安徽建工建工三建建工三建第二建筑公司合肥市肥西县FX202271号地块商业、公寓及办公楼工程施工总承包商业、办公生活泵房专业分包标段1采购公告

根据《安徽建工集团工程分发包办法》、《安徽建工三建集团有限公司采购管理办法》等要求，现对合肥市肥西县FX202271号地块商业、公寓、办公及幼儿园项目工程施工总承包商业、办公生活泵房专业分包进行公开询价，欢迎具备条件的投标人参加投标。

一、工程项目概况

1、项目名称及采购内容：合肥市肥西县FX202271号地块商业、公寓、办公及幼儿园项目工程施工总承包商业、办公生活泵房专业分包

2、项目编号：ACEG-202508572001001

3、项目地点：项目概况：项目位于肥西****城路交叉口。本项目总建筑面积约 90364.1 平方米,其中地上建筑面积约 59475.89平方米，地下三层，建筑面积30888.21 平方米。本项目材料质量必须满足甲方指定品牌要求，工程质量要求确保“黄山杯”、“国家优质工程奖”、‘安装之星’验收标准，包一次性通验收通过。本次拟招标清单及图纸内所有的商业、办公生活泵房专业分包工程。

二、报价单位资格要求

投标人应同时具备下列条件，在评标阶段的资格审查中必须全部满足，且不受报名通过与否影响：

1、法人资格要求：独立法人、具有有效营业执照、基本户证明文件。

2、资质、证书类要求：机电工程施工总承包或建筑机电安装工程专业承包资质叁级及以上资质；有效期内的安全生产许可证；投标人必须保证自来水供水工程验收合格

3、材料品牌需满足甲方指定的品牌要求，推荐的阀门为：春江、凯泰、冠龙。电线电缆为：双菱、江扬、起帆、北达、久盛；低压元器件为：良信、北元、正泰；泵的品牌：东方、白云、双轮；投标人报价即视为认可我方品牌要求。

三、询价文件的获取及要求

1、凡有意参与投标并符合资格要求者，请于投标截止时***平台，找到对应项目，下载询价采购文件，***网上进行报名、报价（询价表须盖章上传）（网址：****.com.cn），投标人对清晰度负责，关键字迹模糊不清无法辨认的按废标处理。

2、控制价：1140000.81元（税率为9%），报价超过控制价为无效报价。若投标人投标税率不同，造成投标价不能公正科学评审时，招标人有权将所有投标人投标报价折算成税前价，并将税前价作为评标价。

3、招标文件费用 100 元/份（不退）；

4、计划工期：736日历天，满足项目工期及招标人要求，具体以招标人通知为准。；

5、投标保证金：本项目投标保证金人民币贰万元整（¥：20000元），招标项目为多标段，投标人同时投标两个及以上标段时，投标保证金不需重复缴纳。投标人以转账方式一次性足额从投标人基本账户转出，银行转账凭证必须附在投标文件中作为其投标文件的重要组成部分。投标人在“项目投标”模块，对应具体投标项目的项目流程，点击“保证金查询”按钮，可查看保证金账户信息和到账状态；投标截止时间，***平台查证到账的，其投标无效。

6、本询价表附件一盖章扫描作为附件上传至系统内（投标截止时间之前，否则废标处理）；附件上传营业执照、基本账户信息、法定代表人身份证、投标保证金银行转账凭证、资质、安全生产许可证（如不上传按废标处理）。

7、招标清单数量为估算数量，以实际数量为准。

8、对于合同子目工程量变更增加的，增加工程量超出一定幅度，需调整原合同单价，合同单价调整原则如下（以下单价均为含税价）：（1）变更事项导致合同子目工程量累计增加15%以内或增加超过15%但变更后合同总额增加不超过10%时，执行原合同单价；（2）变更事项导致合同子目工程量累计增加超过15%且变更后合同总额增加超过10%时，原则上按以下原则调减原合同单价：①超过15%~25%之间的合同单价调整为：P1=P0×（1-1%）②超过25%~35%之间的合同单价调整为：P1=P0×（1-2%）③超过35%~45%之间的合同单价调整为：P1=P0×（1-3%）④超过45%~55%之间的合同单价调整为：P1=P0×（1-4%）以此类推。式中：P0-原合同单价；P1-重新调整后的合同单价。

