柯城区石梁镇健康养生“坡地村镇”建设试点项目方案及初步设计

柯城区石梁镇健康养生 “坡地村镇”建设试点项目已由相关部门备案。项目已具备招标条件，招标人为衢州市石梁坡地康养开发有限公司（委托招标代理机构为浙江天政工程咨询有限公司），现对该项目方案及初步设计进行公开招标。

1. 项目概况

1.1 项目概况 : 本项目投资估算 13.92 亿元，建设规模：项目范围用地总面积约 636.4 亩，方案调整后项目建设用地 119 宗共 120.74 亩。项目总投资约 13.92 亿元，地上建筑面积 120735 平方米（不含地下建筑面积），地下建筑面积 11445 平方米（位于集中用地地块），建设用地范围线：用地总面积 80490 平方米，合 120.74 亩；征地范围线：总用地面积 249246 平方米，合 373.87 亩；规划用地范围线：用地总面积 424265 平方米，合 636.4 亩。

1.2 招标范围：主要包括：柯城区石梁镇健康养生“坡地村镇”建设试点项目所涉及的所有专业的方案设计（含估算和方案优化）、初步设计（含概算编制、调整、报批），以及各阶段的报批、报建所需的设计成果，施工图设计配合等后续服务。

1.3 设计周期：设计周期 40 日历天（其中，合同签订后 20 日历天内按招标人、有关专家和管理部门的意见，完成设计方案；方案确认通过后， 20 日历天内完成初步设计及概算编制，按招标人、有关专家和管理部门的意见，完善初步设计，并经业主认可）。

2. 投标人资格要求

2.1 投标人应具备独立法人资格，具有下列①或②或③资质，并符合④和⑤条件。

①工程设计综合甲级资质；

②建筑行业工程设计行业乙级及以上资质；

③建筑行业工程设计（建筑工程）专业乙级及以上资质；

④浙江省以外设计单位须在“***平台信息系统”完成备案；

⑤项目负责人须具备注册在投标人单位的国家一级注册建筑师执业资格。

2.2 本次招标不接受联合体投标。

3. 电子评标

本项目不实行不见面系统电子评标。

4 、投标人信息入库

4.1 潜***网（ http://****.gov.cn ）办理投标人信息入库备案事宜。

4.2 未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“ * ”号的必填，填好后“提交”。投标企业同时可申领招投标企业 CA 证书及电子签章。经人工形式审查后公示三天，自动入库。具体操作可参考衢州市企业入库操作手册（投标人）。

4.3 CA 办理：

（ 1 ）中国联通衢州 CA 办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“联通 CA 在线办理” , 根据流程图在线申请办理，联系电话， 0570-***6007,0570-***2229 （***网址 http://****.com.cn:7008/ ）。

（ 2 ）天谷 CA 在线办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“天谷 CA 在线办理”，根据系统操作手册以及流程说明在线申请办理，联系电话： 0570-***9008 ， 157****0753 。

4.4 投标工具：本项目不实行电子标。

5. 交易保证金

本项目交纳投标保证金 18 万元整，具体要求详见招标文件中 “投标人须知前附表”。

6. 招标信息的获取

6.1 ***网上下载方式发布。

6.2 投标人可自主下载招标文件，网址为 http://****.gov.cn 。

6.3 潜在投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间 10 日前以署名的方式送至代理公司或以电子邮件的方式（可匿名）提交至如下邮箱： 87****@****.com 。

6.4 招标人将在 6.2 ***网站发布澄清或修改文件。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，将在投标截止时间至少 15 日前发布。***网站公告，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误导致投标失败的，责任自负。

7. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间 ( 投标截止时间、开标时间下同 ) 为 2022 年 10 月 21 日 09 时 30 分整，****城****中心（荷花三路 229 号 7 楼开标厅）。逾期递交的或者未送达指定地点投标文件，招标人不予受理。

8 、发布公告的媒介

本次招标公***平台、***网、***网上发布。

9 、注意事项

疫情期间注意事项：投标人员需凭 “健康码”“行程码”****城区公共资源交易活动，非特殊情况无须核验核酸检测报告。中高风险地区所在县（市、区）或直辖市街道（乡镇）****城区投标人员，到达目的地需核验 3 天内核酸检测阴性证明。如无证明的，就近引导至综合服务点等指定场所接受核酸检测；对检测阴性者，实施 14 天日常健康检测，期满再进行一次核酸检测。

招标人：衢州市石梁坡地康养开发有限公司（盖章）

联系人：张 女士 电话： 0570-***0729

招标代理单位：浙江天政工程咨询有限公司（盖章）

联系人：兰女士 电话： 0571-****1180

2022 年 9 月 30 日