福州市中医院关于五四北院区机电运维、净化维保、空调维保服务采购项目市场调研公告

五四北院区业务发展迅速，为确保医院高低压配电房、水电、电梯、空调、净化、物流等系统的安全稳定运行，需要专业的第三方服务公司进行日常管理，现向社会进行公开市场调研，欢迎各意向公司前来参加。

一、项目名称：福州市中医院五四北院区机电运维、净化维保、空调维保服务

二、医院基本情况：福州市中医院五四北院区总建筑面积137400㎡，其中地上建筑面积：76854㎡,地下建筑面积60546㎡，地上最高5层，地下2层，****楼、****楼、****楼、****楼、****楼、污水处理站、液氧站等，共设置床位600张。

1、项目位置：****路****号；

2、配电房容量和设置：医院配电总容量17200KVA，采用双回路供电，设有三个高低压变配电房，****楼、1#****楼、3#****楼，其中1600KW的柴油发电机位于3#****楼的配电房。

三、服务范围及要求

1、服务方式：按要求配置驻点服务；

2、服务范围：五四北院区；

3、服务时间：2年；

4、服务要求：

（1）高低压配电房、发电机组运行与管理，双人双岗 24 小时值班制度。

（2）生活供水、给排水系统和全院水电设备 24 小时值守、巡查和故障维修。

（3）全院热水系统的巡查、定期维护和故障维修。

（4）楼宇水电设备设施的巡查和故障维修。

（5）全院空调系统的运行、维护、保养、清洗、故障维修（含空调主机通炮及循环水系统加药，设备列表详附件3）。

（6）木工零星维修、门窗维护及相关小型安装的巡查和故障报修。

（7）电梯系统的运行管理，故障临时紧急处理和报修。

（8）外包服务项目的监督与管理。

（9）净化区域内空调系统的运行、维护、保养、故障维修（含风柜过滤器定期更换，过滤器清单详附件4）。

（10）箱式轨道物流系统及气动管道物流系统的巡查、定期维护和故障维修。

5、预算金额:636万元；

四、供应商基本要求

1、具有独立的法人资格营业执照、有效的营业范围；

2、具有专业的管理团队，持有有效的相关证件，包括电工证、电梯证等，按行业要求和标准配置人员；

3、无违反法律、无消防安全等方面的不良记录；

五、调研需提交的资料

1、封面（自拟）；

2、报名表（详见附件1）；

3、公司资质材料：营业执照、法定代表人身份证明书、授权委托书、授权代理人身份证复印件等；

4、廉洁承诺书（详见附件2）；

5、人员资质材料：公司管理团队清单列表（需注明岗位、从事行业工龄等）、相关证件等；

6、服务方案：详细人员配置清单、证书资历、分工安排、管理体系、应急方案、服务细则等；

7、服务费用：所报服务费用总价需在预算金额内，并体现出费用具体组合情况、支付方式等

8、医院服务类似案例资料：包括中标公示、中标通知书、服务合同、业主满意度调查等等（自行提供）；

9、公司彩页（自行提供）；

10、其它认为需要提供的资料；

六、报名流程和资料提交

1、纸质资料提交：请意向报名的服务公司将调研需提交的资料按顺序装订好，一式陆份（正本一份，副本伍份），密封封装于同一个包内，并加盖公章，于2026年3月16日下午17:30前送至或快递到以下地址：****路****号福州市中医院****楼后勤保障部，联系电话：吴工，158****5418。

2、电子资料提交：请各有意向参与市场调研供应商按以下顺序提供纸质资料，同时电子资料发至邮箱（fz****@****.com）。提交截止时间为2026年3月16日下午17:00，逾期不予接收。

2、调研时间：请各提交资料的服务公司自行做好推介准备，可以是PPT，等医院通知参加调研会具体时间，我院将根据调研情况，拟定服务方案，按照医院和政府采购相关程序进行公开招标。

附件1：报名表.doc

附件2：廉洁承诺书.docx

附件3：空调设备清单表.xlsx

附件4：净化区域风柜过滤器清单.xlsx