9、履约保证金：1、数额：2万元 。 2、提交时限：签订合同前。 3、返还时间：工程竣工验收合格且双方达成一致结算意见后一个月内无息退还。

10、其他要求：1、本项目不提供施工图纸，需自行复印；不设置工人生活区，需综合考虑工人生活区以及上下班交通额外增加产生的费用；均包含在综合单价内，不再另计费用。2、本项目要求创建“黄山杯”、“国家优质工程奖”、‘中国安装之星’验收标准，包一次性通验收通过。所有施工工序质量均需要满足国家规范、集团标准化图集、机电实体质量创优细部做法,以最高标准为准；产生的费用均包含在综合单价内，不再另计费用。3、本工程具体施工内容为招标文件、图纸、清单及答疑范围内的所有的商业、办公生活泵房专业分包安装内容，综合单价包含但不限于从进水到出水间所有安装内容:泵房内的SUS304不锈钢管及支架安装、不锈钢阀门（闸阀、微阻缓闭止回阀、泄水阀等）、不锈钢配件、不锈钢偏心异径管及弯头、不锈钢橡胶软接头、电磁阀、流量计、磁耦合液位计、液位控制器、不锈钢管生活水箱、18***网、紫外线消毒器、溢流喇叭口、压力表、取水龙头、加压变频泵供水设备及配套配电控制柜、控制柜及设备间的配管配线、出泵房立管、干管顶部位置预留不锈钢法兰接头等按图计入。 包括为完成承包范围内容所发生的劳务人工费、机械费、材料费、劳务管理费、附加税及额外费用、施工机具及相应耗材费用、高层增加费、超高费、抢工加班费、安全文明施工措施费、成品保护费用、管道及设备试验调试费、质保期内的回访维修费、其他分包施工造成的遗漏及缺陷恢复增加费用（包括不限于前期的预埋线管疏通，预留洞口、套管预留不到位或者缺失重新开洞，线管不通重新布置，外部图纸错误造成返工重新布置等造成的费用增加），包施工内部及外部关系自行协调，包竣工验收所需一切费用等；同时派资料员按时收集整理报验施工资料工作，工程竣工验收后报送满足创杯要求的整套竣工资料5套给甲方，同时完成给水、档案馆备案工作及后期创优创杯一切整改费用。承包工程范围内的室外所有涉及埋地配管、土方开挖回填土等一切相关费用。所有产品在竣工验收前均做好塑料薄膜或者保护罩等产品保护措施，产生的费用均包含在综合单价内，不再另计费用。 4、清单中所列工作数量为参考数量，实际施工按施工图纸全数施工完成，综合单价及总价包含本系统从开始到竣工验收合格之间的所有工作内容。报价以备注型号为准，最终结算工程量不允许超清单量，按照甲方最终审计为准，审减部分予以扣除，超出部分或者清单漏项部分不予增加，视为报价优惠，谨慎报价。 5、全周期（开工至竣工）内的安全文明标准化施工范围包括但不限于：材料仓库货架搭建、现场材料的下货、二次搬运、****楼内材料码放整齐、施工中工完场清、成品保护等，以及满足创杯要求的文明施工费用，全周期内不限次数无条件执行；如不执行，项目部安排其他人员施工，费用按照双倍扣除，同时每次罚款1000元；缴付方式：现金。若逾期未缴纳，将在本期结算中双倍扣除。产生的费用均包含在综合单价内，不再另计费用。6、现场仅提塔吊、人货电梯的垂直运输，场内水平运输及所有搬运等需自行考虑，不得因人货电梯、吊车局部盲区增加任何费用，产生的费用均包含在综合单价内，不再另计费用。7、投标人必须服从业主、监理单位和项目管理人员及第三方巡查的管理。如因其施工范围内存在质量、安全文明及其他方面存在问题进行处罚，罚款由其全额承担。缴付方式：现金。若逾期未缴纳，将在本期结算中双倍扣除。8、投标人自行考虑劳务力配置，确保24小时不间断连续施工，如不能满足以上要求，项目部有权力自行组织劳动力施工，费用按照实际支出2倍扣除。9、投标人必须无条件配合项目部组织安全晨会，满足要求，人员进入施工现场必须佩戴安全帽、马甲，登高的机具满足安全要求，配置专人看护，佩戴5点式安全带等安全防护用品，如有违反规定每次罚款500元，缴付方式：现金。若逾期未缴纳，将在本期结算中双倍扣除。10、投标人必须具备相应施工能力，如有中途退场，其所完成的工程量结算以完成总价的80%进行结算，同时纳入安徽建工黑名单处理。 11、投标人必须满足现场项目部安排的施工的质量、进度、安全目标，如不达标除负责返工达标外，工期不予顺延，若不能完成，项目部安排其他人实施，费用按照实际支出双倍扣除，每次给予1000元罚款。缴付方式：现金。若逾期未缴纳，将在本期结算中双倍扣除。12、投标人每次进场材料质量符合图纸、规范要求的国家标准，进场前提供样品，必须经过发包方、监理、建设单位等确认验收合格后才能进场使用，施工工序遵守质量标准要求，实行样板引路制度，报验合格后才能推广实施，如有违反规定对分包方进行罚款，每次5000元。缴付方式：现金。若逾期未缴纳，将在本期结算中双倍扣除。13、投标人分包工程若出现质量事故，相关处理参照《安徽建工集团控股有限公司工程质量事故调整处理和责任追究办法》 。 14、投标人需满足甲方要求进行建模工作，现场配合其他单位优化各种管道排布。 15、投标人对于建设单位下发的变更图纸，必须无条件按照图施工，不得以工作量不在承包范围内或费用未定等任何理由延误施工，否则视为违约，承担由此造成的一切损失。若不能完成项目部安排其他人实施，费用按照实际支出双倍扣除，每次给予分包方5000元罚款。缴付方式：现金。若逾期未缴纳，将在本期结算中双倍扣除。16、投标人需在现场配备安全员、劳资管理员、现场负责人且必须驻项目现场，每月需在施工项目打卡不低于22天，每缺少一天罚款5000元。 缴付方式：现金。若逾期未缴纳，将在本期结算中双倍扣除。17、投标人特殊工种需持证上岗，人证合一，电工，焊工必须持有效焊工证作业。必须给进场作业人员购买工伤保险，如果发现未按要求给进场作业人员购买工伤保险，除了要承担这些进场人员的工伤保险外还要按每人10000元进行罚款 。18、严禁各种车辆进入施工现场内，每发现一次罚款 200 元，缴付方式：现金。若逾期未缴纳，将在本期结算中双倍扣除。若出现车辆进入施工现场，所发生损坏、丢失均与项目部无关。19、招标文件中未尽事宜详见合同文本。

