杭政储出202264号、72号地块项目电子沙盘制作项目招标公告（非政府采购）

杭州北星置业有限公司 就 杭政储出【2022】64号、72号地块项目 电子沙盘制作 进行 招标公告发布 ，欢迎对本项目有兴趣并 符合投标人资格条件 的投标人参加投标。具体如下：

1 、计划投资额： 35 万元

2 、项目名称： 杭政储出【2022】64号、72号地块项目 电子沙盘制作项目

3 、项目地点： 杭州市临平区

4 、评审方式： 综合评审法

5 、招标范围及内容： 为杭政储出【2022】64号、72号地块项目提供制作类电子沙盘制作服务，包括但不限于：

（1）制作内容：

星桥TOD项目电子沙盘制作

（2）制作要求：

① 项目信息模块：****楼书及品牌介绍，开机动画等。楼书需排版展示，以图文分组的形式动态展示，展示项目价值点及主形象画面，根据主形象画面进行动效设计；

② 区位交通模块：含板块区域和项目区域视频。根据销售说辞进行价值点提炼，结合项目VI以视频包装、光效和动效交互相结合，以分层动态展示项目板块卖点，互动展示区位优势，区位解读内容以及项目教育医疗、生态资源、交通配套等项目优势；
③三维沙盘模块：含全场景区域沙盘-虚拟、项目沙盘（占地面积50万平内）、洋房、高层、合院单体等。****中心，半径5公里内的区域范围精致呈现，沙盘间过度镜头实现暂停、前进、后退等交互；三维精细程度达到90%；可全三维鸟瞰查看项目地形，景观以及项目自身配套设施，按比例放大、缩小，实时捕捉镜头展示建筑外立面；洋房、高层、****楼外立面结构，材料，以及景观等；
④项目规划模块：含项目导视图、园林规划、车行/人行动线分析等。体现项目的景观规划、建筑规划、示范区域，****小区功能，如小区出入口，地面停车，非机动车停车，消防通道，地库出入口，人行动线等，园林规划；展示园林景观的详细解析；关联三维沙盘及户型鉴赏等；
⑤虚拟漫游模块：含园林电子常规漫游及园林720°固定全景点位模块，用定点全景机位和漫游路径结合，提前展现完工后的园林/商业景观；大约80米，以人视角度，快速行走的速度进行路径渲染；定点场景渲染生成园林/商业720°全景；
⑥ 户型鉴赏模块：含单个平面户型图展示（8个户型，展示2D户型图及户型价值卖点,景观游走视频不少于1条）以及户型落位-平面落位展示（结合项目沙盘，以****楼分布；可****楼位置）；
以上①- ⑥ 沙盘内容，电子沙盘制作完成后须适配越秀房宝电子沙盘小程序；

（3）预计合作时间：6月30日前经甲方验收无误后需完成移交。

项目总投资484652.00万元，总建筑面积278623平方米，其中住宅地上建筑面积201933平方米（包含住宅184522.8平方米），中小学地上建筑面积17410.2平方米，公建及商业配套用地地上建筑面积7648.36平方米，地下建筑面积76690平方米。

6 、投标人资格条件

（ 1 ）在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任的独立法人或其他组织，具备有效的营业执照，并具备从事电子沙盘制作能力，注册资金在100万及以上，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力；

（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标；

（3）投标人（投标企业）、法定代表人不得被最高人民法院在“信用中国“网站(http://www.creditchina.gov.cn) 中列入失信被执行人名单；

（4）3年时间内，有TOD/泛TOD/70万方以上复合型业态产品项目电子沙盘制作经验（符合以上三种类型产品中一种即可），如有万科、龙湖TOD合作经验更优；
（5）公司成立时间不短于2年；

（6）本项目 不接受 联合体投标。

注：上述证明资料须齐全、有效，复印件应加盖投标人单位公章

7 、报名方式： 投标人需在2023年5月20日9时至2023年5月22日17时，至招标代理公司报名或邮件报名。 需提供的资料包括（邮件报名时需提供资料扫描件发送至招标代理邮箱 10****@****.com 并致电代理机构联系人刘工157****1958 ）：

（1）营业执照复印件加盖公章；

（2）相关合作经历所对应的合同扫描件；

（3）近三年获奖情况（如有）；

（4）报名登记表（详见公告附件）。

注：以上资料复印件应加盖投标人单位公章。以上资料审核无误，且全部满足投标人资格条件的要求后，招标人允许投标人（投标企业）***平台【***平台】办理入库，对已入库考察通过的供应商提供合作机会（入库考察办理时间约21个工作日）投标人应予以配合。

8 、联系方式

招 标 人：杭州北星置业有限公司

地 址：****街****号****中心

联 系 人：连工

联系电话：188****4896

招标代理： 上海中鑫建设咨询有限公司

地 址：****路****号****中心

联 系 人：刘工

联系电话： 157****1958

E-mail ： 10****@****.com

监管部门：杭州地铁开发纪检监察室

联 系 人：汤工

联系电话：0571-****1173

2023 年5月19日

附件信息:

• 附件2：报名登记表.docx

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