安徽建工建工三建建工三建第一建筑公司新站高新区卧龙路小学项目施工总承包防水分包询比采购（低额）标段1采购公告

根据《安徽建工集团控股（股份）有限公司采购管理办法》等要求，现对 新站高新区卧龙路小学项目施工总承包防水分包 进行公开询比（低额）采购，欢迎具备条件的投标人参加投标。

一、工程项目概况

1、项目名称及采购内容：新站高新区卧龙路小学项目施工总承包项目防水专业分包

2、项目编号: ACEG-2026051272001

3、项目地点：安徽省合肥市新站区卧龙湖路与项王路交口西北角

二、投标单位资格要求

投标人应同时具备下列条件，在评标阶段的资格审查中必须全部满足，且不受报名通过与否影响：

1、法人资格要求：独立法人、有效营业执照、基本账户信息。

2、资质证书要求: 具备防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质，有效期内安全生产许可证。

3、类似业绩要求：投标人近3年（自2023年1月1日至今）至少具备1项50万及以上防水专业分包业绩[附每个相关合同复印件、以合同签订时间和金额为准（若业绩金额在合同中未体现，可提供对应业绩合同的发票作为合同金额证明材料），每份合同至少提供一张对应的发票或转账记录，作为业绩证明材料]，具有与本项目相应的履约能力。

4、***平台已注册并获得终审通过（无需办理CA锁）。

三、询比（低额）文件的获取及要求

1、凡有意参与投标并符合资格要求者，请于投标截止时***平台，找到对应项目，下载询比（低额）采购文件，***网上进行报名、报价、上传响应文件（网址：****.com.cn），投标人对清晰度负责，关键字迹模糊不清无法辨认的按废标处理。

2、含税控制价： 1810390.91 元（含9%税率），报价超过控制价为无效报价。若投标人投标税率不同，造成投标价不能公正科学评审时，招标人有权将所有投标人投标报价折算成税前价，并将税前价作为评标价。遇相同评标价的，以上传投标文件先后顺序确定中标次序。

3、招标文件费用 100 元/份（不退）。

4、计划工期： 480 天。

5、投标保证金：本项目投标保证金人民币 贰 万元整（¥：20000元），投标人以转账方式一次性足额从投标人基本账户转出，银行转账凭证必须附在投标文件中作为其投标文件的重要组成部分。投标人在“项目投标”模块，对应具体投标项目的项目流程，点击“保证金查询”按钮，可查看保证金账户信息和到账状态；投标截止时间，***平台查证到账的，其投标无效。

6、履约保证金金额： 合同总价的2％ ；履约保证金的接受形式：现金或银行无条件见索即付保函（银行转账、银行电汇）；提交时限：合同签订前；无息返还时间： 竣工验收完毕且双方达成一致结算意见，办理终期结算并签订封账协议后一个月内无息退还 ；账户信息：甲方指定账户。

7、报价包含的费用： ①报价包括临时脚手架搭设、主材辅材、小型机具、工具，安全劳动防护用品（安全帽、手套、安全带等）及交通费等均由乙方自理。确保质量管理目标。成品保护及工完场清工作内容，乙方不得推诿并以此为由要求增加单价或另补工日。 ②甲方仅提供塔吊、施工升降机等大型的机械设备的垂直运输，场内水平运输及二次搬运等由乙方自行处理。不另加工日，含在合同单价内。③由于乙方因操作施工或其它原因造成达不到质量目标，乙方需承担检验、检测费用外，负责返工达到质量目标，且要承担所有材料和人工返工费用，工期不予顺延，若乙方不能完成须安排其他人实施，费用从乙方中2倍扣除。④施工过程中乙方须掌握标高和质量要求，如乙方不能满足甲方方质量要求，甲方有权随时要求乙方退场、解除分包合同，乙方承担由此造成的一切经济损失。⑤乙方在其施工范围内，给甲方引起的投诉、诉讼、仲裁、行政处罚、建设单位、监理单位处罚等，乙方承担甲方全部经济损失，包括但不限于甲方支付的诉讼费、律师费、差旅费、经营费用以及赔偿款、罚款等用于处理上述事件的全部经济损失。⑥ 防水层施工时需按照国家规范、相关标准、地方性文件、图纸设计要求的防水层厚度和层次、层数、附加层，保证防水厚度和搭接，处理好设置的防水构造，不得有气泡；卷材的铺贴方法、搭接顺序、粘贴面积、搭接长度应符合规定，搭接宽度准确，接逢严密，不得有皱折、鼓泡和翘边，收头应固定、密封严密；细部节点做法必须符合规范规定，搭接正确，封固严密，不得翘边开缝；防水涂层必须涂刷均匀、不得漏刷；阴阳角部位加做卷材附加层，附加层设置应满足规范和图纸的规定要求。所有防水附加层和加强层应严格按规范及相应图集要求铺设，费用包含在综合单价中，不另行计取费用；⑦乙方负责在防水层施工完毕进行24小时蓄水试验，如发现渗漏由乙方进行维修处理，费用包含在综合固定单价中，且造成甲方其它工序损坏的由乙方承担返修的所有费用。 ⑧ 质保期内的渗漏维修乙方无条件负责，不得以任何原因为由拒绝施工。费用包含在综合单价中，不另行计取费用。 ⑨本工程不提供食宿场所，食宿自理，乙方自行提前准备，该费用包含在合同单价中，乙方综合考虑。 ⑩防水收口压条须符合图纸设计及相关规范要求，费用包含在综合单价中，不另行计取费用。；

