A标段

广西交投宏冠工程咨询有限公司受广西南博国际商贸有限公司委托，就 广西南博****大厦****楼铺位 招租 进行公开竞价，采用方式为在线电子竞价，诚邀符合资格的单位参加竞价。现将有关事项公告如下：

一、 竞价 项目内容

项目名称： 广西南博****大厦****楼铺位 招租

项目编号： 南博 公司 2024-001

项目概况： 南宁市青秀区 民族大道 152 号 ****大厦****楼二层建筑面积 2956.42㎡，****楼三至五层建筑面积7061.79㎡，合计 建筑面积 10018.21 ㎡。

招租区域
标段	楼层	房屋面积㎡	备注
A标段	二 楼	2 956.42	****楼五层东侧区域（图纸 22至34轴交B至F轴区域）合****楼板已被拆除，详见第二章
B标段	三 楼	3 231.48
	四 楼	8 17.25
	五 楼	3 013.06
	总建面积	1 0018.21

1、标段划分：A标段：****大厦****楼二层西侧；B标段：****楼三至五层。

2 、出租用途：接受除加油站、加气站等危化品经营行业、医疗行业、废弃物及垃圾处理之外的其他行业经营。

3 、 A标段的 租赁费底价 62 元 /月·㎡ （ 按建筑面积 ） ，每年增涨 6% ， 物业费 另计 18元 /月·㎡ （ 按建筑面积 ） 。 B标段的租赁费底价62 元 /月·㎡ （ 按建筑面积 ） ，每年增涨 6% ， 物业费 另计 18元 /月·㎡ （ 按建筑面积 ） 。

4 、 两个标段的 租赁期限 均为 ： 5年。

5 、租金收缴方式

1）租金支付。

按照先付后用原则，合同签订后 5日内收取 3 个月租金（以成交价计算）作为预付租金，租金以 3 个月为一周期缴纳，租赁期间产生的 水、电、空调等能耗费及线损费 等由承租方承担 ， 每月 1 5 日前支付上一月份的费用。

2）租金递增方式。

租赁期限内，租金每年增涨 6%。调整周期以签约时间起计算，满12个月后次月调价。

3） 履约保证金： 按合同最后 3个月租金金额缴纳 ， 收到成交通知书后 7个工作日内 支付 ， 不接受履约保函 。

4） 免租期：从合同签订之日起计算，给予 3个月的免租期，免租期间物业费正常收取。

二、竞价人资格条件

1、国内注册（指按国家有关规定要求注册的）独立法人，具备有效的营业执照 。

2、潜在竞价人（包括实际控制人或关联人）未从事非法经营行为，无违法记录，未列入广西交通投资集团有限公司或国资部门诚信黑名单，近三年无较大及以上安全生产事故（竞价人须作出承诺）。

3、在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中未被列入严重失信主体名单（竞价人须提供相关证明文件并作出承诺）。

4、本项目不接受联合体参与竞价。

三、公开竞价文件获取

1、本项目采用全流程电子竞价。

2、凡有意参加的竞价人，请于2024年 3月15日 起至 2024年 3 月 2 5 日 23：59止 (北京时间，下同)，使用账号及密码登***平台（***平台，下同，首次登陆须完成注册）(http://****.com.cn）报名并上传“竞价人资格条件”中要求的资料及保证金转账单扫描件（格式详见附件），待代理机构（谢工0771-***5625）审核通过后，***平台支付公开竞价文件费用并下载电子公开竞价文件,逾期将无法办理公开竞价文件等资料下载。（***平台操作相关疑问，咨询电话：010-8918-0092）

3、公开竞价文件售价人民币200元，费用在线支付，售后不退。支付完成可在线自助开票。具体操作：***平台点击【采购执行】-【订单开票】。

4、竞价全过程均无需使用CA，请勿办理。

四、竞价保证金

1、竞价保证金为： A标段20 万元整 ； B标段20 万元整 。

2、竞价保证金以汇款实际到账为准，竞价人应于2024年 3 月 2 5 日 23:59时前，通过基本账户将竞价保证金转账至代理机构账户， 并在报名时将转账单扫描件与其他资料一同上传 ：

户名：广西交投宏冠工程咨询有限公司

开户银行：工行南宁滨湖中支行

银行账号： 2102174619300005231

备注：在转账凭证中注明 “****大厦****楼铺位 标段 保证金 ”字样。

五、现场踏勘

本次公开竞价招租 统一 组织 现场踏勘，各竞价人 须 在 2024年3月25日9:00 前 ****大厦****楼大堂集合，由招商人（熊女士， 191****0130 ）带队前 往现场踏勘。

六、竞价截止时间

竞价的截止时间（竞价截止时间，下同）为 2024年 3 月 2 6 日北京时间 1 1 :00，请各竞价人在2024年 3 月 2 6 日 9:00至2024年 3 月 2 6 日 1 1 :00内进行在线竞价。 在特定时间段因新的竞价而导致竞价截止时间延长的规则详见公开竞价文件第一章竞价须知条款。

以第一年度 首月 租金 （元 /月·㎡）为单位进行报价，报价不限次数。

本项目竞价人无需递交纸质文件，无需现场竞价。竞价人需在***平台关注竞价排名变化，因竞价人自身原因造成竞价失败的，由竞价人自行承担责任。

七、竞价地点

***平台。

八、网上查询地址

本***网 www.****.com.cn、***网http://www.****.com.cn、***平台http://****.com.cn、***平台https://****.com上发布。

九、联系方式

招商人：广西南博国际商贸有限公司

地址：广西南宁市青秀区民族大道 152 号 ****广场

联系人： 熊女士

联系电话： 191****0130

代理机构：广西交投宏冠工程咨询有限公司

地址：广西南宁市青秀区合作路 6号五洲国际D****楼

联系人：谢工

联系电话： 0771-***5625

广西南博国际商贸有限公司

广西交投宏冠工程咨询有限公司

2024年 3月15日