江山市土石方处置、车位出售、水库承包、旧机动车处置和商业用房经营权招租公告

受 有关单位 委托，于 20 2 3 年 2 月 13 日 9 时 30 分在 ****中心（一号厅）举行江山市土石方处置、车位出售、 水库承包、 旧机动车处置和商业用房经营权招租交易 竞价 会。 （报名前请首先详细查看标的的特别约定）

标的基本情况

（一）江山市上余镇人民政府

1、江山市上余镇贺基全域土地综合与生态修复项目建筑石料用灰岩矿石料处置项目。石料位于江山市上余镇贺基，****城区15～20公里，交通便利。石料数量(0.42万吨),起始价210000.00元，竞价保证金30000元。

（二）江山市清湖街道办事处

2、****城南异地搬迁安居工程项目区外堆放区块砂石料处置项目。砂石料位于江山市莲华山大道与东岳路交叉口西北侧，交通便利。砂石料方量约50593.17m³,起始价2616173元，竞价保证金260000元。

（三）江****中心

3、虎山三区21——1幢309地下车位（出售），位于地下两层出口附近，不动产权证号：浙2021江山不动产权第0025629号，建筑面积32.79㎡，专有建筑面积16.69㎡，评估价值65580元，竞价保证金10000元。车位车库产权证件完备，无抵押登记，未设立居住权。

4、虎山三区21——1幢312地下车库（出售），位于地下两层出口附近，不动产权证号：浙2021江山不动产权第0025612号，建筑面积41.59㎡，专有建筑面积21.16㎡，评估价值124770元。竞价保证金10000元。车位车库产权证件完备，无抵押登记，未设立居住权。

5、虎山三区21——1幢313地下车库（出售），位于地下两层出口附近，不动产权证号：浙2021江山不动产权第0025626号，建筑面积41.61㎡，专有建筑面积21.17㎡，评估价值124830元。竞价保证金10000元。车位车库产权证件完备，无抵押登记，未设立居住权。

6、虎山三区21——1幢314地下车库（出售），位于地下两层出口附近，不动产权证号：浙2021江山不动产权第0025623号，建筑面积41.60㎡，专有建筑面积21.17㎡，评估价值124800元。竞价保证金10000元。车位车库产权证件完备，无抵押登记，未设立居住权。

（四）江山市虎山街道溪东村第 11村民小组

7、虎山街道溪东村11队房屋及场地。****道****号，建筑面积约1050平方米，水电设施齐全。租赁年限：10年，起始价20万元，投标保证金3万元整。中标的租金为第一年租金，第二年起每年租金开始递增，即第二年的租金在上一年的基础上递增5%，第三年的租金在上一年的基础上递增5%，以后每年按上述约定递增，以此类推，直至合同期满。

（五）****中心

8、丰田皇冠轿车（车牌号浙HH0011）1辆。品牌型号丰田牌CV7250,车辆识别代号LFMBE85B860026564,发动机号C128047，登记日期2007年1月。该车为自动档2.5排量，燃料种类汽油，排放标准国III，颜色黑色，核定载人数5人，行驶里程数约370733公里。现为一年一审，车辆年检至2024年1月，强制保险至2024年1月。起拍价20000元，竞买保证金4000元。

9、丰田凯美瑞轿车（车牌号浙HH0035）1辆。品牌型号丰田牌GTM7200G,车辆识别代号LVGBH40K37G041456,发动机号C335165，登记日期2007年11月。该车为自动档2.0排量，燃料种类汽油，排放标准国III，颜色黑色，核定载人数5人，行驶里程数约507178公里。现为一年一审，车辆年检至2023年11月，强制保险至2022年12月。起拍价8000元，竞买保证金1600元。

10、大众帕萨特轿车（车牌号浙HN0758）1辆。品牌型号大众汽车牌SVW71810CJ,车辆识别代号LSVCC2A45CN020542,发动机号887266，登记日期2012年3月。该车为自动档1.8T排量，燃料种类汽油，排放标准国III，颜色黑色，核定载人数5人，行驶里程数约329779公里。现为一年一审，车辆年检至2023年3月，强制保险至2023年3月。起拍价8000元，竞买保证金1600元。

11、大众帕萨特轿车（车牌号浙H80267）1辆。品牌型号大众汽车牌CVW71810CJ,车辆识别代号LSVCC2A41CN020716,发动机号886893，登记日期2012年3月。该车为手动档1.8T排量，燃料种类汽油，排放标准国III，颜色灰色，核定载人数5人，行驶里程数约317689公里。现为一年一审，车辆年检至2023年3月，强制保险至2023年3月。起拍价8000元，竞买保证金1600元。

12、别克牌轿车（车牌号浙HR2355）1辆。品牌型号别克牌SGM7242ATA,车辆识别代号LSGGF53XXAH155343,发动机号100800238，登记日期2010年4月。该车为自动档2.4排量，燃料种类汽油，排放标准国III，颜色灰色，核定载人数5人，行驶里程数约364259公里。现为一年一审，车辆年检至2023年4月，强制保险至2023年4月。起拍价5000元，竞买保证金1000元。