11、其他事项：中标单位须接受大于合同金频的 15%的房产。(1)、中标单位为统一主体合同额达到200万元时需在当期签订合同中加入抵房条款(2)、中标单位在本合同签订后两个月内(以合同签订日期为准)，须签订抵房协议，***网签及过户相关手续。(3)、中标单位所抵的房产金额不占用本合同支付比例，抵房达到一定数后，将优先考虑申报优秀供应商，并享受优秀供应商的相关权利。

四、投标截止时间(开标时间）：2025年8月20日8时30分。

五、报价文件递交：投标人请于2025年8月20日8时30***网上报价，上传询价资料（***平台线上填写报价，或未上传盖章的询价单扫描件的报价均无效。投标人集采系统报价与盖章询价表报价必须一致，否则按低价进行评审，请投标人慎重填写）。

六、结算及付款方式：

1、付款类型：付款前需提供全额结算专用发票，付款方式包括银行转账及金融工具。金融工具的使用包括但不限于供应链融资工具（比如银行保理等金融机构保理业务）、银行承兑汇票等。使用银行承兑汇票等金融工具支付时，由乙方（中标人）自行承担所有的贴息费用，上述贴息费用或融资成本均包含利息及手续费。在办理金融工具的过程中，乙方应当无条件配合甲方及相关金融机构，包括但不限于要求乙方在金融机构开立账户、注册账号等，如因乙方拒不执行相应要求而导致金融工具未能成功办理，不视为甲方付款违约。付款前需提供等额结算专用发票。