8、质量标准： 合格 。

9、招标清单数量为估算数量，以实际数量为准。

10、抵房条款：中标人须购买不低于中标价15%安徽建工三建集团有限公司的房产，乙方需无条件服从。中标人须在合同签订前缴纳购房定金，并在完成合同产值的30%时的两个月内或合同签订完成6个月内（以先到时间为准），处理完成合同中约定的房产，须签订商品房买卖合同，***网签及过户等相关手续。购买房产达一定数额的中标公司将优先考虑优秀供应商的申报，享受优秀供应商相关权利。推荐房源为：1、****公寓，建筑面积45.92m2，6301.15元/m2，房产总价289348.8元；2、****公寓，建筑面积45.87m2，6308.02元/m2，房产总价289348.8元； 投标单位投标过程中应积极了解房源信息、房价等相关事宜（具体咨询项目联系人），中标后，不得以房源相关问题拒签合同、不缴纳履约保证金，对于违约单位将纳入限制交易名单、不予退还投标保证金。

11、采购文件费用发票：投标人于开标后可申请线上开票，每个项目保存成功财务系统在线后即可开票，无须重复提交，开票咨询电话：0551-****3165。

12、为共享安徽建工集团集中采购成果、助力投标人降低建材采购成本，现鼓励各投标人在“***云商”平台注册并采购相关产品。若投标人已完成“***云商”平台注册，可将注册成功截图附在投标文件中。

***云商注册流程：

（1）登录www.****.com***平台，***平台首页【登录/注册】，在登录页面点击【采购商注册】；

（2）根据页面提示填写采购商资料，上传营业执照与企业授权书（需公司盖章及法人签字）；

（3）提交成功后，预计1个工作日，审核结果将以短信形式发送至注册手机号码。审核通过后，采购商可使用注册手机号及短信中的登录口令进入采购商后台，进行商品采购等操作；

（4）温馨提示：为提高审核效率，***云商后台审核人员。联系人：章先生：055166186590；张女士：055166181837。

13、参与报价即视为完全响应我方提供的询比（低额）采购文件中所有要求。中标通知书下发后合同签订前，投标人若有下列不良状况或不良信用记录的，招标人有权取消投标人的中标资格：

（1）在“建工集团限制交易名单管理系统”中被列入限制交易名单的；

(2）在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单的；

（3）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态，或其他丧失履约能力的情形；

(4）最近三年内发生重大工程质量或重大安全事故被通报或处罚，影响其履约行为的。

(5）初步评审要求或打分项要求提供的业绩资料，为履约不合格或存在履约异常的。

(6）不同投标人的单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的，参加同一标段（包）或者未划分标段（包）投标的。（注：控股关系认定，按照《公司法》相关规定执行）。

（7）在安徽建工集团范围内因有在建项目履约不力、产生诉讼等情形，存在其他履行合同以及在投标有效期内或中标，招标人有权解除合同或新中标项目有权取消中标资格，对我司被限制交易的法人及其关联人，与其他供应商存在关联关系的，招标人也有权解除其合同及取消其中标资格。

