，并遵守中国的法律、法规和条例；

2) 具备与本项目实施要求相匹配的能力；

3) 投标人自2020年1月1日以来至少具备一例每年度合同金额不少于人民币****楼物业服务的类似业绩（提供合同复印件，合同内容必须包含合同双方签署页、合同签署双方的完整信息、采购内容、采购金额等评审要素，时间以合同签订时间为准；如合同不能体现评审内容或无合同签订时间，须提供相关佐证材料，此项业绩须经评标评委会一致认可。）；

4) 投标人提供项目投标承诺函（提供加盖公章的承诺函）；

5) 负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一项目的采购（提供加盖公章的书面承诺函）；

6) 股东中无交通银行职工或其直系亲属且与招标人和招标代理机构无不当经济往来及利益关系（提供加盖公章的书面承诺函）；

7) 投标人最近三年没有被“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息” ，在黑名单之内不得参加（提供国家企业信用信息公示系统（http://www.****.gov.cn）中“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”的）；

8) 投标人未被招标人纳入交通银行黑名单的（包括且不限于招标人前置审查系统中出现黑名单及重大风险提示等）（提供加盖公章的书面承诺函）

9) 未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单、经营异常名录（***网页截图）；

10) 近三年内无重大金融、财经违法行为，具有较强的风险控制，严格遵守国家有关的法律法规，内部管理规范、控制制度严密，具有严格的操作规程和保密措施（提供商誉声明文件书面承诺函）；

11) 投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近三个月内任意一个月缴纳税收和社保的证明材料）；

12) 有较好的经营业绩且经营状况良好（提供投标人2021年度、2022年度、2023年度的财务报表，所提供的财务报表至少包含资产负债表和损益表（利润表）两张表的复印件，若投标人为本年度新成立企业，仅需提供最近一期资产负债表和损益表（利润表））；

13) 投标人最近三年无行贿犯罪记录（***网（http://****.gov.cn）***网页截图或提供加盖公章的承诺书）；

14) 投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

15) 投标人不将本项目招标内容以任何方式进行分包、转包；

16) 投标人必须向招标机构购买招标文件并登记备案，未向招标机构购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参加本项目投标；

17) 不接受国家法律法规所禁止的投标行为；

18) 本项目不接受联合体形式的投标。

9. 招标文件发售

招标文件发售时间：2025年04月30日至2025年05月12日，每天上午9 时至11 时，下午13 时至17时（北京时间，双休、节假日除外）

领取方式：招标文件的发售一律采用线上方式，无须现场领购。凡愿参加的投标人须在上述规定的招标文件领取时间内按照下述规定进行报名，逾期不再办理，未按规定获取招标文件的投标人将被拒绝。

（1）投标人需先关注“中世建咨”微信公众号，主界面右下角“投标报名-用户注册”完成注册；

（2）主界面右下角点击“投标报名-购买标书-按项目编号搜索参与项目”，完成微信信息登记；

报名登记时需上传的报名资料要求如下：

1）法人营业执照复印件加盖公章后的彩色扫描件；

2）法定代表人证明书和法定代表人身份证正反面或法定代表人授权委托书和被授权人身份证正反面（加盖公章后的彩色扫描件）；

3）招标文件购置费的公对公转账支付凭证（如微信支付，可不提供）；

招标文件售价：500元/本（微信支付或公对公转账，售后不退）

招标文件购置费公对公汇款账户（非保证金汇款账户）：

户名：上海中世建设咨询有限公司江苏分公司

开户银行：上海浦发银行股份有限公司南京雨花支行

帐号：93220078801200000102

（3）报名审核：投标人完成项目报名后，招标代理机构会及时处理投标人的报名申请，审核结果会通过微信公众号反馈给投标人，请及时关注报名动态；（提醒：如报名审核不通过，投标人可再次点击“中世建咨”微信公众号主界面右下角“投标报名-购买标书”补充或修改资料后重新提交报名订单等待审核）

（4）关于招标文件的领取：报名审核通过后，投标人请自行至“中世建咨”微信公众号主界面右下角“投标报名-我的订单”中对应项目下载招标文件电子版；

（5）关于招标文件购置费发票的领取：默认开具电子发票（增值税普通发票），此发票通过系统自动链接至投标人报名登记时所填写的邮箱（务必填写正确），投标人请自行查收。

（6）请投标人在投标截止时间5个工作日前，***网站（https://****.com）完成注册，***网站查阅《供应商门户操作手册》。注册审核完成后，及时向招标代理机构以邮件形式（su****@****.****.cn）反馈注册结果（***网站中通过注册审批的截图）。

10. 答疑方式：书面提问须加盖投标人公章。对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日（不含）前提出，逾期不予受理。

传真号码：025-****0470-8016

邮箱：su****@****.****.cn

收件人：孙方方、程泽娣

11. 投标截止时间和开标时间：2025年05月27日9时00分（北京时间），逾期递交的投标文件恕不接受。

12. 递交投标文件地点和开标地点：江苏****大道****号雨花客厅2幢1307室。

13. 投标文件请于开标当日投标截止时间前递交至开标地点，届时请参加投标的单位派授权代表出席开标仪式。

14. 招标公告发布：本招标***平台（https://www.****.com）、***平台（http://www.****.com）、***网（www.****.com）、***网（www.****.com.cn）对外公开发布。

招标代理机构：上海中世建设咨询有限公司

地址：江苏****大道****号雨花客厅2幢1307室

邮编：210012

联系人：孙方方、徐金马、程泽娣

电话：025-****0147-8038、025-****0470

传真：025-****0470-8016

邮箱：su****@****.****.cn

投诉或质疑电话：025-****0470

招标人：交通银行股份有限公司江苏省分行

地址：****路****号

联系人：丁老师

电话：025-****6081

投诉或质疑电话：025-****6081