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2026土建零星维修
公告日期
2026-09-07
截止日期
2026-09-09
联系人
韩文晖
联系电话
138****3665
招标要求
其他说明
请参照附件清单进行对应报价
- 2026土建零星维修分包清单.xlsx（13KB）
招标公告明细
| # | 主要工作内容 | 规格 | 单位 | 预估工作量 | 单体名称 | 施工内容 | 包含设备器具 | 计算规则 | 强制管理规定 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 技工（电工） | 月工资 | 工日 | 12.00 | 2026年天津物流配送仓库土建、公用动力、电力、消防运行外包服务项目 | 临时聘用（电工）相关工作手册要求的相关工作，项目部根据相关生产需求安排的相关工作 | 临时聘用人员符合人力资源部的相关管理要求，接受项目部管理。服从项目部安排。 | 临时聘用人员上传，相关考勤记录。以实际工作时间计算 | - | 正常轮值人员3人工资，其中高低压电工2人，包含夜班、周末及法定节假日值班，单价为月工资 |
| 2 | 零工包干 | 费用包干 | ㎡ | 1.00 | 2026年天津物流配送仓库土建、公用动力、电力、消防运行外包服务项目 | 1) 负责办公室、项目部宿舍、工人宿舍、厕所、淋浴间、茶水间等所有临建内的卫生保洁,要求办公室每天7点之前，宿舍每天8点之前清理干净（叠被等）（不限次数）；工人餐厅及伙房卫生清理由开伙房的人负责；2）办公区、生活区、停车场、现场临时道路、施工大门外清扫和洒水工作，出工地车辆的轮胎清洗，要求不限次数随时清扫，不限次数每天洒水，保持场地整洁湿润； 3）现场绿化的浇水养护；4) 现场所有防护棚的搭设、固定、封板，喷绘粘贴等工作；5）大门口广告牌、场内合作共赢牌、七板两图、宣传展板、施工大门、公司铭牌、旗台、旗杆的 | 13）办公室内桌椅、宿舍内床铺的搬运与安装；14）场区内宣传口号的悬挂、安装、彩旗的安装（不包括外架悬挂的条幅、企业宣传）15）楼层内宣传牌悬挂；楼层内洞口封堵、楼梯防护、电梯****楼临边防护安装与修整、外架垃圾清理；16）平均每月****楼清扫。17）因施工作业面的变化，必要的料场搬迁工作。18）严禁零工参与现场材料的倒运，材料运输包含在主体劳务等专业施工队伍工作内容中，如确需零工参与材料倒运，可单独开具零工，但同时应注明扣工队伍，保证项目部不额外承担费用。 零工施工内容所包 |
按照双方约定的建筑面积计量 | 1、施工工期内不限次数，零工包干包括上述内容并不限于上述内容，建筑物外的所有无法核定工程量的工作均在零工包干范围内。 2、其他分公司、项目部认为需要进行的约定及管理规定 |
厂区建筑面积44652㎡，日常不定时的零星维修、配合检查、演练等工作，施工工期内不限次数，零工包干包括但并不限于上述内容，建筑物外的所有无法核定工程量的工作均在零工包干范围内。 |
| 3 | 修复管道 | 费用包干 | m | 1.00 | 2026年天津物流配送仓库土建、公用动力、电力、消防运行外包服务项目 | 管道拆除及安装，管道（含主材）运至施工现场、切管、组对、管道及管件安装、电熔机使用、水压、通水试验、垃圾清理等所有施工内容 | 电动切割工具、GPS、水平仪等所需使用的分包自带的机械设备、运输车辆及工人所需劳保防护等除主材按外的安装费用 | 按图示理论长度计算 | 符合国家及验收规范规定， 分公司、项目部对分包队伍的管理规定，在此约定补充 |
约500m蒸汽压力管道容器定检，包含设施外保温拆除、恢复及第三方检测费。检测及辅助工作均在包干范围内，直至检测完成 |
| 4 | 铝合金门安装 | 费用包干 | ㎡ | 1.00 | 2026年天津物流配送仓库土建、公用动力、电力、消防运行外包服务项目 | 1.现场卸车、搬运、拆包；2.现场定位弹线、固定、安装；3.配件安装、打胶、废料清理等全部施工内容 | 劳务公司自带曲线刷、切割机、手电锯、扳手、 半步扳手、角尺、吊线锤、注胶筒、锤子、水平尺、玻璃吸盘等所有小型机具 | 按照门窗实际尺寸以面积计算 | 施工工期内不限次数，为固定年维修费用 | 道口提升门维修，共计31樘，包含人工、机械等，不含配件材料费，不包含除湿间快速提升门。施工工期内不限次数，为固定年维修费用 |
