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一、项目信息
采购人： 上海市第八人民医院
项目名称： ****公寓式学生宿舍租赁及管理服务项目
拟采购的货物或服务的说明：
标项名称： ****公寓式学生宿舍租赁及管理服务项目
数量： 1
预算金额（元）： 2000000
单位： 年
简要规格描述： ****路****弄7号1-2层公寓（面积约800平，合计28间），为上海工业自动化仪表研究所存量房源。房源委托上海徐汇房地产市场管理有限公司进行运营管理。
服务要求：
1、房型要求：房间不少于24间（含四人间及双人间），能够满足最少70人入住。
2、设施要求：
（1）房间设施：床、空调、衣柜、***网络、桌椅、淋浴热水（独立热水器或中央供热水）及喷淋花洒；
（2）配电要求：能满足日常居住包括照明、空调、电脑及充电用电等需求，每间房不少于8个插座；
（3）配置公共的洗衣间（配备洗衣机、烘干机等）、晾晒区域、阅览室及活动室等。
3、交通与位置要求：距离上海市第八人民医院直线距离不超过1000米，步行不超过15分钟，能满足急诊科实习生夜晚以较短的时间到达医院的要求。
4、住宿管理要求：
（1）配置管家、保安、保洁、保修等专职人员；
（2）有专用门禁；
（3）租用宿舍区相对独立分隔区域，房间集中管理；
5、其他
（1）能配合医院做好防疫措施：***网络；线上利用数字化赋能防疫措施；
租赁时间为：自合同签订生效之日起一年。
备注： [拟采购的货物或服务的说明-备注]
拟采购的货物或服务的预算总金额（元）： 2000000
采用单一来源采购方式的原因及说明： 由于医院每年招收的研究生、住培学员和实习生约70人，原****楼****楼。****楼宇进出人流量大，用于学生宿舍存在消防等安全隐患，****公寓式学生宿舍以供研究生、住培学员和实习生居住。
为安置每年招收的研究生、住培学员和实习生，人数约为70人，医****公寓。****公寓走访调研，上海徐汇房地产市场管理有限公****路****弄7号1-2层公寓，共计28套公寓，可满足至少70人入住，****公寓与我院上下班距离短，直线距离不超过1000米，步行不超过15分钟，能满足急诊科实习生夜晚以较短的时间到达医院的要求。
且拟租用的宿舍区相对独立分隔，房间集中管理，有专用门禁，配有公共的洗衣间（洗衣机、烘干机等）、晾晒区域、阅览室及活动室等；上海徐汇房地产市场管理有限公司能提供24小时宿管员专业管理服务（含管理员、安保及保洁等），能配合医院做好防疫措施，能符合出租房消防安全管理规定，并通过消防安全评估及具备租赁住房备案资质。
因为入住的都是医务人员，在目前疫情防控的形势下，对医院人员有集中管理的要求，考虑到安全、卫生、防疫、应急、距离、集中管理等方面，而****路****弄7号1-2层公寓外，找不到能够满足本项目管理需求的房源，****公寓式学生宿舍租赁及管理服务项目采用单一来源方式向上海徐汇房地产市场管理有限公司进行采购。
二、拟定供应商信息
名称： 上海徐汇房地产市场管理有限公司
地址： ****路********楼
三、公示期限
2022年10月17日
2022 年10月18日至2022年10月25日
2022年10月24日
四、其他补充事宜
五、联系方式
1.采购人
联 系 人： 上海市第八人民医院
联系地址： ****路****号
联系电话： 李巍 021-****4588—4051
2.财政部门
联 系 人： /
联系地址： /
联系 电话： /
3.采购代理机构
联 系 人： /
联系地址： /
联系 电话： /
六、附件
专业人员论证意见（格式见附件）
附件信息:
-
****公寓式学生宿舍租赁及管理服务单一来源论证材料.pdf
2.8 M
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本公告地址：https://www.120bid.com/view/125/ndPi5IMB9RnCWW96gTrH.html
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