苏州市产品质量监督检验院关于物业管理服务招标公告(SZJC2022-G-021)

一、项目基本情况

项目编号： SZJC2022-G-021

项目名称：物业管理服务

预算金额：人民币 壹佰肆拾万 元整（ ¥1400000.00 ）

最高限价：人民币 壹佰肆拾万 元整（ ¥1400000.00 ）

合同履行期限：自合同签订之日起贰年（具体入场时间由甲方通知为准）

采购需求： ( 具体详见招标文件 )

人员配置要求：

1 、项目经理（ 1 人）

年龄在 50 周岁以下，有三年以上项目管理工作经验，需具备一定的现场救护相关能力。

2 、仓管（ 1 人）

仓 管年龄 在 45 周岁以下的女性，熟悉电脑操作，需具备一定的现场救护相关能力。

3 、保洁部（人员配备至少 8 人）

保洁员年龄在 55 周岁以下，并持有健康证。

4 、保安部（人员配备至少 4 人）

保安年龄在 60 周岁以下的男性，持有保安员证，熟悉和掌握消防、安保等有关知识。

5 、工程部（电工 1 人）

年龄在 60 周岁以下的男性，有三年以上工作经验，具有较强的实际操作能力，****大楼内部运行系统，需具备一定的现场救护相关能力。

二、申请人的资格要求

1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

投标人应当具备下列条件：

（ 1 ） 具有独立承担民事责任的能力；

（ 2 ）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（ 3 ）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（ 4 ）有依法缴纳税收和社会保障基金的良好记录；

（ 5 ）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（ 6 ）法律、行政法规规定的其他条件 。

2. 落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3. 本项目的特定资格要求：无

4. 本项目不接受联合体投标； 本项目不接受转包、分包。

三、报名及获取招标文件

（一）报名截止时间： 2022 年 06 月 02 日

（二）报名方式：（网上报名）

1. 申领 CA 证书

（ 1 ）办法详****中心网上《关于办理苏州市（市级）政府采购交易系统 CA 证书的通知》。有效期内的 CA 证书可以反复使用。

（ 2 ）***网上报名系统用户需换 CA 证书、办理电子签章业务及激活政府采购模块；

（ 3 ）区级政府采购交易系统用户，无需再次办理；

（ 4 ）未参与过苏州市政府采购交易的用户，需办理 CA 证书、电子签章业务及激活政府采购模块，详情参见《政府采购 CA 证书办理指南》。

2. 登录报名

供应商进入“****中心”网站―“政府采购登录”―“***平台”―“供应商”***网上报名。插入 CA 证书登录后选择具体项目并点击“报名”按钮报名。报名成功并下载采购文件后，点击投标 确认函下的 “编辑”按钮，进入编辑投标确认函并签章，签章成功后打印投标确认 函供参与 项目使用。供应商报名成功后不可撤销报名。详见《苏州市政府采购交易管理系统供应商操作手册》。

3. 依法获取采购文件的方式

供应商****中心网站报名成功后，根据提示，自行下载采购文件，报名日期视同为依法获取采购文件日期。***网上报名的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。

4. 技术咨询。

（ 1 ）注册咨询： 0512-****0846

（ 2 ） CA 办理咨询电话： 0512-****6166

（ 3 ）交易系统维护，客服 QQ ： 864274166 、 751281184 ；咨询电话： 139****8964 。

四、提交投标文件 截止时间、开标时间和地点

截止时间： 2022 年 6 月 17 日上午 10 ： 30 （北京时间）

开标时间： 2022 年 6 月 17 日上午 10 ： 30 （北京时间）

开标地点 ：苏州市姑苏区平 泷 路 251 ****广场****楼

五、公告期限

自本公告发布之日起 5 个 工作日。

六、其他补充事宜

1. 网上询问。报名成功的供应商在下载采购文件后，对采购文件有疑问的，可在“***平台”网上交易系统中进行询问，询问信息不显示询问人的相关资料。***网***网上答复的方式予以解答，询问人通过系统查阅。

2. 针对中小企业需要落实的政府采购政策：

根据财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔 2020 〕 46 号）和江苏省财政厅《关于做好政府采购支持企业发展有关事项的通知》（ 苏财购〔 2020 〕 52 号）的通知。

3. 新冠肺炎疫情防控期间要求

在新冠肺炎疫情防控期间，潜在供应商的参与人员须持“苏康码”绿码、“行程码” 绿码及 48 小时内核酸检测阴性证明，应佩戴口罩做好个人防护措施，预留足够时间提前到达开评标场所，配合场所工作人员依次进行体温检测。请各投标单位按照上述要求提前做好投标准备，未按上述要求而影响投标的，责任由投标单位自行承担。

疫情防控政策如有变化的，以最新要求为准。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1. 采购人信息

名称：苏州市产品质量监督检验院

地址：苏州市吴中区吴中大道 1368 号 B 楼

联系人：蒋云枫

联系电话： 158****7617

2. 采购代理机构信息

名称：****中心（****中心）

地址：苏州市姑苏区平 泷 路 251 ****广场****楼

联系方式： 0512-****0894 ， 0512-****0884

3. 项目联系方式

项目联系人：李想、金静

电话： 0512-****0894 ， 0512-****0884