公开2024--2026年度朝阳院区非办公区域物业、保洁服务项目（第一包、第二包、第三包）中标公告

一、项目编号：11000024210200075886-XM001

二、项目名称：2024--2026年度朝阳院区非办公区域物业、保洁服务项目

三、中标（成交）信息

总中标成交金额：3293.825284 万元（人民币）

中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：

中标成交供应商名称：北京斯马特物业管理有限公司

中标成交供应商地址：****路****号8幢七层

中标金额：932.00136万元

中标成交供应商名称：北京国天健宇物业管理发展有限公司

中标成交供应商地址：****城****楼

中标金额：116.8071万元

中标成交供应商名称：北京国天健宇物业管理发展有限公司

中标成交供应商地址：****城****楼

中标金额：2245.016824万元

四、主要标的信息

项目用途：第一包：2024-****楼物业管理服务：北京安贞医院座落位****路****号，建筑面积约58000平方米，****楼物业管理服务进行招标，本分包主要负责保洁管理服务、运送管理服务、司梯管理服务、导医管理服务、秩序维护管理服务、工程运行维修服务、vip病房服务。

第二包：2024-****楼、****楼及B座、院区外围等区域保洁服务：****楼、****楼（不包括储藏室）、****楼（1-11层）、****楼、南、北食堂、社会工作室、医疗垃圾站、****楼（包括供管组）、器械科、****楼地下车库坡道、仪修组、司机班、120车库、氧气室、制剂室、外科实验室、动物室、****楼、温馨之家及院外门前三包地段、****楼呼吸科生活区，肠道发热CT白班和夜班，透析大夜和小夜，新冠装箱（如有），第一导管室、第二导管室（白班、夜班），****中心机房消毒，CT公共区域，核酸大棚（如有），****楼通道，家属等候区，心脏瓣膜，涉疫垃圾转运，食堂（测温，油脂分离），食堂（清运厨余垃圾）。

第三包：2024-2025年安贞医院家属区物业管理服务：****小区落位置为北京市朝阳区安贞里四区，现我院拟对物业管理服务进行招标，主要负责保洁管理服务、秩序维护管理服务、工程运行维修服务、中控室消防监测、消防巡查、消防应急处突服务。

简要技术要求：详见招标文件。

合同履行日期：1年（2024-2025年）。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

张景英、洪峰、刘淑娟、胡立琼、卫红、张明荣、范晓娟

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费总金额：18.341万元（人民币）

本项目代理费收费标准：

服务费参照国家发展和改革委员会颁发的《招标代理服务收费管理暂行办法》即（计价格〔2002〕1980号）招标收费标准和国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知（发改办价格〔2003〕857号）执行。服务费合计18.341万元，其中第一包10.0625万元、第二包6.644万元、第三包1.6345万元。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：首都医科大学附属北京安贞医院

地址：****路****号

联系方式：赵汝生,010-****6221

2.采购代理机构信息

名 称：北京科技园拍卖招标有限公司

地 址：北京市海****楼

联系方式：史华欣、贾徇、解磊、张文明，010-****5731/5131/5125/5831/5683/5137转237、213、220、211

3.项目联系方式

项目联系人：史华欣、贾徇、解磊、张文明

电 话： 010-****5731/5131/5125/5831/5683/5137转237、213、220、211

【招标文件】2024--2026年度朝阳院区非办公区域物业、保洁服务项目招标文件（定稿）.pdf