（8）被我司限制投标的供应商，其投标无效。

14、其它要求：（1）投标人现场产生的任何建筑垃圾和拆除垃圾由投标人负责清理外运，不另计费用，如由项目部清理外运，按实际发生费用的2倍从结算款中扣除。（2）材料进场须通知项目部及第三方检测验收，材料验收合格后方可施工，不合格材料一律按退场处理，并处罚5000元/次违约金。 施工所需的试验及检测必须送检合格后方可施工。试验及检测费用包含在综合单价内。(3)项目不提供食宿。（4）按照招标文件、合同约定缴纳履约保证金（安全生产风险金）；安全责任险（合计15万元）由甲方统一购买，费用按乙方结算费用比例分摊，由乙方承担，在决算时扣除。（5）本项目所需防水材料需由招标人代中标人从安徽建工集团电子商务有限公司(简称“电商公司”)***平台采购，投标人委托招标人进行付款，含税款项从分包总价中进行扣除，招标人代为支付的材料款视为中标人收到了相应金额的工程款。防水材料价格详见下价格清单，价格不得调整。以上内容中标单位无条件认可。

四、评审办法：平均值法 （固定a值+固定k值）

第一次开标经评审后资格满足要求的不少于3家，可以定标，否则流标；第二次及以上开标不满三家的可以定标。

评审办法：开标后，首先对所有投标人（现场被宣布为无效标的投标人除外）资格、形式及响应性进行全面审查，其次由通过审查且投标报价不超过控制价的投标人的报价按评审办法规定的计算方法，进行商务标基准价确定。对低于基准价的投标报价无效，对投标报价高于或等于基准价的投标单位，按评审价由低到高顺序评出预中标人。

4.1资格评审:评审标准详见采购文件“采购公告 二、投标单位资格要求”，投标单位响应文件中必须提供资格要求中的相关文件，否则按无效标处理。

4.2形式及响应性评审：符合询比（低额）文件的其他实质性要求和条件。投标单位响应文件中必须提供“询比（低额）文件中的其他实质性要求、条件；形式及响应性”的相关文件，否则按无效标处理。

4.3商务标基准价及有效投标报价确定

4.3.1确定进入基准价计算范围

投标报价不高于控制价且通过资格评审的投标单位，全部进入计算商务标基准价计算范围。

4.3.2 计算商务标基准价

4.3.2.1确定投标报价算数平均值Cp：

①凡高于采购人发布的采购控制价（记为“CK”）的投标人报价，一律视为无效报价，不参与商务标基准价计算和下步评审。

②凡低于或等于采购人发布的采购控制价“CK”的投标人报价均称为“有效报价”，记为“Cn”（n为有效投标人数量），并按以下原则计算相关参数：

③计算所有有效投标人报价的算术平均值，记为Cp；计算公式为Cp=（C1+ C2+…Cn）/n。

4.3.2.2 确定权重系数a值：

①采购控制价CK权重系数a值范围为0～0.5。未设控制价的项目，a值为“0”。

②根据采购项目的特性，采购人采用固定系数法确定

a值= 0.2 （注：a=0～0.5）；

4.3.2.3 计算综合平均报价Czp：

以进入商务标基准价计算的投标人商务报价平均值和采购项目控制价，并按照采购控制价权重系数a值计算，即：Czp=Ck×a+ Cp×(1-a)。

4.3.2.4 确定下浮系数k值：

①中位值下浮系数k值范围为0.85～0.99。

②根据采购项目的特性，采购人采用固定系数法确定

k值= 0.9 （注：k=0.85～0.99）；

4.3.2.5 计算商务标基准价Cyx

① 商务标基准价，以综合平均价Czp为基数，乘以下浮系数K值计算确定,即Cyx=Czp×K。

②商务标基准价确定后，在整个评审过程保持不变，不随评审过程的报价折算、技术标、商务标评审导致投标人数量变化而变化。

4.3.3投标报价低于基准价的作无效报价判定；

4.3.4投标报价不高于控制价且不低于基准价的投标报价，进行评审价排序，按由低到高顺序评出预中标人。

五、投标截止时间(开标时间）：2026年6月 2 日上午8时40分。

六、报价文件递交：投标人请于2026年6月 27日上午8时40***网上报价、上传响应文件（***平台线上必须填写报价，盖章后的***平台。投标人电子化系统报价与盖章报价表报价必须一致，否则按低价进行评审，请投标人慎重填写）。