| 5 | 修复阀门 | 费用包干 | 个 | 1.00 | 2026年天津物流配送仓库土建、公用动力、电力、消防运行外包服务项目 | 阀门的拆除及安装，阀门（包含主材）运至施工现场，切管、套丝、制垫、加垫、上阀门、水压试验 | 电动切割工具、GPS、水平仪等所需使用的分包自带的机械设备、运输车辆及工人所需劳保防护等安装费用 | 按实际发生工程量计算 | 施工工期内不限维修次数，为固定年检查维护、维修费用，不含所需构配件等材料费 | 蒸汽压力管道、换热间及暖气系统的开、关，日常检查维护、维修等，不含仪器仪表等材料费。施工工期内不限维修次数，为固定年检查维护、维修费用 |
| 6 | 阀门安装（不含主材） | 费用包干 | 个 | 1.00 | 2026年天津物流配送仓库土建、公用动力、电力、消防运行外包服务项目 | 切管、套丝、阀门连接、水压试验 | 自带施工所需要的所有小工具小设备，及工人所需劳保防护等 | 按实际安装数量计量 | 施工工期内不限次数，为固定年维修费用 | 太阳能系统（共36组）维护、维修，日常检查等，不含集热管等材料费。施工工期内不限维修次数，为固定年检查维护、维修费用 |
| 7 | 室外机 | 费用包干 | 个 | 1.00 | 2026年天津物流配送仓库土建、公用动力、电力、消防运行外包服务项目 | 本体安装或组装、调试，设备支架制作、安装，补刷(喷)油漆等所有施工内容 | 所需相关操作的所有施工器具。工人所需的相关劳保、防护等 | 按实际发生工程量计算 | 符合国家及验收规范规定，施工工期内不限次数，为固定年维修费用 | 中央空调系统及除湿机（4台）维护保养、检查维修等，不含所需配件等材料费。施工工期内不限次数，为固定年维护、维修费用 |
| 8 | 轧制油油箱（不含主材） | 费用包干 | 套 | 1.00 | 2026年天津物流配送仓库土建、公用动力、电力、消防运行外包服务项目 | 非标设备的主体、配套法兰及附件运至现场施工、拆包、裁料、修理找平、焊机、螺栓、制作费、安装人工费、除锈费、油漆费、防火涂料费、机械费、运输费、保管费、装卸费、检测费等所有施工内容。 | 焊机等所需使用的分包自带的机械设备、运输车辆及工人所需劳保防护等全费用综合单价，包含辅材费、制作安装费、利润、税金等 | 按成品非标设备套数计算 | 施工工期内保养1次，其他维修不限次数（不含维修配件等材料费），为固定年维护、维修费用 | 柴油发电机维护保养，含人工、机油、滤芯等材料配件。施工工期内保养1次，其他维修不限次数（不含维修配件等材料费），为固定年维护、维修费用 |
| 9 | 后浇带处理 | 宽40cm | m | 240.00 | 2026年天津物流配送仓库土建、公用动力、电力、消防运行外包服务项目 | 包含后浇带的施工过程中盖板保护，后期的凿毛、二次支模、钢筋绑扎整理、砼浇筑等所有工序施工内容,具体按威建建筑施工工艺工序质量控制标准施工，不再增加任何费用。混凝土、钢筋、模板，各分项工程量在其他分项中已经按实记取，本处就不再增加 | 凿毛所需电镐、锤子，清刷所用的工具，二次支模板所用工具。 | 按实际施工后浇带长度m计算，（注长度指后浇带图示长度，非后浇带两侧与混凝土接触面长度） | 包含人工、材料、机械等费用 | 库房地面裂缝维修，剔除150mm 原混凝土，宽度 400mm，基土夯实，原混凝土周边植筋Φ8@100，绑扎Φ8@100 ***网片，浇筑 C30 混凝土+金刚砂收面（标准养护）。包含人工、材料、机械等费用 |
| 10 | PVC、PTO等防水卷材 | 单位：m | ㎡ | 200.00 | 2026年天津物流配送仓库土建、公用动力、电力、消防运行外包服务项目 | 包含基层清理、附加层及防水搭接施工，卷材防水施工的所有工序，蓄水检查，渗漏修补及后期质保期的保修工作 | 分包自带气罐、燃气自带。施工所用其他小工具。工人所需劳保防护用品 | 按照实际施工面积计算，附加层及搭接部分不另行计算 | 包含人工、材料、机械等费用 | 库房屋面彩钢板与采光带波峰咬边位置、横向搭接位置及风机周边零星维修，基层清理、20cm丁基胶带粘贴及打胶处理。包含人工、材料、机械等费用 |
| 11 | 排查漏点 | 费用包干 | 处 | 200.00 | 2026年天津物流配送仓库土建、公用动力、电力、消防运行外包服务项目 | 检测室、内外管道漏水点 | 超声波检测仪、包含人工费、辅材费、机械费、取费及税金 | 按实际发生工程量计算 | 包含人工、材料、机械等费用 | 采暖系统暖气片前端阀门因时间较长产生锈蚀等原因无法关严，进行更换，暖气系统末端阀门管路改造。包含人工、材料、机械等费用 |
履约阶段
| # | 履约阶段 |
|---|---|
| 1 | 每月结算并足额开具增值税专用发票后，次月支付结算价款的______% |
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