浙江大学国际科技园项目设计招标文件公示

招标公告

1.招标条件

本招标项目 浙江大学国际科技园项目 已批准建设，招标人 (项目业主)为 ****城开发投资有限责任公司 ，建设资金 建设单位自筹 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本工程 位于海宁市区，宗海路东，规划道路西，农肖路北，景怡路南侧。本项目用地面积约 62483 平方米，总建筑面积约 19 万平方米（ 93.7亩），其中：新建地上建筑约 14 万平方米，新建地下建筑约 5 万平方米。本工程主要为医疗器械、医学检测为主的生命健康产业，以电子设备和元器件为主的电子信息产业和以检验检测认证为主的生产性服务业的企业，建筑功能主要为规模企业研发生产用房、细分领域行****公寓、配套服务用房等，****公寓约 28000平方米。建筑密度不大于40%，容积率 2.2—2.5 ，绿化率不小于 20%，建筑限高4 0 米；

本项目建安工程费约 8.5 亿。

2. 2 招标范围：本次招标主要工作内容包括但不限于完成以下任务：项目方案设计（含修改）、估算编制、初步设计（含修改）、概算编制、装饰设计（****公寓精装修约 2.8万平方米、研发办公等其他区域装修约3万平方米）、施工图设计（完成全部建设施工所需的施工图）以及前期协调、配合招标人手续办理（节能、消防、网上审图等）等。施工期咨询服务包括：解决施工中的设计技术问题、变更设计、协调工程变更、后期新增精装修咨询服务、参加相关验收工作和竣工图纸配合绘制工作等相关服务。

注：施工图设计阶段设计工作：主要内容为扩建及改建的施工图设计，包括基坑围护、建施、结施、外装修（含幕墙、亮化）、****公寓、公共区域及研发办公区域等精装修、安装（电气、给排水、暖通、弱电、智能化等）、消防、抗震支架、节能计算、****城市、亮化、厨房布局、光照分析、***网、室外道路及景观绿化设计、导视系统、交安设施、其他各专业深化设计所需的全部施工图纸等。

2.3计划设计周期：100日历天

（ 1）建筑方案设计阶段: 按招标文件规定投标截止时间前提交方案设计成果。

（ 2）建筑方案设计修改阶段：方案评审后20个日历天内应向招标人提交修改、优化后的建筑方案设计文件。

（ 3）初步设计及修改阶段：建筑方案设计批准后20个日历天内应向招标人提交修改、优化后的初步设计方案及概算书编制。

（ 4）施工图设计阶段：初步设计方案批准后50个日历天内应向招标人提交全部施工图设计文件，并配合招标人通过施工图审查机构审查。收到消防审查回复意见后，10个日历天内应向招标人提交修改、优化后的施工图设计文件。

（ 5）施工期咨询服务：同施工工期。

2.4设计质量要求：满足****城乡建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具备国内独立法人资格。

3.2投标人应具有工程设计综合类甲级资质或设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。

3.3项目负责人应具有一级注册建筑师执业资格。

3.4浙江省外单位提供进浙承接业务备案登记相关证明资料。

3.5投标人具有2020年1月1日至今承接过类似项目设计业绩1个及以上【设计过建筑面积10万平方米及以上的公共建筑项目（除住宅、工业厂房外）】。

3.6投标人与招标单位或招标代理单位不具有隶属关系。

3.7本次招标不接受联合体投标。

4. 登记及招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，于2023年 月 日至2023年 月 日 时 分，登陆“****中心网【***网（海宁)】(http ://****.gov.cn”，通过“浙里公共资源交易数字化招标交易系统http://117.149.147.223:8081/TPBidder/memberLogin）”自主登记。（免费注册登记链接 http://****.cn ）。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)详见招标文件要求，地点为 ****中心（****苑南路 138 号交通局 3 ****楼）。

5 . 2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同****中心网【***网（海宁 )】站 http://****.gov.cn***网http://www.****.com。

7 .联系方式

招 标 人： ****城开发 招标代理机构： 浙江正大工程管理咨询有限公司

投资有限责任公司

地 址： 海宁市硖石街道江南大道 682 号 地 址： 海宁市水月亭西路 459 ****楼

邮 编： 314400 邮 编： 314400

联 系 人： 顾女士 联 系 人： 金女士

电 话： 0573-****8121 电 话： 0573- 87297016

202 3 年 月 日

附件： 招标文件—浙江大学国际科技园项目设计.doc