丰台区北京市丰台中西医结合医院其他公用经费（医疗行业定额）物业管理服务采购项目（单一来源）成交结果公告

一、项目编号：********************-XM***

二、项目名称：其他公用经费（医疗行业定额）物业管理服务采购项目

三、中标（成交）信息

总中标成交金额：*** 万元（人民币）

中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：

中标成交供应商名称：北****司 点击查看

中标成交供应商地址：**市**丰北路甲**号

中标金额：***万元

四、主要标的信息

物业服务主要包括：房屋的使用及养护、区域内设备设施运行和管理、市政公用设施和附属建筑物及构筑物的养护管理、公用绿地养护管理、公共区域卫生的清洁、垃圾收集及清运、交通与车辆停放秩序的管理、安全巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记、管理与物业相关的工程图纸及用户档案与竣工验收资料等。具体服务内容详见第四章采购需求

合同履行日期：****年3月1日—****年**月**日

本项目采用单一来源方式的理由：

（1）北****院 点击查看与北****司 点击查看于****年签订房屋租赁合同，合同**.4条款约定“针对该房屋的物业服务，双方另行签订物业服务合同”，故在此合同存续期间，只可使用北****司 点击查看作为北****院 点击查看南****公司 点击查看。

（2）北****院 点击查看南院区位于**市****里****号 点击查看，产权单位为北****司 点击查看，整体院区内未租赁区域仍由北****司 点击查看使用；北****院 点击查看南院区消防、监控、锅炉、配电等系统为双方共同使用，不可分割，自****年起，北****院 点击查看南院区的物业服务一直由北****司 点击查看提供。根据《**市物业管理条例》第六十一条“一个物业管理区域应当选定一个物业服务企业提供电梯、消防等具有专业技术要求的设施设备的维修和养护，应当由符合资质的专业机构或者人员实施”，故北****院 点击查看南院区物业服务仍应由北****司 点击查看继续提供整体物业服务。

（3）自****年起，北****院 点击查看搬入南院区，作为医疗业务用房，一直由北****司 点击查看提供物业服务，服****医院 点击查看南院区物业服务需求，保障了北****院 点击查看诊疗活动的顺畅进行及就诊患者的诊疗安全。

为南院区选择物业服务供应商，此举旨在保障物业服务的连贯性、稳定性和高效性，确保医疗诊疗活动的顺畅进行以及就诊患者的诊疗安全。

基于上述情况，本项目具有特殊性，符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条的规定情形，本项目拟采用单一来源的采购方式进行采购。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

朱永红、王剑雄、吕琼

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费总金额：0万元（人民币）

本项目代理费收费标准：

无

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北****院 点击查看

地址：**市****里****号 点击查看

联系方式：吕琼,***-******** 点击查看

2.采购代理机构信息

名 称：北****中心 点击查看

地 址：****路****号 点击查看****中心 点击查看六层***室

联系方式：贾合杰，********

3.项目联系方式

项目联系人：贾合杰

电 话： ********

单一来源-**市**-采购文件（物业）.docx http://www.****.gov.cn 点击查看

成交公告.docx http://www.****.gov.cn 点击查看