北海市中医医院老院区经营性资产（药膳铺子含烧腊店、眼镜店、食堂超市）运营管理征询合作方案

为充分发挥北海市中医医院资源优势，深化院企合作，进一步提升医院综合服务保障能力和国有资产运营效益，现面向社会公开遴选 1 家具备较强投资运营能力、经营管理经验及资源整合能力的合作商，负责北海市中医医院老院区经营性资产（药膳铺子含烧腊店、眼镜店、食堂超市）运营管理工作。欢迎符合条件的企业积极参与，现将相关事宜公告如下：

一、项目概况

1.项目名称：北海市中医医院老院区经营性资产（药膳铺子含烧腊店、眼镜店、食堂超市）运营管理合作商遴选项目

2.项目地点：北海市中医医院老院区指定经营场地

3.项目概况：本次合作范围包含（药膳铺子含烧腊店、眼镜店、食堂超市）三类经营性业态。医院提供经营场地及相关资源支持，合作商全额负责项目前期投资建设、场地装修提升、全套经营设备配置、工作人员招聘管理、上下游供应链搭建及全周期日常运营管理；双方依据合作协议约定分配经营收益。合作商需深度结合医院中医功能定位与中医药文化特色，打造适配患者、院内职工、周边群众的特色餐饮及便民服务体系，统筹全部经营性资产运营，保障国有资产保值增值。本项目不涉及场地新建、改扩建，合作商在现有场地范围内完成业态升级与规范化运营。

4.征集目的：通过公开征集择优筛选优质运营合作方案，打造药膳特色餐饮体系，丰富中医养生服务链条，提升医院综合配套服务水平，改善患者及职工就餐、消费体验。本次征集仅为市场调研及方案遴选，不属于正式招标采购流程。

二、征集内容

本次应征方案须完整覆盖老院区三类经营性资产整体运营全流程服务，方案包含以下核心板块：

1.整体投资运营方案：结合医院客流、服务人群、中医药特色定位，明确项目总投资规模、资金投入计划、装修改造方案、设备采购配置清单，区分药膳铺子含烧腊店、眼镜店、食堂超市分业态投资明细，列明各业态硬件标准、功能布局、文化装饰设计思路，突出中医养生、中医药文化场景打造。投资金额不少于10万。

2.分业态经营服务方案：分别制定药膳铺子含烧腊店、眼镜店、食堂超市专项运营细则，包含菜品 / 商品品类规划、定价机制、服务流程、营业时间、客户服务标准；药膳板块需体现中医食疗配伍特色，贴合医院诊疗需求。

3.人员组织与供应链方案:列明各岗位人员配置标准、人员资质要求、岗前培训体系；搭建稳定食材、耗材、眼镜货品等供应链渠道，明确供应商准入、质量管控、溯源管理机制，落实食品经营安全管控要求。

4.收益分配与财务管控方案:提供清晰收益分配测算模型、结算周期、对账流程；列明成本管控措施、营收台账管理制度、财务公开机制，保障国有资产收益稳定、实现保值增值。

5.合规经营管理方案:针对食品经营、养生保健、眼镜零售等行业法规，制定食品安全、消防安全、从业人员健康管理、物价管理、消费者投诉处理、院内秩序管理全套制度，承诺严格遵守医疗场所管理规定及国家法律法规。

6.日常运维与风险防控方案:包含场地设施日常维保、环境卫生消杀、节假日保障方案；制定食品安全、客流高峰、设备故障、舆情投诉等突发事件应急处置预案。

7.合作周期整体报价与收益方案:完整列明自有投入明细、运营成本测算、收益分配比例、履约保证金标准、各项配套服务费用，提供完整含税测算明细。

8.科研投入：合作方需每年定期投入研发经费供中医院对产品进行更新迭代或新产品研发（研发费用可支出范围包括但不限于研发人员工资、研发耗材、设备采购等）。

三、应征单位资格要求

1.应征单位须为独立法人企业，具备有效营业执照，满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，能够独立承担民事责任。

2.营业执照经营范围须包含餐饮服务、食品销售、眼镜零售等相关经营类目，具备同类商业项目投资运营实力。

3.近 3 年内无重大食品安全事故、无违法违规经营记录、无政府采购失信黑名单、无商业贿赂、围标串标等不良信用记录，商业信誉、履约记录优良。

4.具备医疗机构配套商业、食堂、药膳餐饮同类项目运营管理成熟经验，可提供公立医院配套业态合作合同、履约证明等同类案例佐证材料。

5.具备完善的运营管理团队，可派驻专职管理人员驻场运营，具备本地快速响应服务能力；本项目不接受联合体应征。

四、应征材料提交要求

各应征单位须按照下述顺序统一整理装订全部材料，所有复印件加盖单位鲜章，确保内容真实完整、字迹清晰；材料一式叁份纸质版 + 一份电子版（U 盘拷贝），密封包装并在封面标注项目名称、单位全称、联系人及联系电话：

1.企业资质文件：营业执照、开户许可证、法人身份证明、法人授权委托书及授权经办人身份证复印件；相关经营许可类证件（食品经营许可证等）。

2.企业业绩材料：近 3 年医院食堂、药膳餐饮、院内配套商铺运营合作项目合同复印件、验收材料、甲方用户评价证明。

3.完整运营实施方案：包含投资规划、分业态经营方案、人员供应链方案、收益分配方案、合规管理制度、应急运维方案等全部征集内容。

4.配套资质文件：食品经营相关管理制度样本、从业人员培训体系材料、供应链合作资质、消防及食品安全管控方案。

5.收益测算与分配方案文件：分项投资测算、运营成本、收益分配明细、履约保障方案完整测算资料。

6.信用承诺文件：无不良经营失信记录、无违法违规经营、材料真实有效、依法合规运营承诺书。

五、征集时间及提交方式

1.公告公示时间：自本公告发布之日起 5 个工作日

2.材料提交截止时间：2026 年7 月8 日 时 00 分（北京时间，逾期提交不予受理）

3.材料提交地点：****城区新建路 1 ****楼门诊办公室

4.联系人及联系电话：朱老师 0779-***0916

提交方式：可现场递交或邮寄提交，邮寄材料以截止时间前签收为准；前期须完成线上报名，未报名单位无评审资格。

6.线上报名要求：应征单位须在文件获取期内将注明项目名称的报名材料（加盖公章的营业执照、法人身份证、经办人身份证、授权委托书、联系方式）发送至邮箱bc****@****.com。（邮件主题统一为“公司名称+业务对接人+日期”）完成报名。

北海市中医医院

2026 年7 月1 日