公开招标2025-2026年津质公司及城投集团安全质量教育基地物业服务项目中标候选人公示

2025-2026****城投集团安全质量教育基地物业服务项目中标候选人公示

（招标编号： CTZX-202510142）

公示结束时间： 2025年11月17日23时59分

1、 评标情况

2025-2026****城投集团安全质量教育基地物业服务项目

1、 中标候选人基本情况

中标候选人第1名：家臣（天津）物业管理有限公司，投标报价：728585.00元，质量：满足招标文件要求 工期/交货期/服务期：/天； 中标候选人第2名：天津中宁物业服务有限公司，投标报价：741565.00元，质量：满足招标文件要求 工期/交货期/服务期：/天； 中标候选人第3名：天津开发区津一物业管理有限公司，投标报价：727912.38元，质量：满足招标文件要求 工期/交货期/服务期：/天；

2、 中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况

中标候选人(家臣（天津）物业管理有限公司)的项目负责人：/ 项目负责人相关证书和编号：/ 中标候选人(天津中宁物业服务有限公司)的项目负责人：/ 项目负责人相关证书和编号：/ 中标候选人(天津开发区津一物业管理有限公司)的项目负责人：/ 项目负责人相关证书和编号：/

3、 中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件

中标候选人(家臣（天津）物业管理有限公司)的资格能力条件：满足招标文件要求; 中标候选人(天津中宁物业服务有限公司)的资格能力条件：满足招标文件要求; 中标候选人(天津开发区津一物业管理有限公司)的资格能力条件：满足招标文件要求;

4、 中标候选人的评标情况

中标候选人(家臣（天津）物业管理有限公司)的评标情况：详见评标报告; 中标候选人(天津中宁物业服务有限公司)的评标情况：详见评标报告; 中标候选人(天津开发区津一物业管理有限公司)的评标情况：详见评标报告;

二、提出异议的渠道和方式

现将该项目的中标候选人予以公示，接受社会监督，如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出异议，否则，招标人将发放中标通知书。

三、其他

2025-2026****城投集团安全质量教育基地物业服务项目于2025年11月11日进行开标，共有5家投标人参加投标。因工作需求，现对2025-2026****城投集团安全质量教育基地物业服务项目进行公开招标。
1、招标范围：
本次招标范围主要包****城投集团安全质量教育基地两个地点。
1、津质公司本部服务面积共2482平方米，物业服务招标项目服务人员设定常驻人数至少10人，工作地点为北辰区津霸桥与外环西路交口津质公司。其中物业服务人员包括：
（1）负责公司区域内环境卫生保洁人员3名；
（2）至少4名24小时在岗的秩序维护人员，负责公****楼宇巡视等安保工作。
（3）安排3名食堂人员（其中含1名厨师，2名帮厨）
（4）安排1名维修人员能够从事门窗、电灯、空调、冰箱等维修工作的随时能够进场进行维修工作（可为非常驻）。
2、****城投集团安全质量教育基地室内面积1600平方米，室外场馆面积500平方米。工作地点为西青区赛达大道津文收费站（G18荣乌高速入口），物业服务人员设定常驻人数2人，****城投集团安全教育培训基地卫生保洁工作。
3、具体服务内容如下：
（1）保洁服务
负责区域内环境卫生保洁；清洁设备及工具清洗和消毒；院内绿植打理；认真完成甲方临时交办的工作。
（2）秩序维护
负责院区治安防护工作，交通指挥、车辆进出管理；院区、楼内、监控设施进行日常巡视检查，发现不安全因素及时处理；按照接待来访规定，做好来访人员登记，陪同接待来访人员；以及办公区域桶装水搬运、临时指派的档案及货运搬运等甲方临时交办的工作。
（3）食堂操作服务
负责职工食堂的菜品烹饪制作，每周对早、午餐菜谱进行设置公示，对接收的食材进行质量与数量的核对，配合食堂管理人员对用餐成本进行控制，认真完成甲方临时交办的工作等。
（4）后勤维修服务
包括但不限于公司门窗、电灯、空调、冰箱、厨房用具等后勤修理，试验产生的垃圾废料清运等（详见维修项目清单）。
注：公司本部物业人员在招标人食堂用餐，教育基地物业人员跟随基地工作人员统一用餐，产生的餐费均由中标单位支付。并且还应负责服务区域内办公及日常工作所需保洁物资的采买、发放和管理（包含但不限于公共卫生区域的洗手液、卫生纸、洁厕剂、芳香球、马桶刷、消毒液、垃圾桶、垃圾袋、抹布、拖布、扫帚、清雪铲、洗衣粉、透明皂、刮玻璃器、院内竹枝扫把；食堂用洗洁精、食堂就餐抽纸巾、洗碗手套、洗碗布、菜品留样盒、一次性餐盒等）。
2、 服务周期：自签订合同之日起至2026年12月31日，如服务期间发生人员增减,双方以补充合同另行约定。

四、监督部门

本招标项目的监督部门为 天津津质工程技术咨询有限公司党支部 电话：022-****5817。

五、联系方式

招 标 人： 天津津质工程技术咨询有限公司

地 址： 天津市北辰区外环西路与津霸桥交口南辅道中国石化加油站满发站西南侧约50米

联 系 人： 冯建莉

电 话： 022-****5817

电子邮件： /

招标代理机构： ****城投建设工程管理咨询有限公司

地 址： 天津市西****路****号****大厦西侧3层

联 系 人： 曲平、郭郁文

电 话： 022-****8109-6045

电子邮件： 47****@****.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）