秀洲洪合康养中心运营项目招标公告

****中心运营项目 招标公告

1 . 招标条件

进一步提高秀洲区养老机构服务水平，为老年人提供便捷、优质、可靠的服务，并使该项目达到实用、可推广的效果。 浙江展图工程咨询有限公司 （招标代理人）受 嘉兴市盛洪发展投资集团有限公司 （招标人）的委托，就 ****中心运营项目 进行公开招标，采用资格后审方式择优选择中标人，欢迎符合要求的投标人前来投标。

2 . 项目概况

2.1 项目名称： ****中心运营项目

2.2 项目规模及招标范围： ****中心位于嘉兴市秀洲区洪合镇，兴桐路南侧， G524国道东侧。本工程总用地面积约10775m 2 ，约 16.16亩，总建筑面积21955m 2 （其中地上建筑面积 16955 m 2 ，地下建筑面积 5000 m 2 ）；建成后规划总床位 约 3 0 0张。 由 嘉兴市盛洪发展投资集团有限公司 投资建设，****中心打造成为集养老、养护、康复、智慧康养、****中心为一体的医养结合、康养结合的全方位养老服务综合体标杆示范项目 。 由招标人投入资金，完成项目土建装修和设施设备等整体建设任务。

在合同签订之日起至开业前三个月 的技术咨询服务及开业筹备工作。在项目正式建成并移交后，以项目为基础设立法人主体（工商机构或民非机构由招标人确定 ， 委托运营方负责 办理），委托运营方进行经营管理，由运营方派驻专业团队，经营上实行自主经营，全权负责项目日常运营、人员招聘、医疗、餐饮等各项管理服务工作。经营范围为主要以收住健康自理及非自理老人为主，经营场地禁止以任何形式任何借口外租外借，保证入住的老人得到优质的服务，****中心的正常运转。

2.3 项目地点：嘉兴市秀洲区洪合镇，兴桐路南侧， G524国道东侧 。

2.4 运营期限： 3 年（ 以正式开业 之日起开始计算）。

3 . 投标人资格 条件

3.1 基本资格条件 ：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加 本项目 采购活动前三年，在经营活动中没有重大违法记录；

6.未涉及正在诉讼的案件；

7.未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）和“信用中国（浙江）”网站（http://****.gov.cn）列入“严重失信黑名单”；

8 .法律、行政法规规定的其他条件。

3.2 特定资格条件：

（ 1） 投标人根据自身企业性质确保具备相应的资格：

①投标人为民办非企业单位的，须具备民办非企业单位登记证书及有效期内的《养老机构设立许可证》或经民政局备案的《设置养老机构备案回执》；

②投标人为工商登记的养老机构单位的，须具备有效期内的《养老机构设立许可证》或经民政局备案的《设置养老机构备案回执》；

③投标人为工商注册的养老管理运营单位的，须具备工商部门出具的营业执照，且经营范围内包含养老相关业务内容。

（ 2）投标人须具备专业的管理服务团队和较强的管理实力经验。

3.3 本项目拒绝挂靠投标，不允许转让、转包。

3.4 本项目接受同一品牌授权或同一品牌旗下公司经验案例。

4 . 报名及招标文件的获取

凡有意向参与本项目投标的单位：请于 202 3 年 4 月 27 日至 202 3 年 5 月 23 日上午 09：00—11： 0 0时，下午14：00—16: 0 0时（北京时间，下同），持单位介绍信 （ 或授权委托书 ） 及 （ ①民办非企业单位的：民办非企业单位登记证书原件、《养老机构设立许可证》或经民政局备案的《设置养老机构备案回执》原件、经办人身份证原件及上述资料清晰的复印件一套 或 ②工商登记的养老机构单位的：企业法人营业执照副本原件、《养老机构设立许可证》或经民政局备案的《设置养老机构备案回执》原件、经办人身份证原件及上述资料清晰的复印件一套 或 ③工商注册的养老管理运营单位的：企业法人营业执照副本原件、经办人身份证原件及上述资料清晰的复印件一套 ） 到 浙江展图工程咨询有限公司 （ 嘉****大厦招标代理部 ）获取招标文件。

5 . 投标保证金

5.1 投标保证金的金额：人民币贰万元整；

5.2 投标保证金账户信息：

户 名：浙江展图工程咨询有限公司嘉兴分公司

账 号： 8001000000562

开户银行：嘉兴银行股份有限公司营业部

5.3 投标保证金的形式：以银行汇票、电汇、工程保函（银行保函、保险保函、融资担保保函）等形式递交。采用工程保函的，应在递交投标文件的同时出具保函 (要求注明投标项目名称)，并同时在投标文件内提供）。

5.4 投标保证金的有效期：同投标有效期。

5.5 投标人不按上述要求提交投标保证金，或不是通过投标人的基本账户缴纳的，其投标文件将被否决。

5.6 投标保证金的递交截止时间为：应在开标截止时间前到账。（提醒：投标保证金以实际到账信息为准，请投标单位在开标前 1个工作日前提交，以便确认到账）

6 . 现场勘察及投标预备会

6.1 本项目招标人不集中组织现场勘察，但各潜在投标人应自行踏勘现场，以充分了解现场条件和周围环境情况等任何足以影响本项目实施的情况，以确保投标报价的合理及准确性。

6.2 本项目招标人不组织投标预备会。

7 . 投标文件递交截止时间及地点

7.1 投标文件递交截止时 间 ： 202 3 年 5 月 23 日 09 时 00 分。

7.2 投标文件递交方式：在 202 3 年 5 月 23 日 09 时 00 分前 将投标文件邮寄快递或直接送达至 嘉****大厦浙江展图工程咨询有限公司招标代理部 。 联系人 ： 沈勤伟 ； 电话： 180****1919 。

7.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8 . 发布公告的媒介

本次招标公告****中心网站上发布。

9 . 联系方式

招标人： 嘉兴市盛洪发展投资集团有限公司

地 址： 嘉兴市秀洲区 洪合镇

联系人： 费女士

电 话： 0573-****0638

招标代理机构： 浙江展图工程咨询有限公司

地 址：嘉****大厦

联系人： 沈 先生

电 话： 0573-****7698

监督部门：嘉兴市秀洲区洪合镇建设工程招投标领导小组办公室

联系电话： 0573-****7901

附件： 定稿-****中心运营项目招标文件20230426.docx