中国农业发展银行金融科技中心物业管理服务采购项目续约采购采前公示

中钢招标有限责任公司受中国农业发展银行的委托，现对中国****中心物业管理服务采购项目进行续约采购采前公示，公示内容如下：

一、采购单位

中国农业发展银行

二、预算金额

1695.45万元

三、采购内容及供应商

采购内容：****中心物业管理服务

供应商：中铁建设集团（北京）运营管理有限公司

四、采用续约采购方式的原因

一是服务延续性与稳定性强。现物业公司自园区投用起即全程参与承接查验及多项改造提升，熟悉建筑结构、设备布局等基础信息，长期服务质量稳定可靠，多次重点保障任务获高度认可。若更换新团队，须较长适应期，存在服务波动风险。目前园区部分区域仍在陆续投用，服务范围与保障需求尚未完全固化。在园区功能布局基本定型前，续约可确保服务平稳过渡。利用续约期可动态跟踪实际需求，为后续物业服务采购明确范围、岗位等级等核心内容，留足筹备时间；二是服务与协调体系成熟。现物业已建成涵盖会务、客房、餐饮、工程、驾驶、绿化、行政等完整后勤体系，并针对专项任务已形成标准化流程；同时与属地主管部门保持良好对接，与各家售后、电梯、布草洗涤等第三方服务商建立联动机制，能高效统筹各类专业服务，有效降低沟通协调成本。因此，本项目拟采取续约采购方式。

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