南京市第一医院物业管理服务项目院内调研公告

南京市第一医院物业管理服务项目拟于近期启动公开招标工作。为充分了解市场情况，确保采购需求科学合理，现决定开展项目院内调研，欢迎符合条件的供应商积极参与。

一、项目基本信息

采购单位：南京市第一医院

项目名称：物业管理服务

采购周期：3年

项目分包：本项目目前共分为4个包，供应商可根据自身情况选择其中一个或多个包进行报名及方案准备。

二、采购内容及服务范围（目前服务范围，详见附件）

（一）包1：河西院区物业管理服务

服务范围：南京市第一医院河西院区整体，包括但不限于院区外环境、1、3、4、5、6号楼的所有公共区域、地下室、楼顶等的保洁、运送、洗消、司梯、工程（配电房、零星维修等）、太平间管理以及后期建设的其他楼宇物业管理服务。

（二）包2：南院物业管理服务

服务范围：南院所有区域的物业服务（综合楼、门诊楼、住院楼、动物实验室、院内公共区域），包括但不限于保洁服务、电梯服务、中央运送服务员、综合维修、配餐服务。

（三）包3：本部急诊/门诊部分区域物业管理服务

服务范围：负责本部院区所有外环境；本部门诊楼（2号楼负1-2层、8-9层及楼顶）；急诊楼及附楼与地下一楼；10号楼1层、2层区域（所有影像医学科、碎石机房、神内DSA等）；急诊楼附楼1、2层及5层；3号楼、4号楼；门诊5楼内镜室洗消；核医学楼（5号楼）。

（四）包4：本部病房及门诊部分综合物业管理服务

服务范围：负责本部院区2号楼（门诊楼）1～7层（包括负一层至7层楼道、楼顶）；6、7、8、9号楼全部楼层（包括地下层及楼道、楼顶等）；8号楼广场；10号楼2楼部分区域；10号楼3～7层（包括楼道、楼顶）。

三、供应商要求

1、供应商资质：有效的营业执照副本复印件，质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证证书，物业一级资质证书，国家认可的医院后勤专项资质等相关资质证书。

2、授权文件：供应商法定代表人给参加调研会人员的授权函（双方签字或盖章）。法定代表人及被授权人身份证复印件。

注意：即使法定代表人亲自参会，也需提供法定代表人身份证明。

3、业绩证明：近三年内（以公告发布之日为准）服务过的三甲医院同类项目业绩证明，需提供：中标公告/中标通知书扫描件；服务合同关键页扫描件；项目验收合格证明或正在履行的用户评价证明（须加盖客户单位公章）。

四、报名及调研要求：

1. 报名时提交报名文件一份，为报名资格要求材料内容，封面注明参加项目名称、联系人电话号码，加盖公章。

2. 报名地点：长乐路院区3号楼3楼招标采购中心（以纸质版调研文件交采购物流中心为准）。

3. 报名联系人：夏老师，电话025-****1195 点击查看。报名截止时间：2026年5月7日11:00，逾期不予报名。

4. 调研日期报名截止后另行通知。

5. 调研时提交汇报PPT：介绍时间控制在10分钟以内，内容应包含针对所投包号的服务方案、人员配置、重点难点分析及报价等。

6. 项目报价：针对所投包号提供详细的年度服务费用报价。

五、重要声明

本公告仅为面向市场广泛征集项目相关的技术、服务、价格等要素信息，无任何针对性、倾向性和排他性。因市场了解的局限性，公告内容可能存在不足，仅作为我院采购调研的参考。本项目后续正式的招标公告，将以南京市公共资源交易平台发布的公告为准。

本次调研工作并非正式采购流程，不代表任何采购行为。

是否参与现场踏勘及调研会汇报，不影响供应商后续参与正式投标，也不对投标结果产生任何影响。

附件.docx https://www.****.com.cn 点击查看

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