厦门医学院附属第二医院电梯日常维护保养项目院内市场调研邀请函

厦门医学院附属第二医院拟对院区电梯日常维护保养项目进行市场调研，欢迎具备相关条件的企业积极参与。

一、项目概况

项目名称：厦门医学院附属第二医院电梯日常维护保养项目。

质量要求：质量须符合国家及行业颁布的最新相关规范标准。

项目预算：96万元/3年。

二、电梯年度维保内容和要求

1.电梯维保单位须具备《中华人民共和国特种设备生产许可证》且许可项目包括电梯修理且企业未被列入失信黑名单，许可子项目至少应包括：曳引驱动乘客电梯（含消防员电梯）、液压升降梯等对应的许可参数范围须满足服务范围内电梯相应技术要求（许可证的许可参数中为“—”的代表技术参数不限）。电梯维保单位在电梯维保质量安全信用等级评价结果须为B级及以上，电梯维保人员须双人持证上岗。投标人具备上述资质或承诺中标后1个月内请具备上述资质的电梯维保公司承接电梯维保工作，须提供证书扫描件或承诺函。

2.电梯安全管理人员需具备特种设备（电梯）安全管理员证，严格按照《福建省电梯安全管理条例》、《厦门经济特区电梯安全管理条例》中的相关规定进行电梯维保作业。

3.电梯管理范围包含院区所有电梯并确保电梯紧急报警装置正常使用，保持电梯应急救援通道畅通。

4.提供2名具有维修资质的驻点工作人员进行7*24小时应急响应维修服务，电梯发生故障不能运行时，电梯维修公司在接到召修电话后，发生电梯困人故障时在10分钟内抵达现场实施救援，特殊情况（如台风、地震等不可抗力的原因）除外。小故障（如：轿厢不平衡、轿厢内灯坏、内外面板故障等等）应1小时内处理完毕；大故障（如：电机烧毁、控制屏大故障、变频器烧坏、主板烧坏、换钢丝绳、需更换主要配件）应24小时内处理完毕（因配件从外地调配问题，导致无法按时更换，需提早向后勤保障部报告），以上所有工作应做好记录。

5.电梯维保采用全包方式（含电梯空调的维修及配件），维保期内所有维保发生的费用，所有更换配件包括（主机、曳引机、控制柜（变频器、主板）、门机变频器等部件）费用均包含在维保费内，所有配件须免费送货上门、安装、调试，符合厂家技术要求。更换配件为电梯原厂原品牌全新配件产品。若原厂电梯厂家的原产品已停止生产，中标人更换其他品牌产品配件须经采购人同意。

6.其中有1台电梯为新安装电梯，还在维保期限内，已在《电梯维保清单》内标注维保开始时间。

7.电梯安全员应履行以下职责：

（1）建立健全电梯安全技术档案，并协助院部办理本单位电梯使用登记（含登记、变更、停用、报废、注销等）；

（2）组织制定电梯安全操作规程；

（3）妥善保管电梯专用钥匙和工具；

（4）组织对电梯作业人员和技术人员进行教育和培训；

（5）乙方须严格按照《特种设备使用管理规则》（ TSG 08-2026）、《电梯自行检测规则》（TSG T7008—2023）及《电梯监督检验和定期检验规则》（TSG T7001—2023）的规定完成半月、季度、半年、年度维保项目，及时修理电梯故障，实施电梯应急救援，并做好维护保养记录，修理记录，故障记录，完成半年度巡检、年度自检做好巡检、自检报告，配合法定检验，出具维保报告等。

