煎药场地房屋租赁服务项目市场调研公告

为满足医院的业务需求，我院拟租赁一间房屋用于中药煎药场所。现对该项目进行调研，欢迎具有相关资质的单位参加调研，现将调研事宜公告如下：

一、供应商要求及场地需求

1、供应商提供租赁的房屋总面积要求：≥400㎡ （院方有权根据实际需要确定并增减所需房屋的租赁面积，最终结算以实际租赁的房屋面积为准）。

2、供应商提供租赁的房屋须设置独立的中药煎药管理部门、操作区和储药区等，操作区分为准备区（收药、复核、存放)、浸泡区、煎煮区、清洗区及储药区等功能区、独立生活区、药渣处理区，工作区内域（所有****楼）。

3、供应商须具有代煎服务的资质和能力。

4、供应商提供租赁的房屋须配备煎药机设备≥60台。煎药机须具备二煎功能，且包装机和煎药机的比例大等于1:4。

5、供应商提供的煎药室机器设备维护响应时间小等于2个小时。

6、供应商提供租赁的房屋电负载能满足同时使用煎药设备容量，有独立的水电供应系统（可独立核算）、物流通道等。

7、供应商提供租赁的房屋配备的储药区（煎液冷却后)应保持在室温以下，需要2-8℃储存的药品须配备冷藏设施。

8、供应商提供租赁的房屋有独立的中药调剂场地，面积≥60㎡，同时配备满足采购人代煎服务相应数量的调剂台。

9、供应商提供租赁的房屋距离医院≤15公里，通勤时间≤30分钟。

10、供应商提供租赁的房屋应远离各种污染源，周边的地面、路面、植被等应当避免对煎药造成污染。

11、供应商提供租赁的房屋的环境须达到环保部门要求。

12、供应商提供租赁的房屋环境须符合消防部门要求。

13、供应商提供租赁的房屋须配备好空调与新风系统。

14、供应商提供租赁的房屋须配备紫外线消毒功能。

15、供应商提供租赁的房屋具有一定的防虫防鼠功能，房屋须定期进行四害消杀。

16、供应商场地及水电维护响应时间：即刻响应，日间30分钟内，夜间1小时内处理完毕。

17、煎药产生的药渣，由供应商负责处理。

18、本项目服务期限贰年。

二、其他要求

1、若因供应商配备给院方的煎药机及包药机造成院方煎药业务出现问题造成院方损失的由供应商负全责。供应商须立即处理问题，经确认是供应商原因造成损失的，院方有权从未支付给供应商租金里扣除，若不够扣除的由供应商另行进行赔偿。此情况出现三次的，院方有权终止合同。

2、若因供应商租赁房屋环境因素造成院方受到影响或处罚的，由供应商负全责。

3、我院有权根据医院实际业务情况随时终止合同，提前一个月告知供应商，最终结算以实际租赁月份为准。

三、款项支付

院方根据实际租赁的房屋面积，按月支付供应商房屋租赁的费用；水、电费用根据院方实际使用产生的用量（每月月底双方现场抄表，抄表结果由双方签字确认）另行按月结算，水、电价格标准按政府定价执行，供应商需确保水、电使用的安全。

根据双方核定的实际租赁房屋的面积和实际使用的水、电费用，供应商于15日内开具正式发票并提交给院方，院方凭供应商递交的面积核对清单、水电费度数费用确认单和正式发票等材料以银行转账方式向供应商支付上月房屋租赁租金和水、电的费用。（院方有权根据实际需要确定并增减所需房屋的租赁面积，最终结算以实际租赁的房屋面积为准）。

四、调研文件要求

请按以下顺序装订材料并密封，每页加盖公章。

1.报价表（格式自拟）；

2.营业执照复印件；

3.法定代表人授权委托书原件并加盖公章(投标代表是法定代表人的无需提供)；

4.法定代表人及投标代表的有效身份证复印件；

5.服务承诺；

6.无违法记录的书面声明。

五、文件递交时间、地点

2025年6月6日-2025年6月12日上午08:30-11:30，下午14:30-17:00（周末及法定节假日除外）。

六、联系人：廖先生 0591-****7229

七、报名要求：请各供应商将完整的纸质调研材料装订密封后递交至福建中医药****楼****楼。

八、本公告同时在福建中医药大学附属人民医院院内、***网上发布。

福建中医药大学附属人民医院

2025年6月5日