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| 招标公告 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (采用资格后审方式) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 商业、商务办公用房项目 （项目名称） 工程总承包 标段招标公告 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.招标条件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目 商业、商务办公用房项目 （项目名称）已由 江苏无锡经济开发区行政审批局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 ****城****中心发展有限公司商业、商务办公用房项目投资总额的批复 锡经行审投许[2022]60号 (批文名称及编号)批准建设，项目业主为 ****中心发展有限公司 ，建设资金来自 自筹 (资金来源)，项目出资比例为 国有资金：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0% ，招标人为 ****中心发展有限公司 ，招标代理机构为 江苏翔顺工程管理咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。***网上电子投标。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况与招标范围 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1项目概况： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1.1建设地点： 无锡市观山路北侧，华清大道东侧 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1.2建设规模： 该项目占地面积 15415.9平方米，总建筑面积106982平方米。其中：地上面积85600平方米；地下面积21382平方米，包括2栋****楼，1栋6层的裙房，地下2层地下室，为既有建筑改造，功能为商业、****公寓，其中装修工程投资额约12000万元。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1.3合同估算价： 42552.0 万元 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1.4工期要求：总工期要求 210 日历天。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 设计开工日期：2022年06月20日 08:00，施工开工日期：2022年07月20日 08:00， | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 工程竣工日期：2023年01月16日 17:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1.5其他： 1）联合体的牵头单位须为具备[建筑工程(2015 新标准)二级]（含） 以上资质；联合体最多由两家单位构成，所有联合体成员应共同签署联合体投标协议书，并且明确各方的权利与义务；工程总承包项目经理须为联合体牵头人的在职员工； 2）投标人为联合体的，其联合体成员不得再以自己的名义单独投标或再与其他单位组建新的联合体投标人同时参与本项目的投标；3）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质条件。注：若采用联合体方式投标的，请联合体单位报名时同时插两把CA，联合体单位下载招标文件的时候，牵头人单位挑选到本标段信息后，再插上成员单位CA锁，并选择添加成员单位，点击保存按钮再下载招标文件，否则在中标后续阶段（如中标通知书，合同签订等环节）将无法显示成员单位名称。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1.6质量标准： 1、设计要求的质量标准：符合现行国家标准及行业标准要求，施工图设计（含施工图预算）,设计成果质量符合国家技术规范、标准及规程要求，达到招标人要求的深度，并须通过有关部门的审查和批准。2、施工要求的质量标准：施工质量符合设计图纸及国家及行业有关标准规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范，达到合格标准。3、物资采购质量标准：工程所有物资（设备、材料等）采购质量须符合现行国家及行业标准要求，合格率达到100%。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.2招标范围： 本项目招标采用设计、施工、采购一体化模式（EPC），主要包括本工程施工图设计（含预算）、工程施工、竣工验收合格及缺陷责任期内的保修、移交、相关备案资料的办理等。具体包括：（1）设计：详见发包人要求。（2）施工：包括图纸范围内的建设工程、幕墙工程、精装修工程、变配电工程、通讯工程、室外道路工程、****楼工程、室外管线工程、市政景观工程、附属设施改造工程、拆除与垃圾外运、弱电智能化工程、燃气工程、卫生防疫工程、无障碍工程、环保工程、亮化工程、****城市等设计红线内所有工程。（3）项目货物及设备的采购、安装、调试（电梯、厨房设备等）。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3．投标人资格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1本次招标要求投标人应满足以下要求： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 资质条件： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （1） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （2） 投标人企业须是在中华人民共和国境内依法注册的独立企业法人，具备在其合法经营范围内履行民事责任能力的企业，提供有效的营业执照。投标人同时具备下述A、B两项资质：（A）设计资质要求：[工程设计综合资质甲级]或[建筑行业设计甲级]或[建筑行业（建筑工程）设计甲级]；（B）施工资质要求：具备建筑工程施工总承包二级（含）以上资质，须具备安全生产条件，提供有效的安全生产许可证。并且在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.2投标人拟派总承包项目经理应当具有与招标项目规模标准和要求相适应的工程建设类注册执业资格（注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师）或者具备工程建设类高级专业技术职称（适用于未实施注册执业资格的），且必须满足下列条件： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.3 投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1、企业应当具备下列资质条件： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (A)设计资质要求： [工程设计综合资质甲级]或[建筑行业设计甲级]或[建筑行业（建筑工程）设计甲级]； | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (B)施工资质要求： 具备建筑工程施工总承包二级（含）以上资质，须具备安全生产条件，提供有效的安全生产许可证。并且在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2、财务要求： 2018 至 2020 年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3、□企业应当具有以下类似工程业绩之一：工程总承包业绩,设计业绩,施工业绩 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （A）工程总承包业绩要求： 近三年来承担过建筑面积≥60000平方米的房屋建筑工程总承包业绩或建筑装饰工程总承包业绩。（注：类似工程建筑面积以中标通知书（或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）或合同或竣工验收证明所载建筑面积为准；业绩有效期以竣工验收证明的落款日期至本工程发布招标公告首日计算；业绩证明材料需提供工程中标通知书（或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、合同、竣工验收证明（竣工验收证明均需至少经设计、监理、施工、招标人四方盖章），以上三份材料缺一不可。上述***网上诚信库信息V7.0为准。） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （B）设计业绩要求： 近三年来承担过建筑面积≥60000平方米的房屋建筑工程的设计业绩或建筑装饰工程设计业绩。类似工程建筑面积以中标通知书（或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）或设计合同所载面积为准，业绩有效期以设计合同签订时间至本工程发布招标公告首日计算。业绩证明材料需提供工程中标通知书（或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、设计合同，两者缺一不可；上述***网上诚信库信息V7.0为准。） