海南省工业学校超市对外公开出租(HNJY2026-82-7)竞争性磋商公告

项目概况：

海南省工业学校超市对外公开出租的供应商应在海****中心有限公司有限公司获取采购文件，并于2026年8月25日9点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：HNJY2026-82-7

项目名称：海南省工业学校超市对外公开出租

采购方式：竞争性磋商

租金与租期：超市租金按每年12个月收取，不得低于154元/平方/月（不含税）。第一年年租金最低金额：不低于798336.00元/年。（租金年增长率3%）。租期：3年。

采购需求：项目服务地点在海南省定安县海南省工业学校。校区面积300亩，约成正方形，服务人数约4300人，其中：全日制在校学生约4000人，教职工约300人（含后勤人员）。

本项目招租选址在海南省工业学校7、****楼东侧一层，面积合计：（432平方米，资产账面原值89.05万元）。经营范围：一般经营项目自主经营，许可经营项目凭相关许可证或者批准文件经营；依法须批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。不得经营市场监督管理、卫生、教育、安全等部门禁止售卖的商品；不得经营法律法规和采购人禁止出售的违禁物品；禁止出售婴幼儿配方乳粉、香烟、酒类或含有酒精成份的饮料；包装食品必须标有食品认证号，严禁销售有任何问题或“三无”产品等。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定合格的法人、其他组织或者自然人。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：（1）提供有效期内的食品经营许可证等相关证明件复印件。

4.在中华人民共和国境内注册、具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照或事业单位法人证书复印件）；

5.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函加盖公章）；

6.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函加盖公章）；

7.参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明）；

8.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有环保类行政处罚记录（成立不足三年的从成立之日起计算，提供声明）；

9.必须购买采购文件；

10.投标时提供投标人投标承诺函；

11.在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）没有列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人。（注：采购人或采购代理机构将于本项目投标截止日在“信用中国”网站、“***网”网站等渠道对供应商进行信用记录查询，凡被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的，视为存在不良信用记录，参与本项目的将被拒绝。）

12.本项目不接受加盟店参与，不接受联合体投标。（提供承诺函）

三、获取采购文件

时间：2026年8月14日至2026年8月21日，每天上午08:00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）

地点：海****大厦、海****中心有限公司

方式：现场购买

售价：300元

四、响应文件提交

截止时间：2026年8月25日9点00分（北京时间）

地点：海****大厦

五、开启

时间：2026年8月25日9点00分（北京时间）

地点：海****大厦

六、公告期限：自本公告发布之日起5个工作日

七、其他补充事宜

1、标书售后不退，购买标书时需提供以下证明资料及备案：

1.1 营业执照复印件（加盖本单位公章）

1.2 法人委托书（加盖本单位公章）

1.3法人及委托人身份证复印件（加盖本单位公章）

2、购买采购文件银行帐户：

单位名称：海****中心有限公司

开户银行：中国建设银行股份有限公司海口国兴大道支行

银行帐号：46001002537052500288

财务联系电话：0898-****7260

3、投标方应准备一份正本和两份副本，并在每一份“响应文件”上要明确注明“正本”或“副本”字样。

4、投标方应将“响应文件”胶装成册。为了方便开标、评标，投标人应将“响应文件”的 “开标一览表”单独密封于一小信封内，并在该信封上标明“开标一览表”字样，然后再装入“响应文件”正本的密封袋中。

5、采购人不接受有任何选择的报价。

采购信息查询：http://www.****.com

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称： 海南省工业学校

地 址： 海南****路****号

联系方式： 0898-****5116

2.采购代理机构信息

名 称： 海****中心有限公司

地 址： 海****大厦

联系方式： 0898-****9294

项目联系人：林工