株洲市武广新城开发建设有限公司武广国际学苑8栋三楼资产招商公告

为确保国有资产的保值增值，依法公开公正开展招商工作，现将我公****苑****楼资产对外公开招商的相关事项公告如下：
一、物业基本情况
本项目坐落于****路****号****苑项目8号栋，总建筑面积2125.88㎡，分层规划信息如下：****楼（****中心）含400㎡幸福食堂、140㎡社群生活馆；****楼为（****中心）1066㎡托育/幼儿教育/四点半学堂（覆盖0-12岁）；****楼（****中心）为258㎡中医理疗、100㎡日间照料，配套600㎡亲子农场及户外活动露台。
二、招租范围及内容要求
1、场地及经营面积：****楼****中心（258.21㎡）。
2、资质内容及要求
(1)需为具备相关资质的健康服务（保健）机构或具备办证经营资质的公司或个人。
(2)参与理疗类招租报名的主体，若为理疗机构、健康服务机构，必须提供有效的营业执照、行业备案凭证及相关理疗服务合规经营证明文件，以证明其具备合法理疗服务运营资格；若为个人报名，需确保其符合独立开展合规理疗服务的条件；无被市场监管、卫健等相关监管部门责令整改、暂停执业、吊销资质的不良记录。
(3)运营服务内容：至少提供3类及以上的合规理疗康养服务（示例：康复理疗、推拿按摩、艾灸康养、中药熏蒸、筋膜调理、体态矫正、肩颈腰腿养护、亚健康调理等），所有服务项目均须符合国家及地方理疗行业合规经营要求，严禁开展超范围、违规的服务。且每项理疗服务需配备持证上岗的对应专业理疗人员，从业人员资质与服务项目精准匹配，所有理疗服务操作流程、服务规范、卫生标准均严格遵守国家及行业理疗康养服务规范，建立标准化服务台账，保障服务安全、合规、有序开展。
3、租金支付模式：保底租金+营业额比例租金，月营业额不达标的情况下采用支付保底租金的方式。
三、招商政策
1、月营业额低于4万元，保底租金单价不低于9 元/㎡/月；月营业额大于4万元，采取按月营业额比例计收租金，比例不低于6%。
2、租赁期限：起租不低于1年，租赁期限不高于3年。
四、报名要求
1、本消息发布后3****城****大厦办公室报名登记。
2、报名：报名者为公司的须提交营业执照、资质证书、法人身份证、代理人身份证复印件、委托书原件各一份（原件核对）），报名者为个人的须提交个人身份证、具备相关专业技术的资质条件的证明。
五、联系方式
联系人：任晓岚138****1011、杨阳199****7149。
****城开发建设有限公司
2026年 7月 27日

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