2、结算及付款方式：1、按月结算，支付已完工程结算量的70 %（需提供全额发票）；整体工程竣工验收合格后支付至已结算款的85%（需提供全额发票），甲乙双方完成竣工决算签字盖章后6个月内支付至97%（需提供全额发票），终期结算时一次性扣留结算总价款的 3 %作为质量保证金,质保期满后30日内无息付清（质保期为2年，自工程全部竣工验收合格之日起算）2、分包人应承担施工质量缺陷责任和保修义务。项目缺陷责任期届满后，未发生维修费用的，质保金给予返还，若发生质量维修费用，将从质保金中扣除。因分包单位造成的维修项目，分包单位拒绝维修或无故拖延达事先约定时限的，由项目部安排维修，维修及赔偿费用从分包单位质保金中扣除，如质保金不足以支付上述款项，分包单位需承担额外的维修费用，如分包单位拒绝承担，发包人发函至分包单位，直至将分包单位拉入黑名单，暂停投标资格。3、对于甲方图纸变更产生的增减工程量费用确定：单项费用在1000元以上（1000元以下视为优惠不计）的图纸增加变更按照甲方中标清单价格进行签证报送，以建设单位审核后的造价为准，按照总价费用*20%进行上缴给总包方；图纸减少变更部分按照甲方中标清单价格全额减少，以建设单位审核后的造价为准，此项费用在竣工结算后才进行支付。

1、采用银行转账、承兑汇票、安信、供应链等其中任一或组合方式支付。若付款以承兑汇票、供应链等方式支付时，甲方不承担任何贴息。2、乙方在每次申请付款前，应根据双方结算金额全额开具发票，如不能提供合法、合规的增值税专用发票，甲方有权迟延支付应付款项直至乙方开具合格票据之日且不承担任何违约责任，且乙方的各项合同义务仍应按合同约定履行。

七、黑名单管理：若投标人发生以下任一种情况，其缴纳的投标保证金（或履约保证金）将不予退还。

7.1投标人存在以下行为之一的，将被纳入安徽建工集团股份有限公司“黑名单”管理并予以披露，期限自认定之日起暂定3年。

（1）非法以他人名义投标、弄虚作假或者恶意投诉的；

（2）投标人在招标文件规定的投标文件有效期内撤销或修改其投标文件的；

（3）起诉（仲裁）建工控股或建工控股所属单位，不愿达成合理的和解或调解协议的；导致其他单位起诉（仲裁）建工控股或建工控股所属单位，并造成实际损失的；要求建工控股或建工控股所属单位协助执行或其他行为给建工控股或建工控股所属单位造成实际损失的；

（4）在“黑名单”管理处罚期内合作方的法定代表人任其他合作方法定代表人或实际控制人的；

（5）违反合同约定，情节严重的；

（6）其他行为给建工控股或建工控股所属单位造成损失，且拒不赔偿的；

（7）严重违反建工控股其他管理规定或建工控股认为需要纳入“黑名单”管理的。

7.2投标人存在以下行为之一的，将被纳入安徽建工集团股份有限公司“黑名单”管理并予以披露，期限自认定之日起暂定5年。

（1）在招投标过程中相互串通投标的；

（2）以提供虚假业绩等方式弄虚作假骗取中标的；

（3）违反合同约定，情节严重且拒不改正的；

（4）中标后恶意放弃中标或不按规定期限签订合同或不按时缴纳履约保证金（或银行保函）的；

（5）合作过程中存在挂靠行为的。

7.3纳入“黑名单”管理的投标人，存在以下情形的，自公布之日起终身禁止与其建立合作关系。

（1）向建工控股或建工控股所属单位工作人员进行商业贿赂的；

（2）两次纳入“黑名单”管理的，自第二次纳入“黑名单”之日起终身禁止与其建立合作关系。

八、联系方式：

1、招标人：安徽建工三建集团有限公司

地址： 合肥市蜀山经济开发区激水路与渡仙桥路交叉口西侧安徽建工科技园（蜀山园区）C栋1411室 。

联系人：许工，电话：181****3772。

2、招标部门：****中心。

地址：安徽三建工程****楼****中心（办公室) 。

招标咨询联系人：李工，电话：0551-****8363。