南湖天地商业二期项目装饰装修工程一标段

南湖天地商业二期项目装饰装修工程一标段

资格预审公告

1．招标条件

本招标项目南湖天地商业二期工程已由嘉兴市南湖区行政审批局批准实施，项目代码为2404-330402-89-01-761628，****城商业管理有限公司（建设单位）、浙江省一建建设集团有限公司（总承包单位），建设资金由自筹，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

本项目位于嘉兴市南湖区，东至纺工路，****广场（近南溪路），西至新南湖路，****广场（近景湖路）。

本次招标范围：包括B2公区、B1层、****楼（1层、中庭）装修工程等内容（具体详见施工图及工程量清单）。

项目总投资约146057.19万元，其中装修装饰工程建筑安装工程费约9800万元（本标段建安工程费约6000万元，实际以招标控制价为准）。

建设规模：项目总建筑面积约160877.88平方米，其中地上建筑面积约74172.59平方米，地下建筑面积约86705.29平方米，装修总面积约65000平方米，本标段装修面积约25000平方米。

质量目标：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求，配合总承包单位达到“南湖杯”优质工程，争创“钱江杯”优质工程。

标化要求：配合总承包单位达到嘉兴市级建筑施工安全生产标准化优良工地（具体按嘉兴市相关文件执行）。

3．申请人资格要求

3.1本次资格预审要求申请人具有独立法人资格且具备建筑装修装饰工程专业承包壹级资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，浙江省省外企业须在中标通知书发出后30天内办理《省外企业进浙承接业务备案证明》，企业资质按照“关于我省建设工程企业资质证书有效期延期的工作提示”执行；

3.2申请人提供资格条件中要求的资质等级应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态（提供资格预审公告发布后至资格预审申请截止时间止投标人企业资质动态核查证明，动态核查结果资质类别及等级与招标要求相一致，并进行承诺（承诺书格式附后）；

3.3申请人自2023年1月1日以来承接过单个公共建筑类装饰装修工程建安工程费2000万元及以上的施工总承包业绩或工程总承包（EPC）业绩。

{注1：如提供装饰装修工程EPC业绩，投标人需为承担EPC中施工部分工作内容，金额按施工部分金额为准。

注2：业绩证明材料为中标通知书和合同协议书，两者缺一不可，时间以合同协议书为准，金额以合同协议书载明的装饰装修建安费金额为准，公证书不予认可。①【中标通知书】扫描件（或清晰可辨的复印件）加盖公章，其中中标通知书须经招投标管理部门或县（区）****中心核发，如中标通知书无招投标管理部门或县（区）****中心备案章，可以提供县（区）****中心***网址（***网站不予认可）；招投标管理部门或县（区）****中心出具的备案证明，上述材料提供一项即可，公证书不予认可；②【合同协议书】扫描件（或清晰可辨的复印件）加盖公章。

注3：公共建筑，是指供人们进行各种公共活动的建筑。公共建筑包含办公建筑（****写字楼、政府部门办公室等），商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、****中心、广播用房）、交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、地铁、汽车站、冷藏库等）以及其他（派出所、仓库、拘留所）等，不含住宅、****楼、工业项目。（若项目名称为诸如“*** 地块项目”或“***产业园项目”等无法判定是否为公共建筑的，须同时提供该项目发改或国土或住建等行政主管部门的相关批复或核准或许可文件（余同）。

以上评审项目投标人未提供证明材料或提供的证明材料不满足上述要求的资格预审不通过，业主证明及公证书不予认可。 }

3.4拟派项目经理具有注册在申请人单位的建筑工程专业一级注册建造师执业资格，同时具有有效的专职安全生产管理人员B类证书，并提供本人在申请人单位的社保证明。如在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目经理（包括工程总承包项目中的施工负责人）的，不得以拟派项目经理的身份参加本次投标。

3.5拟派施工现场专职安全生产管理人员，具有专职安全生产管理人员C类证书，****城乡建设部《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》（建质﹝2008﹞91号）、《浙江省工程建设标准建筑施工安全管理规范》（DB33/1116-2015）和嘉兴市建设局关于印发《嘉兴市房屋建筑和市政基础设施工程关键岗位人员管理办法》的通知（嘉建﹝2023﹞17号）的规定：不少于2人；

注：资格预审时不做审查要求，仅要求中标后到位。

3.6申请人及其拟派项目经理未被列入建筑市场严重失信名单（以全国和浙***平台为准）。

3.7申请人及其拟派项目经理未被列入招标投标失信黑名单（以浙江省发展和改革委员会公布的披露期内的失信黑名单为准）。

3.8申请人及其拟派项目经理自2023年1月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录，并未被列入失信被执行人名单。

3.9本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

3.10上述3.6-3.8***网页截图或证明，只需在“申请承诺书”中进行承诺即可。

4．资格预审方法：本次资格预审采用 有限数量制 。

5．资格预审文件的获取及递交

5.1凡有意参加投标者，请于2026年2月26日至2026年3月16日****中心网站自行下载获取资格预审文件，资格预审文件发售时间结束后，资格预审申请文件递交截止时间前，允许申请人下载资格预审文件及参加本项目资格预审活动。

5.2递交：资格预审申请文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年3月16日15：00时，地点为：****中心（嘉兴市市政府西侧，****路****号蒋水港桥西侧）****楼规定开标室，详见开标室公告牌。递交资格预审申请文件人员要求：授权委托书（格式可自拟）、社会保险参保证明（分公司人员社保也予以认可）、被授权人身份证件原件。

5.3资格预审申请文件的评审时间及地点：时间：2026年3月16日15：00时；地点：****中心（****路****号）****楼评标室。

6.发布公告的媒介：****中心http://****.gov.cn

7.联系方式

****城商业管理有限公司（建设单位）、浙江省一建建设集团有限公司（总承包单位）：

联 系 人：郭女士

电 话：0573-****1621

浙江新联工程管理咨询有限公司：

联 系 人：闻颜

电 话：0573-****2181

2026年2月26日