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项目概况
监管支队行政三所物业服务 招标项目的潜在投标人应在 （***平台） 获取招标文件，并于 2022年12月13日 上午9：30 （ 北京时间）前递交投标文件 。
一、项目基本情况
1.项目编号：SZJC2022-G-155
2.项目名称：监管支队行政三所物业服务
3.预算金额：人民币捌佰玖拾肆万元整（￥8940000.00）
4.最高限价：人民币捌佰玖拾肆万元整（￥8940000.00）
5.合同履行期限：两年
6.采购需求： （ 详见招标文件 ）
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序号 |
班组 |
岗位 |
人数 |
人员要求 |
备注 |
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1 |
管理部 |
项目经理 |
1 |
50周岁（不含）以下，负责项目整体管理、工作布署、协调处理相关事务、品质检查、人员考勤、人员招聘与培训、业主对接等工作，针对本项目做好应急救护保障工作。 |
负责处理项目日常现场管理，其他外来单位的监督管理、协调，及时向甲方汇报 。熟悉和掌握相关急救知识，遇到紧急情况能开展救护活动。 |
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内勤 |
1 |
女性优先，大专或以上学历，年龄在35周岁（不含）以下。 |
负责项目日常内务（采购、财务、仓库管理、考勤及工资统计，以及甲方相关物资采购沟通） |
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2 |
客服部 |
客服 |
2 |
女性优先，大专或以上学历，年龄在35周岁（不含）以下。 |
负责会务接待及餐饮包厢接待服务，楼内各个科室的对接，仓库实时盘点，档案资料整理 。熟悉和掌握相关急救知识，遇到紧急情况能开展救护活动。 |
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3 |
保洁部 |
保洁领班 |
1 |
50周岁（不含）以下，男女不限 |
负责区域内保洁及绿化摆放，日常工作的安排、培训与检查，负责项目仓库进出库管理与发放 |
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****楼宇保洁员 |
2 |
50周岁（不含）以下，男女不限 |
工作日：2人，****楼卫生保洁；周末及节假日：1人，负责区域循环保洁 |
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监区保洁 |
2 |
50周岁（不含）以下，男女不限 |
戒毒所一名保洁负责监区1-****楼公共区域，拘留所一名保洁，负责监区1-****楼公共区域（周末及节假日上午上半天班） |
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外场保洁员及垃圾清运员 |
2 |
50周岁（不含）以下，男女不限 |
****大院外围日常循环保洁，每日生活垃圾和泔脚清运，（周末两天每天休半天） |
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4 |
工程部 |
工程主管 |
1 |
50周岁（不含）以下，总负责 |
负责工程组日常工作的安排检查及设备突发事件的处理协调，外来施工单位沟通协调 |
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24小时值班维修电工 |
3 |
50周岁（不含）以下， 具有特种作业操作证（准操项目：低压电工作业）。 |
****大楼、大、小食堂水电维修、各设备房、配电间巡检，夜间负责工程低压维修值班，监区内紧急维修 |
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高压值班 |
3 |
50周岁（不含）以下， 具有特种作业操作证（准操项目：高压电工作业）。 |
负责高压配电房24小时值班，高配房巡检，及时处理线路切换，保障24小时供电， |
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锅炉工 |
3 |
50周岁（不含）以下，男性优先 |
负责锅炉房24小时值班，各监区直饮水供水，大小食堂蒸汽供应，浴室24小时热水供应 |
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5 |
安保部 |
安保主管 |
1 |
45周岁（不含）以下，男性优先， 持有保安员证书。 |
负责区域内相关秩序维护工作的安排与检查及区域内高峰期的车辆引导与停放 |
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南门岗 |
保安 |
6 |
45周岁（不含）以下，男性优先， 持有保安员证书。 |
每岗2人，24小时值守，门岗接待，车辆引导，做好家属接待登记，****中心，以及在押人员回所取物来回带领 |
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西门岗 |
保安 |
3 |
45周岁（不含）以下，男性优先， 持有保安员证书。 |
每岗1人，负责前台接待，家属会见室秩序维护 |
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体检岗 |
保安 |
2 |
45周岁（不含）以下，男性优先， 持有保安员证书。 |
上六休一，每岗1人，24小时值守，引导，带领每日的送押人员体检工作，监所内的在押人员体检配合，疫情防控秩序维护、体检分流，****楼宇和外围巡视工作。 |
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保安消控操作员 |
6 |
50周岁（不含）以下， 上岗人员须持有建（构）筑物消防员证书或消防设施操作员证 |
每岗2人，24小时值守，做好消控室值班，处理现场突发报警事故处理，设备操作 |
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6 |
食堂 |
食堂主管 （1人） |
1 |
上六休一。 食堂主管年龄在45周岁以下，把控原料采购、验收，掌握食品安全管理流程，负责食品安全培训、教育及菜肴加工各种安全流程。 厨师 、 面点师 年龄在50周岁以下的，男性优先，熟悉中式烹饪和面点制作，技术过硬。 厨工 年龄在45周岁以下，高中及以上文化程度。 |
负责民警、在押人员食堂的日常人员管理，每周菜单审核，每天菜品质量把控 |
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在押人员 |
炉灶厨师 |
2 |
负责烧制四个看守所的在押人员每日菜品，灶台卫生 |
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厨工 |
15 |
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民警食堂 |
炉灶厨师 |
2 |