13、大众帕萨特轿车（车牌号浙HD0010）1辆。品牌型号大众汽车牌SVW71810CJ,车辆识别代号LSVCC2A5CN025014,发动机号890353，登记日期2012年4月。该车为自动档1.8T排量，燃料种类汽油，排放标准国III，颜色黑色，核定载人数5人，行驶里程数约298633公里。现为一年一审，车辆年检至2023年4月，强制保险至2023年3月。 该车辆进行报废处置（报名需资质）。 起拍价 2000元，竞买保证金400元。

14、丰田皇冠牌轿车（车牌号浙HH0017）1辆。品牌型号丰田牌TV7250,车辆识别代号LFMBE85B760026488,发动机号C127672，登记日期2007年1月。该车为自动档2.5排量，燃料种类汽油，排放标准国III，颜色黑色，核定载人数5人，行驶里程数约318971公里。现为一年一审，车辆年检至2021年1月，强制保险至2022年1月。 该车辆进行报废处置（报名需资质）。 起拍价 2000元，竞买保证金400元。

（六）江山市综合行政执法局

15、非标立马牌电动自行车30辆。起始价9000元，竞价保证金1000元。中标人必须在双方约定时间内进行报废物资碾压，按照废铁处置，请有意竞价人慎重投标。

(七）贺村镇茹菇塘水库管理委员会

16、江山市贺村镇茹菇塘水库清水养鱼对外承包项目。地址位于贺村镇贺村村坞里自然村，是一座以灌溉为主，结合防洪，养殖综合利用的小（一）型水库，水库有效水域面积600亩、库容400.4万立方，水库承担周边区域灌溉功能。本次承包年限为3年，3年期满后无特殊情况可视双方意愿进行延期，延期期限为2年。年租金起始价为180000元，竞标保证金为20000元。

（八）浙江江山旅游资产经营管理有限公司

17、****街****幢7号商铺，共1间。位****街****幢7号，建筑面积43.86㎡,（标的面积以实际交付的为准），租期5年，年租金起始价15800元，竞租保证金2000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

（九）江山市旅游发展有限公司

18、****街****号，共2层（精装修），建筑面积约 534 平方米，年租金起始价 64080 元，租期 3 年，竞租保证金为 12000 元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

(十)****城市资产经营有限公司

19、****里****号第二层（原承租户2023年2月28日合同到期）。砖混结构，建筑面积92.98㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价6700元整，竞租保证2000元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。

20、江滨一区15幢4单元308室（原承租户2023年3月12日合同到期）。砖混结构，建筑面积57.87㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价7600元整，竞租保证2300元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。

21、****街****幢55号店面。砖混结构，建筑面积48.76㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价22200元整，竞租保证金6700元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。不得从事餐饮、宾馆等行业。中标人不得转租。

22、市后淤33号第二层。砖混结构，建筑面积63.00㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价7200元整，竞租保证2200元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。中标人不得转租。

23、****路****号店面。砖混结构，建筑面积59.79㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价17940元整，竞租保证5400元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增3%。不得从事餐饮、宾馆等行业。中标人不得转租。

（十一）江山经济开发区发展投资有限公司

24、****路****号店面。建筑面积50.4㎡，租期5年。年租金起始价11000元，竞租保证金2000元。第二年的租金在上一年租金的基础上递增4%，以此类推。

25、****巷****号店面。建筑面积23.04㎡，租期5年。年租金起始价3500元，竞租保证金700元。第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

26、****巷****号店面。建筑面积23.04㎡，租期5年。年租金起始价3500元，竞租保证金700元。第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

27、****巷****号店面。建筑面积20.04㎡，租期5年。年租金起始价3000元，竞租保证金700元。第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

28、****巷****号店面。建筑面积11.52㎡，租期5年。年租金起始价1152元，竞租保证金500元。第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

（十二）江山市房地产管理处

29、****路****号内第1间商业用房,建筑面积30㎡，租赁期限为伍年，年租金起始价3600.00元，竞租保证金为2000.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

30、****路****号内第2间商业用房,建筑面积20.65㎡，租赁期限为伍年，年租金起始价2500.00元，竞租保证金为2000.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

31、****路****号内第3间商业用房,建筑面积38.61㎡，租赁期限为伍年，年租金起始价3500.00元，竞租保证金为2000.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

32、****路****号1-2室商业用房,建筑面积76.16㎡，租赁期限为伍年，年租金起始价63000.00元，竞租保证金为10500.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

（十三）江山市人民医院

33、****楼大厅东南角店面。约25平方，经营范围：咖啡吧、茶水吧、冷饮、热饮、面包蛋糕、半流质流质（如稀饭、绿豆汤等）等休闲食品（非超市、不提供烟酒水果）。由中标方自行承担装修费用，院方提供场地，租期5年，年租金起始价12000元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。竞租保证金2400元。