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （C）施工业绩要求： 近三年来承担过建筑面积≥60000平方米的房屋建筑工程施工业绩或建筑装饰工程施工业绩。（注：类似工程建筑面积以中标通知书（或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）或合同或竣工验收证明所载建筑面积为准；业绩有效期以竣工验收证明的落款日期至本工程发布招标公告首日计算；业绩证明材料需提供工程中标通知书（或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、合同、竣工验收证明（竣工验收证明均需至少经设计、监理、施工、招标人四方盖章），以上三份材料缺一不可。上述***网上诚信库信息V7.0为准。） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4、工程总承包项目经理应当具备下列资格条件之一： | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （A）注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师、注册监理工程师； | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （B）工程建设类高级专业技术职称（适用于未实施注册执业资格的）； | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：工程总承包业绩,设计业绩,施工业绩 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （A）工程总承包业绩要求： 近三年来以工程总承包项目经理身份承担过建筑面积≥60000平方米的房屋建筑工程总承包业绩或建筑装饰工程总承包业绩。（注：类似工程建筑面积以中标通知书（或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）或合同或竣工验收证明所载建筑面积为准；业绩有效期以竣工验收证明的落款日期至本工程发布招标公告首日计算；业绩证明材料需提供工程中标通知书（或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、合同、竣工验收证明（竣工验收证明均需至少经设计、监理、施工、招标人四方盖章），以上三份材料缺一不可。上述***网上诚信库信息V7.0为准。） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （B）设计业绩要求： 近三年来以设计负责人身份承担过建筑面积≥60000平方米的房屋建筑工程的设计业绩或建筑装饰工程设计业绩。类似工程建筑面积以中标通知书（或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）或设计合同所载面积为准，业绩有效期以设计合同签订时间至本工程发布招标公告首日计算。业绩证明材料需提供工程中标通知书（或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、设计合同，两者缺一不可；上述***网上诚信库信息V7.0为准。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （C）施工业绩要求： 近三年来以项目负责人身份承担过建筑面积≥60000平方米的房屋建筑工程施工业绩或建筑装饰工程施工业绩。（注：类似工程建筑面积以中标通知书（或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）或合同或竣工验收证明所载建筑面积为准；业绩有效期以竣工验收证明的落款日期至本工程发布招标公告首日计算；业绩证明材料需提供工程中标通知书（或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、合同、竣工验收证明（竣工验收证明均需至少经设计、监理、施工、招标人四方盖章），以上三份材料缺一不可。上述***网上诚信库信息V7.0为准。） | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6、项目管理机构：由招标人根据《建设项目工程总承包管理规范》GB/T50358-2017予以明确。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 7、其他要求：（1）总承包项目经理应具备下列资质条件之一：具备一级注册建造师（建筑工程）或一级注册结构工程师或注册监理工程师（房屋建筑工程）或一级注册建筑师或工程建设类高级专业技术职称（含）以上；（2）设计负责人：具备一级注册建筑师或一级注册结构工程师或具备工程建设类高级专业技术职称；（3）施工项目负责人：具备一级注册建造师（建筑工程）及有效的安全生产考核合格证书（B证），并在投标人本单位注册满3个月且无在建工程。注：①若工程总承包项目经理为一级注册建造师（建筑工程），须具备有效的安全生产考核合格证书（B证），并在本单位注册满3个月且无在建工程；②拟委派的工程总承包项目经理可以兼任施工项目负责人或设计负责人（仅可兼任其中一个，且需满足其资格要求）；③ 设计负责人、施工项目负责人不能为同一人，否则不能通过资格审查。④必须满足下列条件：a、工程总承包项目经理、设计负责人及施工项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。b、工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理或施工项目负责人。c、施工项目负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理或施工项目负责人。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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工程总承包项目经理承担过类似工程； ☐ 承担过类似工程；类似工程认定标准： ☑ 自2020年04月29日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的； ☑ 自2021年04月29日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的； ☑ 自2022年01月29日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的； ☐ 自1900年01月01日以来，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下： |
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| 3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.5 本次招标 ☐不接受联合体投标 ☑接受联合体投标 。采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.招标文件的获取 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1 凡有意参加投标者，请于 2022年04月29日 9:00 时至 2022年05月09日 17:00 ***网上招投标系统V7.0购买并下载招标文件，逾期不再出售，招标文件每套售价 250.0 元(≤250元)，售后不退。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.投标文件的递交 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022年06月01日 9 时 30 分,地点为 ****中心开标室8（****路****号） ，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招件人不予受理。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.评标方法 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招标采用评定分离方式，具体评标方法和定标方法详见招标文件 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 7.发布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招标公告同时在 ****中心、***网、***网 上发布。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.联系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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招标文件正文.pdf 招标信用承诺书.pdf 投标保证金缴退或电子投标保函办理说明.pdf 评标办法.pdf
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本公告地址：https://www.120bid.com/view/130/aWkJdYAB79-B2HQDlTFk.html
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