通用物业时代中心项目2026-2028年度保安服务采购项目采购公告

****中心项目2026至2028年度保安服务采购项目询比采购公告

****中心项目2026至2028年度保安服务采购项目 已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1. 采购项目简介

1.1项目名称：****中心项目2026至2028年度保安服务采购项目

1.2项目编号：2026-WY-SDXM-FW-005

1.3采购人：通用技术集团物业管理有限公司

1.4资金落实情况： 已落实

1.5采购方式：询比采购

2.采购范围及相关要求

2.1采购范围：****中心项目提供保安服务，共计39个固定岗位，****大厦内、外围及地下停车场区域。具体岗位包括驻场队长、大堂岗（A/B/C座）、车辆引导岗、巡逻岗、车场岗、维稳机动岗等，实行包岗制，确保24小时值守。详细岗位职责、人员标准及服务要求见采购文件附件一至附件五及第五章采购需求。

2.2分包情况、最高限价及其他要求：

3.供应商资格要求

3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）基本要求：供应商应具有独立承担民事责任的能力，能够向采购人提供货物和服务的法人或非法人组织；

（2）资质要求：营业执照经营范围须包含保安服务，同时供应商须持有公安机关核发的有效的《保安服务许可证》，并提供证书清晰扫描件；供应商如非在北京市行政区域内注册的企业，须提供书面承诺，承诺在成交后、合同签订前，按照《保安服务管理条例》第二十三条的规定完成向北京市公安机关的跨省保安服务备案手续。未在合同签订前完成备案的，视为供应商不具备履约能力，采购人有权取消其成交资格，并按照评审报告推荐的成交候选供应商名单排序顺延确定成交供应商；

（3）财务要求：供应商须提供自响应文件递交截止时间所在月份起算、前六个月内任意1个月的有效纳税证明材料（包括但不限于税收完税证明、纳税记录或银行缴款凭证等）。同时，提供经会计师事务所或审计机构审计的2024年度及2025年度财务会计报表复印件（包括资产负债表、现金流量表、利润表及审计报告正文），若供应商成立时间晚于2024年1月1日的，则无需提供前述经审计的财务会计报表，但须提供自成立以来至响应截止时间前止的财务会计报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表）；

（4）业绩要求：供应商应提供自2023年1月1日起至响应文件递交截止****楼保安服务业绩。本项所称“****写字楼”，是指以商业办公为主要用途的商业办公性质建筑，具体认定标准如下：以下业态予以认定——****写字楼、****写字楼、5A****楼、****楼、****写字楼部分（****写字楼区域）、****大楼（****写字楼相当）；以下业态不予认定——****小区、公寓、SOHO****楼、产业园区（含科技园、工业园、物流园、创业园、孵化器）、商场/****中心、商业街、****大楼、酒店、度假村、医院、学校、****楼、体育场馆、交通枢纽。每项业绩须满足年均合同金额不低于200万元/年或年均服务人数不低于40人/年；对于多年期合同，年均合同金额按合同总金额除以合同总年数计算，年均服务人数按合同约定的年均人数计算；每份合同复印件须包含合同首尾页、工作内容页、金额页或能体现服务人数的页面、签订日期页及双方盖章页，页面缺失或无法辨认的，该业绩无效；

（5）信誉要求：供应商须在本项目采购文件发售之日起至响应文件递交截止时间止的期间内（含起止日），完成以下各项信用信息查询，并提供清晰显示查询时间的截图作为响应文件的组成部分。具体查询要求如下：

①信用中国（www.creditchina.gov.cn）

查询对象：供应商及其法定代表人。

供应商查询方式：通过信用中国网站首页“信息公示”栏目的“严重失信主体名单查询”和“重大税收违法失信主体名单”，分别输入企业名称进行查询，确认未被列入名单；通过信用中国网站首页“专项查询”栏目的“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象”，输入企业名称进行查询，确认未被列入名单。

法定代表人查询方式：通过信用中国网站首页“信息公示”的“失信被执行人”板块（***网），输入法定代表人姓名及身份证件号码进行查询，确认未被列入失信被执行人名单。

②***网（https://www.****.mil.cn）

查询对象：供应商。

查询方式：***网站“监督管理”栏目，分别在“军队采购暂停名单”“军队采购失信名单”“政府采购失信名单”板块中，输入企业名称及统一社会信用代码进行查询，确认未被列入上述名单。

③中国政府采购网（https://www.ccgp.gov.cn）

查询对象：供应商。

查询方式：通过中国政府采购网网站“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询入口，输入企业名称进行查询，确认未被列入该名单。

④国家企业信用信息公示系统（https://****.gov.cn）

查询对象：供应商。

查询方式：***网站输入企业名称或统一社会信用代码，查看企业信息页面中的“列入严重违法失信名单（黑名单）信息”板块，确认未被列入严重违法失信名单。

⑤***平台(https://****.gov.cn

查询对象：供应商及其法定代表人。

供应商查询方式：***平台网站“信用建设”栏目，查看“黑名单”，确认无相关记录。

法定代表人查询方式：***平台网站“信用建设”栏目，查看“失信联合惩戒记录”，输入企业名称及法定代表人姓名和身份证号码进行查询，确认无相关记录。

⑥国家安全生产严重失信主体名单（https://****.gov.cn）。

查询对象：供应商及其法定代表人。

查询方式：通***网站“安全生产严重失信主体名单查询”，供应商查询时输入企业名称，法定代表人查询时输入姓名及身份证件号码，确认均未被列入安全生产严重失信主体名单。