（6）定时检查绳、链等安全问题，必要时须更新所有绳和链以保持足够的安全。平衡所有曳引绳的张力，维修更换随动电缆和井道及机房的电缆、电线。

（7）提供厂家严格指明的部件的润滑，提供例行保养所需之润滑油、润滑脂和清洁材料。按要求系统性地检查、调整、润滑，必要时要修理或更换部件。

（8）周期性检查所有安全设备，并作安全测试，除此以外，提供其他安全检查。必要时按国家最新法规或行业标准安装新附件或改造。

（9）按照规定报告电梯事故，参加电梯事故救援，协助进行事故调查和善后处理；

（10）发现电梯事故隐患，立即进行处理，情况紧急时，可以决定停止使用电梯，并且及时报告后勤保障部电梯负责人；

（11）如果更换电梯安全员，应当及时通知后勤保障部主要负责人。

（12）协助后勤保障部制定电梯事故应急防范措施和救援预案并定期演练，做好演练记录。

8.日常维护保养标准：实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯、自动扶梯和人行道维修规范》（GB/T 18775-2009）、《电梯制造与安装安全规范》（GB/T 7588.2-2020）及1号修改单和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB 16899-2011）、《特种设备使用管理规则》（ TSG 08-2026）、《电梯自行检测规则》（TSG T7008—2023）及《电梯监督检验和定期检验规则》（TSG T7001—2023）的相关规定。

9.如涉及的标准有变更、修订或有更高的强制性国内或地方标准要求，应自动提高为相应最新版本标准。

10.每月由电梯维护保养专业人员对电梯进行贰次常规检查和例行保养(不超过15天一次)，按照国家规定、行业及原厂标准进行全面保养、检查、维护、清洁、除尘、加油、润滑、调整以保证电梯的正常安全运行。

11.日常维护保养安全标准：日常维护保养应按《中华人民共和国特种设备安全法》、《厦门市人民政府办公厅转发市质监局关于厦门市公共领域电梯安全整治工作方案的通知》及2016年3月1日起实行的《厦门市电梯安全管理办法》执行，行业有新要求或国家、厦门市有关安全标准的规定发生改变时，按改变后的标准执行。

三、投标人资格要求

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定应当具备的资格条件，规定了供应商参加政府采购活动应当具备下列条件：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.合格投标人还要满足的其它资格条件：具备《中华人民共和国特种设备安装、改造、维修特种许可证》：乘客电梯、载货电梯、自动扶梯和杂货电梯安装B级以上（含B级），维修B级以上；

3.本项目不接受联合体投标。

4.提供正式投标报价表（加盖公章）；

四、提供材料

投标人的投标文件应包括下列内容：

1.营业执照复印件；法定代表人资格证明书复印件、授权委托书原件和被授权人身份证件复印件；鉴定证书、检测报告、质量等证件（以上复印件应加盖单位公章）；

2.具备《中华人民共和国特种设备安装、改造、维修特种许可证》：乘客电梯、载货电梯、自动扶梯和杂货电梯安装B级以上（含B级），维修B级以上；

3.售后服务承诺。

五、预报名时间及审查

1.本公告发布后，有意向供应商可参加报名，报名方式：将本公告第“四、项提供材料（装订成册并加盖公章，封面注明联系人、联系方式及电子邮箱）按顺序扫描成PDF格式，发送至后勤保障部邮箱12****@****.com。

2.联系人：杨老师；联系电话：0592-***2363（周一至周五班内时间：8:00-12:00,14:00-17:00）；报名截止时间：2026年4月13日17:00。

六、现场踏勘

1.供应商应在报名截止时间的最后一个工作日（2026年4月13日15:00）进行现场踏勘，逾期或未报名的不予踏勘。

2.踏勘集合地址：厦门医学院附属第二医院后勤保障部（****楼后勤保障部）。

七、正式报名时间及提交文件要求

1.有意向参与的单位须统一在2026年4月20日17：00前到厦门医学院附属第二医院后勤保障部第三间办公室（****楼）提交本公告第“三、项资格要求材料，逾期提交、逾期到会视为自动放弃。

2.正式报名时，各单位根据要求提交以下有效文件（加盖公章，一式六份，一份正本，五份副本，装订成册；同时正本需提供word电子版和盖章扫描PDF版文件存入U盘，密封于档案袋内；档案袋封面须注明投标项目名称、公司名称、联系人及联系电话）。

3.联系人：杨老师 电话：0592-***2363（请在周一至周五工作时间咨询）

4.材料提交：纸质版现场递交；电子版发指定邮箱（命名：电梯日常维护保养服务调研+单位名称）

七、其他说明

1.本次为院内市场调研，不代表最终采购，不收取任何费用

2.提交材料须真实有效，弄虚作假取消资格

3.我院有权对调研结果进行综合评估与优化

附件：电梯设备清单.xlsx

厦门医学院附属第二医院

2026年4月3日