招租意向征询公告关于省妇幼光谷院区配套辅助场馆租赁意向征询的公告

各相关单位：

为稳妥推进光谷院区配套辅助场馆的出租工作，我院拟面向社会开展租赁前的需求意向征询。现诚邀具备相应运营实力及合作意向的承租方参与，有关事宜函告如下：

一、项目概况

项目名称：省妇幼光谷院区配套辅助场馆出租项目

出租方：湖北省妇幼保健院

项目地点：武****路****号

场馆概况：本场馆位于湖北省妇幼保健院光谷院区内西南侧，2022年3月竣工，为三层建筑，总面积6994㎡，****楼两部分组成。

1.****楼总面积4794㎡，共3层，一层层高7.2m，面积1415㎡，二层层高12m，面积1415㎡，三层层高14m，面积1964㎡。

2.****楼总面积2200㎡，分为4层，一层层高3.6m，面积约550㎡，二至四层层高分别为3.6m、6m、6m，面积各约为550㎡。（场馆平面布局、场馆实景详见附件）

项目拟出租功能意向：结合场馆空间条件（****楼高挑空区域），我院初步建议引入以下业态，游泳、羽毛球、网球、乒乓球、篮球、台球等球类运动，以及瑜伽/普拉提、健身器械区等综合健身项目。承租方可根据实际运营需求，在符合建筑安全及医疗环境要求的前提下，对具体功能布局提出优化方案。

二、招租需求征询目标

本次征询工作旨在通过与意向承租方的深入交流，重点了解以下内容：

1.市场与商务。场馆租赁相关的市场行情、行业惯例、价格水平及商务条件。

2.运营与建设。意向承租方能够提供的空间建设方案、功能布局设想及配套服务体系。

3.经验与保障。同类项目成功案例、履约保障措施及风险防控能力。

我院将在上述信息基础上，科学合理地制定后续招租需求及招租方案。

三、意向承租方资格要求

1.在中华人民共和国境内依法注册成立，具有独立法人资格，具备独立承担民事责任的能力。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3.具有与本项目相匹配的投资实力、运营管理经验和专业技术能力。

4.参加本次招租活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

5.符合国家法律法规及招租政策规定的其他条件。

四、有关情况说明

1.本次邀请为前期市场调研环节，不属于正式招租程序，不构成要约或承诺。参与本次征询工作的承租方，不视为对后续招租项目享有优先参与权或中标资格。

2.我单位保留根据征询工作反馈情况进一步调整、完善招租需求的权利。

3.承租方在征询工作上提出的建议或意见，我单位可根据实际需要无偿采纳，并不承担任何责任。

4.征询工作结束后，承租方若有意向继续参与后续正式招租活动，需按届时发布的正式招租公告（或招租邀请函）要求和程序独立报名响应。

5.本次征询工作不收取任何费用，参会承租方自行承担差旅及食宿费用。

为深入了解各意向承租方的运营实力与个性化需求，确保沟通深度与信息保密性，本次征询工作采取“一对一”洽谈方式进行。我院将于本邀请函发布之日起正式启动征询，并接受意向方预约洽谈，截止时间为2026年7月25日17:00，逾期不再受理。

报名邮箱：gg****@****.com

联系人：张老师 联系电话：027-****0004(8:00-17:00）

湖北省妇幼保健院

2026年6月25日

附件：场馆平面图及实景图

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