公开北京第二外国语学院学生公寓楼物业服务采购项目公开招标公告

项目概况

北****公寓物业服务采购项目 招标项目的潜在投***平台获取招标文件，并于2025-09-04 09:30（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：11000025210200144882-XM001

项目名称：北****公寓物业服务采购项目

预算金额：1431.55672 万元（人民币）

最高限价：1431.55672 万元（人民币）

采购需求：

标的名称	采购预算金额 （万元）	数量	简要技术需求或服务要求
北****公寓物业服务采购项目	1431.556720	1项	校内外8****公寓管理、值班、消防安全巡查、学生入住、退房接待、来访、晚归早出管理、大件物品出入管理、备用钥匙使用登记管理、寒暑假按照学校要求进行人员出入管理，核对留宿人员、应急突发事件处理上报等运行管理。值守人员要求四班三运转。 ****楼内公共区域保洁、毕业生离校、新生报到宿舍开荒保洁、楼内临时突击任务保洁、****楼内防疫消毒、楼内垃圾清运、垃圾分类及门前三包范围内卫生保洁。 6****公寓零星维修服务，****楼非学历生住宿零星维修服务，6****公寓中控、浴室值班服务。

合同履行期限：自合同签订生效后开始至双方合同义务完全履行后截止

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1 中小企业政策

■本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

□本项目专门面向 □中小 □小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：__________________。

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）：本项目属于非专门面向中小企业采购项目。

3.本项目的特定资格要求：

3.1本项目是否接受分支机构参与投标：□是 ■否；

3.2本项目是否属于政府购买服务：

■否

□是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；

3.3其他特定资格要求：（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目；

（2）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目；

（3）通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）***网（www.****.gov.cn）查询信用记录（截止时间点为投标截止时间），被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，没有资格参加本项目的采购活动。

三、获取招标文件

时间：2025-08-13 至 2025-08-20 ，每天上午09:00至12:00，下午13:00至16:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：***平台

方式：

供应商持CA数字认证***平台（http://****.com）获取电子版招标文件。

售价：￥0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025-09-04 09:30（北京时间）

地点：****路****号****大厦****中心

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目需要落实的政府采购政策：详见“第二章 投标人须知 5 政府采购政策”。

2.本项目采用全流程线上线下结合采购方式，请供应商***平台发布的相关操作手册，办理CA认证证书、***平台注册绑定，并认真核实数字认证证书情况确认是否符合本项目电子化采购流程要求。

CA认证证书服务热线 010-****1086

技术支持服务热线 010-****3801

2.1办理CA认证证书

供***平台查阅 “用户指南”—“操作指南”—“市场主体CA办理操作流程指引”，按照程序要求办理。

2.2注册

供***平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。

2.3驱动、客户端下载

供***平台“用户指南”—“工具下载”—“招标采购系统文件驱动安装包”下载相关驱动。

供***平台“用户指南”—“工具下载”—“投标文件编制工具”下载相关客户端。

2.4 获取电子招标文件

供应商持CA数字认证***平台获取电子招标文件。未在规定期***平台获取招标文件的投标无效。

3.获取招标文件及提交投标保证金或服务费的账户信息（办款时请注明项目编号）：

项目编号：XHTC-FW-2025-1550

户 名：新华招标有限公司

开 户 行：广发银行股份有限公司北京科学园支行

账 号：6232593799021164267

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京第二外国语学院

地址：****里****号

联系方式：时老师,65778012

2.采购代理机构信息

名 称：新华招标有限公司

地 址：****路****号****大厦八层

联系方式：张际阳、李东婵、刘云霞、赵浩，010-****5850、010-****5951 li****@****.****.cn

3.项目联系方式

项目联系人：张际阳、李东婵、刘云霞、赵浩

电 话： 010-****5850、010-****5951 li****@****.****.cn

公开招标公告-北****公寓物业服务采购项目.pdf

采购需求.pdf