自治区发展改革委关于宁夏医科大学雁湖校区16号学生宿舍楼建设项目初步设计的批复

自治区教育厅：

你厅《关于商请审批宁夏医科大学雁****楼建设项目项目初步设计的函》及附件收悉。近日，我委组织相关部门及专家对北京世纪千府国际工程设计有限公司编制的《宁夏医科大学雁****楼建设项目初步设计》进行了审查。根据《自治区发展改革委关于宁夏医科大学雁****楼建设项目可行性研究报告的批复》（宁发改社会审发〔2025〕67号）和初步设计审查意见及补充文件，经研究，现批复如下。

一、项目建设地点

本项目位于宁夏医科大学雁湖校区内西南侧，东侧为14号学生宿舍，西侧为校园围墙，南侧及北侧为现状绿地。

二、建设规模及主要内容

本项目占地约14.07亩，总建筑面积18070平方米，主要建设学生宿舍1栋，设置261间学生宿舍，同步建设铺装硬化、照明、绿化、管网等配套设施。（项目代码：2410-640104-04-01-507083）

三、建筑、结构及装修

（一）建筑。

本项目总建筑面积18070平方米，其中，地下1层，建筑面积5710平方米，地上10层，局部11层，建筑面积12360平方米，建筑高度39.85米。建筑平面形式呈“一”字形，建筑主入口设置于建筑东北侧，西北侧设1 个次入口。项目设电梯3部，其中1部为无障碍电梯，****楼梯2部。建筑1-10层层高均为3.8米，主要设置学生宿舍、无障碍宿舍、洗衣房、公共卫生间、公共活动室等；****楼梯间、设备间层高均为3.5米，设置太阳能储热间、消防水箱间、排烟机房等；隔震层层高2.7米；地下1层层高为4.0米-4.3米，主要设置水箱间、消防水池、人防工程等，人防工程建设需符合国家法律法规和相关标准。

（二）结构。

原则同意初步设计提出的结构设计方案。主体结构采用钢筋混凝土剪力墙结构，抗震设防烈度8度，抗震设防类别为重点设防类（乙类），地下1层结构采用钢筋混凝土框架结构，抗震设防烈度8度。基础形式采用平板式筏板基础；按规范要求设置隔震层。

（三）装修。

原则同意初步设计提出的建筑装修方案，室内外装修应以普通装修为主。建筑外观应与现有建筑相适应。外墙面主要采用保温装饰一体板；内墙面主要采用无机涂料、瓷砖等；楼地面主要采用防滑地砖等；顶棚主要采用无机涂料、矿棉板、铝合金方板等；外门采用加固多腔断桥铝合金中空玻璃门，内门主要采用套装门、钢化玻璃门等；外窗采用多腔断桥铝合金中空玻璃窗。

四、给排水

原则同意初步设计提出的给排水设计方案。

（一）水源。***网直接供给，***网接入。

（二）给水。室内给水系统竖向采取高区变频加压供给，地下1层至地上3层为低区，***网直接供水；4层以上为高区，由设置于地下一层生活水箱及变频泵加压供给，设置1个生活水箱，有效容积40立方米。

（三）热水。本项目热水主要由太阳能热水系统供给，辅助加热方式为空气源热泵。热水系统采用全日制集中热水供应系统，管网采用上供下回同程式回水系统。屋顶太阳能集热器采用真空玻璃管，集热板总面积607平方米，太阳能热水系统应安全可靠。生活饮用开水由开水房内电开水器供应。

（四）排水。本项目室外雨水采用雨污分流制，室内排水采用污废水合流制。新建钢筋混凝土化粪池1座，有效容积为100立方米。

五、采暖、通风及空调

本项****楼****中心。采暖系统主要采用空调采暖，局部采用地板辐射、散热器采暖。卫生间、洗衣房、屋顶太阳能水箱间等采用机械排风，弱电机房采用通风器排风，****楼梯独立前室等采用机械加压送风系统，其余房间均采用自然通风。本项目通风、防排烟系统应严格按照消防有关规范设计，确保安全。

六、电气

（一）原则同意初步设计提出的电气设计方案和用电负荷分级。本项目由****路****KV高压电缆，在本项目地下1层设置开闭所。

（二）原则同意综合布线系统、有线电视系统、无障碍呼叫系统、视频安防监控系统、门禁管理系统、能耗管理系统等弱电设计方案。

七、消防

原则同意建筑防火分区、室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、疏散和应急照明系统、火灾自动报警及联动系统、电气火灾监控系统、消防电源监控系统、防火门监控系统、灭火器设置、防排烟系统等消防设计。消防系统应严格按照消防规范设计，确保安全可靠。

八、原则同意设计提出的人防、节能、绿色建筑、****城市、环保、无障碍措施设计方案。

九、概算

经审定本项目总概算10798.06万元，其中：建筑工程费9505.53万元，其他费用978.02万元，预备费314.51万元。预备费须经我委核准后使用。

十、建设周期

项目2026年开工建设，2028年建成投入使用。

要严格依据《建筑抗震设计标准》《建筑与市政工程抗震通用规范》等设计实施，确保项目符合规范规定的最小避让距离等抗震要求，严格按照《普通高等学校建筑面积指标》（建标191-2018）设计实施，施工图阶段应进一步优化建筑、结构、给排水、暖通、电气、空调、消防等专业设计，确保科学规范，使用安全。项目建设单位要按照《政府投资条例》《宁夏回族自治区政府投资管理办法》有关要求，严格执行基本建设程序，实行项目法人责任制、招投标制、工程监理制和合同管理制管理。要严格执行《中华人民共和国招标投标法》和《必须招标的工程项目规定》（国家发展和改革委员会第16号令），对必须实行招标的施工、设备采购、设计、监理等采取公开招标方式确定。 项目要严格落实国家有关投资政策规定，及时落实工程建设资金，科学合理安排工程实施进度，严禁建设“半拉子”工程和“新形象”工程，坚决不能因工程建设形成新的地方政府隐性债务。项目开工后，要按照相关规章制度落实安全生产主体责任和监管责任，严防安全生产事故，同时按照自治区统计局关于固定资产投资入统相关规定，认真组织做好固定资产投资统计入库相关工作。
项目实施要严格执行中共中央办公厅、国务院办公厅《党政机关办公用房管理办法》和自治区党委办公厅、政府办公厅印发的《宁夏回族自治区党政机关办公用房管理办法》等有关规定，禁止以技****楼堂馆所，不得建设各类具有住宿、会议、餐饮等接待功能的场所和设施，严禁搭车建设办公用房和超标准、不按规定建设业务、技术、服务用房等。

附件：宁夏医科大学雁****楼建设项目审定概算表

宁夏回族自治区发展改革委

2026年2月28日

（此件公开发布）

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