（6）承担本项目的主要人员要求：供应商须承诺拟派驻本项目的人员满足采购需求及合同约定的全部人员条件，并提供以下材料：

①拟派项目负责人（驻场队长）的身份证、保安员证、健康证等证明文件清晰扫描件；

②拟派不少于5名核心岗位人员的身份证、保安员证、健康证等证明文件清晰扫描件（须涵盖大堂岗或门岗等形象岗至少2人、巡逻岗或机动岗至少1人，其余核心岗位人员由供应商根据排班方案自行确定，但须保证提供的材料能够证明其具备承担本项目核心岗位的资格能力）；

③拟派全体人员排班汇总表（格式见第六章响应文件格式六（四）），须按39个岗位逐岗载明对应值守人员的姓名、年龄、持证情况等信息，确保每个岗位均有合格人员对应；人员总数由供应商根据排班方案自行确定，但须保证全部岗位正常值守；

④书面承诺书，承诺在成交后、合同签订前，向采购人提供全部拟派驻人员的身份证、保安员证、健康证、劳动合同及社保缴纳记录等完整证明文件；采购人将对全部人员进行核验，核验不合格的人员不得上岗，供应商须在3个工作日内完成更换并重新提交核验；未经采购人核验或核验不合格的人员，采购人有权拒绝其上岗，并视为供应商未履行合同义务；人员变更须经采购人书面批准，采购人有权随时要求调换不合格人员。

未按上述要求提供材料，或材料不满足要求的，视为不响应采购文件。

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目分包或者未分包的同一采购项目的采购活动；

（2）被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入重大税收违法失信主体名单、被“***网”网站（****.gov.cn）列入失信被执行人的供应商，不得参与项目的采购活动；

（3）因执行通用技术集团系统内采购项目中发生过严重违约行为或被列入通用技术集团供应商管理黑名单的，不得参与项目的采购活动；

（4）供应商不得存在的其他情形：被列入新兴公司IV级供应商和新兴公司供应商黑（灰）名单管理的，不得参与项目的采购活动。

3.3 本次采购不接受联合体投标。

4.采购文件的获取

4.1本项目采购文件以电子文件形式发售。

4.2采购文件发售时间：2026年08月06日 18时00分到2026年08月09日 23时59分（北京时间）。

4.3有意向的供应商（若为联合体，则为联合体牵头人）****中心***平台https://****.gt.cn免费注册，注册完成后可下载供应商操作手册并按操作步骤获取采购文件。平台联系****中心***平台(https://****.gt.cn)首页右侧“联系我们”，可获取联系电话及“通采”公众号二维码。

4.4采购文件售价：500.0元人民币/包次，售后不退。

4.5免责声明：****中心***平台https://****.gt.cn为本项目购买的唯一渠道，其他渠道购买或获取均属无效。

5.响应文件的递交

5.1 响应文件递交的截止时间为2026年08月17日 09时00分（北京时间）。

5.2 供应****中心***平台https://****.gt.cn首页“****中心”下载的“投标/响应文件制作软件（通用技术版）”生成电子响应文件的加密版本和非加密版本。供应商应在响应文件递交截止时间之前，****中心***平台https://****.gt.cn完成加密电子响应文件的上传，否则视为未按时递交响应文件。

供****中心***平台https://****.gt.cn进行采购文件下载或电子响应文件未按照要求加密的，***平台提交电子响应文件。

6.响应文件开启时间和地点

邀请所有供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加开启会议,供应商未派代表参加开启会议的，视为默认开启结果。

响应文件开启时间：2026年08月17日 09时00分。（北京时间）

响应文件开启地点：****中心***平台（https://****.gt.cn）线上开启。

7.发布公告的媒介

****中心***平台（https://****.gt.cn）

其他媒介：无

8.其他

8.1****中心***平台（https://****.gt.cn）是依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及《电子招标投标办法》等有关法律***平台。****中心***平台运营方，标书款、***平台运营方统一代收代管。标书款、保证金的收取账户名为：中仪国际招标有限公司。

8.2****中心***平台（https://****.gt.cn）的使用****中心***网，供应商可浏览、***平台操作手册等资料。

8.3本项****中心***平台（https://****.gt.cn）进行采购，***平台注册后办理“标证通”，使用“标证通”进行响应文件编制、响应文件（加密）递交、文件解密等操作。供应商办理“标证通”后，也可以使用“标证通”***平台进行的其他全流程采购项目。

8.4其他：无

9.联系方式

采购人名称：通用技术集团物业管理有限公司

地 址：北京市海淀区西三环中路 17 号新兴宾馆

联系人：刘萌 董兴华

电 话：159****0169 13466383311

电子邮件：li****@****.****.cn

2026年08月06日