上海市青浦区香花桥街道社区卫生服务中心2026年03月政府采购意向

为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《财政部关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔2020〕10号）等有关规定，现将 上海市青浦区香****中心年03月政府采购意向 如下：

序号	采购项目名称	采购需求概况	预算金额（元）	预计采购时间（填写到月）	备注
1	保洁	一、****中心基本情况及物业人员配置 香****中心（****中心）地址：****路****弄1号、****路****号。 服务日期：自合同签订之日起1年。本项目采取一次采购三年享用，分年签订合同。 （一）****楼宇各层功能分布情况 1、香花桥总部（9333㎡），外场面积（5373㎡）。 2、分中心（3088㎡）。 （二）物业服务岗位需求 医院全年开放，公休日、法定节假日保洁人员及专职人员正常上班。物业服务人员共设15人，管理1名，保洁11名，维修2名，电梯工1名，各投标企业按照服务需求与企业经验合理配置。 1、保洁服务涉及业主委托的室内外清洁；室内公共部位、门诊住院区域共12421平方米及卫生间30个；保洁场地5373平方米。 2、维修服务要求按照各设备设施的使用维护规范，做好日常养护工作。负责设备设施的日常操作以及照明、给排水等日常维修工作。 二、人员素质要求 1、年龄身体要求：男性不超过60岁，女性不超过55岁。 2、项目管理人员要求大专及以上文化程度，从事类似项目五年及以上管理经验，保洁员要求初中及以上文化程度。 3、有岗位证书要求的人员必须持证上岗（维修及其他相应岗位）。 三、委托物业服务内容与要求 （一）、物业与设备设施维保服务 1、按照技术规范与合同约定对建筑与物业附属设备设施进行预防性保养，确保建筑与物业设备设施的完好与正常运行，保障建筑与物业设备设施。 2、接待业主方报修，在约定的时间内完成修复。 （二）、生活垃圾处理 1、定时对业主工作区域的垃圾进行收集。 2、严格按照规范对收集的生活垃圾进行分类。 3、积极配合垃圾清运公司对生活垃圾进行分类清运。 （三）、医疗废弃物处理 1、按照医疗废弃物收集规范定时对院内医疗废弃物进行收集。 2、按照规范把已收集的医疗废弃物送至医疗废弃物存放点。配合清运公司进行清运，并做好清运登记工作。 四、本项目物业管理服务报价包括 1、物业服务人员的人员工资、人员福利等全部人员费用。 2、物业服务的各类耗材，如保洁耗材等与此项目服务相关的各种耗材。 3、物业管理企业管理费与利润。 4、国家法定税费。 5、本次招投标最高限价为人民币141.38万元，超出限价将不被接受。其中专项委托管理维保包括：监控、电梯、消防、空调、绿化养护及租摆、防雷、配电房维保包含在投标总价中。	1413800.00	2026-03

本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。