负责民警食堂早餐面条浇头的制作，中、晚两顿菜品供应，八菜一汤 |
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面点师 |
1 |
负责民警食堂的早间、中午的点心、面试制作 |
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厨工 |
6 |
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合计 |
66 |
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二、申请人的资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
投标人应当具备下列条件：
（ 1）具有独立承担民事责任的能力；
（ 2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（ 3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（ 4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（ 5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（ 6）法律、行政法规规定的其他条件。
2 .落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
3 .本项目的特定资格要求：无。
4 .联合体及转包、分包：本项目不接受联合体，不得转包、分包本项目。
三、报名及获取招标文件
（一）报名截止时间： 2022年 11 月 29 日。
（二）报名方式（网上报名）：
1.CA办理
1.1办法详****中心网上《关于办理苏州市（市级）政府采购交易系统CA证书的通知》。有效期内的CA证书可以反复使用；
1.2***网上报名系统用户需换CA证书、办理电子签章业务及激活政府采购模块；
1.3区级政府采购交易系统用户，无需再次办理；
1.4未参与过苏州市政府采购交易的用户，需办理CA证书、电子签章业务及激活政府采购模块，详情参见《政府采购CA证书办理指南》。
2.登录报名
供应商进入 “****中心”网站―“政府采购登录”―“***平台”―“供应商”***网上报名。插入CA证书登录后选择具体项目并点击“报名”按钮报名。报名成功并下载采购文件后，点击投标确认函下的“编辑”按钮，进入编辑投标确认函并签章，签章成功后打印投标确认函供参与项目使用。供应商报名成功后不可撤销报名。 详见 《苏州市政府采购交易管理系统之不见面开标 -供应商操作手册》 。
3.依法获取招标文件
***网上报名后在报名系统中自行下载招标文件，报名日期视同为依法获取招标文件日期。报名成功后须打印、保留 “投标确认函”，质疑时“投标确认函”与质疑函一并提交；***网上报名的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。
4. 制作电子投标文件：本项目采用电子招投标形式，请使用 “苏州市政府采购客户端”工具制作电子投标文件，操作方法详见 《苏州市政府采购交易管理系统之不见面开标 -供应商操作手册》 。 电子投标文件制作完成后请于提交投标文件截止时间前上传成功，否则视为放弃参加该招标项目。 ***网络环境、网络带宽等风险因素，如因供应商自身原因造成的电子投标文件上传不成功由供应商自行承担全部责任。
5.在网上报名过程中如有疑问，请及时联****中心：
注册咨询： 0512-****0846；
CA办理咨询电话：0512-****6166；
签章使用问题：联系方式：电话： 400****800；QQ：3048755361，895706745；
系统使用指导与咨询：联系电话： 139****8964；182****2950（不见面项目）QQ：3048755361、895706745。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1 .提交投标文件截止 时间： 2022年 12月13日 上午9：30 （北京时间）；
2 .开标 时间： 2022年 12月13日 上午9：30 （北京时间）；
3 .开标 地点： 苏州市政府采购一体化不见面开标大厅（具体操作详见《苏州市政府采购交易管理系统之不见面开标 -供应商操作手册》）
4 . 线上参加（观看）开标（开启）会方式： ****中心点击 “政府采购登录 ” 进入交易系统，选择供应商，登陆后在采购业务下，点击 “不见面开标”，进入苏州市政府采购一体化不见面开标大厅，在今日项目列表，点击项目，进入不见面开标系统。
五、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
六、其他补充事宜
1.网上询问。报名成功的供应商在下载招标文件后，对招标文件有疑问的，可在“***平台”网上交易系统中进行询问，询问信息不显示询问人的相关资料。***网***网上答复的方式予以解答，询问人通过系统查阅。
2.针对中小企业需要落实的政府采购政策：
根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔 2020〕46号）、《关于做好政府采购支持企业发展有关事项的通知》（苏财购〔2020〕52号）及《关于印发<苏州市政府采购促进中小企业发展实施意见>的通知》（苏财购〔 2022〕16号） 的相关规定。
3. 根据国家和省市疫情防控有关具体部署，请参与政府采购项目的各方主体，实时关注苏州疫情防控的有关信息和通知通告，须持 “健康码”绿码及符合防疫要求的“行程卡”进入开评标场所。如系来自疫情中、高风险地区的人员，到苏州后按照疫情防控有关要求采取一定的观察等方面措施，符合条件后方可进入苏州市公共资源交易大厅参加政府采购相关活动。
疫情防控政策如有变化的，以最新政策要求为准。
4. 本项目为不见面开标项目， 请供应商确保电脑、系统及其他设备（视频输入输出设备等）无误，且开标直至项目结束始终保持系统在线状态。 如 供应商 对不见面系统操作流程不了解可自行携带相关设备（ 具有视听输入输出功能的 笔记本电脑、 CA证书 等 ） 于投标文件提交截止时间 前至苏州市姑苏区平泷路 2****楼****楼， 现场工作人员将提供技术支持。
5.开评标过程中如有问题采购代理机构工作人员会及时通过报名时在投标确认函模块留存的手机号与供应商联系。此号码在开标截止之前可修改，以投标确认函保存的最新号码为准，请供应商确保该手机号开评标当日通讯畅通，否则导致的对投标人不利的后果由供应商自行承担。
七、对本次采购内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：苏州市公安局
地址：苏州市人民路 3998号
联系人：郭瑜
联系方式： 133****0719
2.采购代理机构信息
名称：****中心（****中心）
地址：苏州市姑苏区平泷路 2****楼****楼
联系方式： 0512-****0885
3.项目联系方式
项目联系人：王钰、钱军新
电话： 0512-****0885
微信公众号（订阅通知）
本公告地址：https://www.120bid.com/view/129/p1_vnYQBmlENxGEMUUwt.html
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