七、结算及付款方式：

1、付款类型：付款前需提供全额结算专用发票，付款方式包括银行转账及金融工具。金融工具的使用包括但不限于供应链融资工具（比如银行保理等金融机构保理业务）、银行承兑汇票等。使用银行承兑汇票等金融工具支付时，由乙方（中标人）自行承担所有的贴息费用，上述贴息费用或融资成本均包含利息及手续费。在办理金融工具的过程中，乙方应当无条件配合甲方及相关金融机构，包括但不限于要求乙方在金融机构开立账户、注册账号等，如因乙方拒不执行相应要求而导致金融工具未能成功办理，不视为甲方付款违约。

2、结算及付款方式： （1）每月按照实际结算费用，按合同约定比例支付70 ％工程款，工程竣工验收后支付至已结算总价 80 %（在建设单位工程款拨付到账的前提下），工程决算后支付至已结算总价 95 %（决算支付节点是以总包单位与建设单位决算定案）；留5％作为质保金，质保期满后30日内无息支付。如其它原因造成工程停工、待建等，分包方需支付前期施工分包方应得劳务费，但是不承担由此给分包方造成的损失。（2）工程量确认：①每月18日之前劳务分包方应向项目部提交当月完成合格工程量的报表一式四份，项目部收到报表后于3日内完成审核确认，若项目部对分包方上报报表有异议，分包方应立即协助发包方对已完合格工程量进行核实，并重新核报，提交已完成合格工程量的报告的时间以重新核报的时间为准，若分包方拒绝协助项目部相关人员对已完工程量进行核实或不重新核报，则视为分包方未提交已完工程量报告。②根据乙方实际完成经验收合格工程按下列规则计量：卷材防水工程量计量，按防水铺贴实际施工面积计算，不计上翻、搭接、收口、附加层、加强层等施工面积。防水涂料工程量计量，按防水涂刷实际施工面积计算。乙方私自超出设计、规范等施工增加的工程量不予结算。

八、限制交易名单管理：若投标人发生以下任一种情况，其缴纳的投标保证金（或履约保证金）将不予退还：

8.1投标人存在以下行为之一的，将被纳入安徽建工集团股份有限公司“限制交易名单”管理并予以披露，期限自认定之日起暂定3年。

（1）非法以他人名义投标、弄虚作假或者恶意投诉的；

（2）投标人在招标文件规定的投标文件有效期内撤销或修改其投标文件的；

（3）起诉（仲裁）建工控股或建工控股所属单位，不愿达成合理的和解或调解协议的；导致其他单位起诉（仲裁）建工控股或建工控股所属单位，并造成实际损失的；要求建工控股或建工控股所属单位协助执行或其他行为给建工控股或建工控股所属单位造成实际损失的；

（4）在“限制交易名单”管理处罚期内合作方的法定代表人任其他合作方法定代表人或实际控制人的；

（5）违反合同约定，情节严重的；

（6）其他行为给建工控股或建工控股所属单位造成损失，且拒不赔偿的；

（7）严重违反建工控股其他管理规定或建工控股认为需要纳入“限制交易名单”管理的。

8.2投标人存在以下行为之一的，将被纳入安徽建工集团股份有限公司“限制交易名单”管理并予以披露，期限自认定之日起暂定5年。

（1）在招投标过程中相互串通投标的；

（2）以提供虚假业绩等方式弄虚作假骗取中标的；

（3）违反合同约定，情节严重且拒不改正的；

（4）中标后恶意放弃中标或不按规定期限签订合同或不按时缴纳履约保证金（或银行保函）的；

（5）合作过程中存在挂靠行为的。

8.3纳入“限制交易名单”管理的投标人，存在以下情形的，自公布之日起终身禁止与其建立合作关系。

（1）向建工控股或建工控股所属单位工作人员进行商业贿赂的；

（2）两次纳入“限制交易名单”管理的，自第二次纳入“限制交易名单”之日起终身禁止与其建立合作关系。

九、联系方式：

1、招标人：安徽建工三建集团有限公司

地址：合肥市蜀山经济开发区激水路与渡仙桥路交叉口西侧安徽建工科技园（蜀山园区） 。

联系人： 彭工 ，电话：131****2566 。

2、招标部门：安徽建工三建招标管理部。

地址：合肥市蜀山经济开发区激水路与渡仙桥路交叉口西侧安徽建工科技园（蜀山园区）C****楼。

招标咨询联系人： 陈工，电话：0551-****8363。