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| 项目基本信息 | |||
|---|---|---|---|
| 项目代码 | 2018-530103-83-03-042802 | 项目名称 | 智者山丘大健康项目 |
| 建设地点 | 昆明市 盘龙区 | 所属行业 | 旅游 |
| 项目总投资 | 298900 万元 | 审核备类型 | 备案 |
| 主要建设内容及规模 | 项目选址位于盘龙区双龙街道麦地塘村，用地面积约350亩，其中：A1地块50亩为医疗配套用地，A2地块180亩为住宅用地，A3地块120亩为商业用地。原规划拟建设成集体检康复、养老产业、假日经济为一体的大型康养项目。截至目前，A1及A3地块处于规划设计方案报批阶段，未开工建设；A2地块于2021年4月启动建设，截至目前完成土方开挖、部分基支坑护、桩基、幼儿园和19幢住宅的封顶断水（约13017㎡地下室结构及26234㎡地上主体结构施工）。 | ||
| 项目推介信息 | |||
| 项目资本金 | 75932.0 万元 | 项目类别 | 其他项目 |
| 推介时的项目法人性质 | 国企 | 是否属于“十四五”规划102项重大工程 | 否 |
| 拟引入民间资本方式 | 其他 | ||
| 拟引入民间资本方式为“其他”的说明 | 不限（包括但不限于参股、控股、合作经营等） | ||
| 项目回报机制 | 资源综合开发利用 | ||
| 项目回报机制的说明 | 民间资本可通过参股、控股或委托运营等方式参与，依托A1、A2、A3地块功能互补获取综合收益。A1地块50亩医疗配套用地，****中心及配套医疗设施，现处规划设计方案报批阶段、未开工，收益来源为体检、康复理疗、健康管理及社区慢病监测、健康义诊、康复指导等服务收入。A2地块180亩住宅用地，2021年4月启动建设，已完成土方开挖、部分基坑支护、桩基及幼儿园和19幢住宅封顶断水，涉及约13017㎡地下室、26234㎡地上主体结构，权属清晰、形象进度明确，可通过住宅销售或长期租赁获取物业租售收益，并为A1、A3导入康养居住客群。A3地块120亩商业用地，现处规划设计方案报批阶段、未开工，可通过商业物业租赁、康养配套服务经营、假日经济业态运营获取收益，与A1医疗、A2住宅形成“医养居”客源联动和消费转化，构建体检康复、养老居住、休闲消费一体化运营格局。收益保障方面，项目依托双龙街道康养文旅融合发展定位，挖掘片区生态康养和文旅资源，民间资本可采取“固定收益+运营分红”方式，医疗和商业板块以运营收益为主，住宅板块以物业租售收益为支撑，各板块收益互补、风险分散，形成可持续综合回报体系。 | ||
| 政府支持方式 | 其他 | ||
| 项目联系人 | 徐笑 | 项目联系电话 | 158****2192 |
| 推介进度选项 | 公开推介 - 暂无民营企业沟通联系的项目 | ||
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本公告地址：https://www.120bid.com/view/13181/gA3oraABLRKCxEZfIIwm.html
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