（十四）江山市交通开发有限责任公司

34、****路****、272号（含262-5、262-6号车库）。租期为5年，建筑面积约为136.91平方米（以实际交付为准），年租金起始价49781元，竞租保证金为9957元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。不得从事餐饮等行业，中标人不得转租。

35、****路****号（含262-7号车库）。租期为5年，建筑面积约为61.11平方米（以实际交付为准），年租金起始价22220元，竞租保证金为4444元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。不得从事餐饮等行业，中标人不得转租。

36、****路****号301室。租期为5年，建筑面积约为54平方米（以实际交付为准），年租金起始价6000元，竞租保证金为1200元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。不得从事餐饮等行业，中标人不得转租。

37、****路****号。租期为5年，建筑面积约为1097.46平方米（以实际交付为准），年租金起始价142740元，竞租保证金为28548元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。不得从事餐饮等行业，中标人不得转租。

38、****街****号。租期为5年，建筑面积约为31平方米（以实际交付为准），年租金起始价18180元，竞租保证金为3636元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。不得从事餐饮等行业，中标人不得转租。

39、****街****号。租期为5年，建筑面积约为28平方米（以实际交付为准），年租金起始价16380元，竞租保证金为3276元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。不得从事餐饮等行业，中标人不得转租。

40、****街****号。租期为5年，建筑面积约为18平方米（以实际交付为准），年租金起始价8910元，竞租保证金为1782元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。不得从事餐饮等行业，中标人不得转租。

41、****街****号。租期为5年，建筑面积约为28平方米（以实际交付为准），年租金起始价16380元，竞租保证金为3276元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。不得从事餐饮等行业，中标人不得转租。

42、****街****号。租期为5年，建筑面积约为24.7平方米（以实际交付为准），年租金起始价15570元，竞租保证金为3114元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。不得从事餐饮等行业，中标人不得转租。

43、****路****号。租期为5年，建筑面积约为16.5平方米（以实际交付为准），年租金起始价11880元，竞租保证金为2376元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。不得从事餐饮等行业，中标人不得转租。

44、市区江滨三区2单元404室。租期为5年，建筑面积约为50平方米（以实际交付为准），年租金起始价7560元，竞租保证金为1512元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。中标人不得转租。

（十五） ****中心

45、江山市四都镇四都村，原四都镇动物诊疗所，砖木房屋3间，占地面积90平方米，第一年租金竞拍起始价为1500元。竞租保证金100元。 下一年租金在上一年租金的基础上递增 3%。

46、江山市坛石镇新街，原坛石镇动物诊疗所兽药店，框混房屋2间，占地面积56平方米，第一年租金竞拍起始价为7300元。竞租保证金400元。 下一年租金在上一年租金的基础上递增 3%。

47、江山市贺村镇贺福中路，原贺福兽药店，框混房屋2间，占地面积47平方米，第一年租金竞拍起始价为4200元。竞租保证金300元。 下一年租金在上一年租金的基础上递增 3%。

（十六） 江山市二轻工业合作联社

48、 位于市区中山路 89号东侧店面和南侧协屋。证载建筑面积约115.33平方米（以实际交付为准），租期为5年，年租金起始价14000元，竞租保证金为2800元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

（十七）江山市环境卫生管理处

49、 凝秀中路公厕用房 1间，总面积48 m2, 水电齐全、交通便利。租赁期限为三年，年租金起始价10800.00元，竞租保证金为2700.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。具体承租及计租时间以房屋实际交付之日起计。

50、 景星山庄二街 4-1号，总面积215 m2, 水电齐全、交通便利。租赁期限为三年，年租金起始价45000.00元，竞租保证金为11250.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。具体承租及计租时间以房屋实际交付之日起计。

二、竞价方式

标的采用有底价的增价竞价方式，出价最高者为竞得人，设有保留价的，最高价必须高于保留价，无保留价，应 不低 于起始价。竞价规则由主持人现场宣布，起始价在 5万元以上的，竞价增幅1000元/次或其倍数；起始价在5万元以下的，竞价增幅100元/次或其倍数 ，具体倍数视现场情况有主持人把控。

三、保证金缴纳方式

凡有意参加竞价者，以电汇（网银转账）或到银行柜台交现金的方式将保证金交至指定保证金账户，并务必于 202 3 年 2 月 10 日 1 7 时 30分前（法定公休日、法定节假日除外），持银行交款凭证、交款方账户详细信息（自然人现金交款的也需提供用于收取退款的存折或银行卡等结算账户信息）、经办人身份证复印件（单位的盖公章，自然人的签字，并标注本项目名称，经办人手机全号），****城（ 江山市产权交易有限公司） 102 室登记确认保证金交纳信息，或务必在前述登记确认截止时间前将上述资料的电子件（照片）发送到指定电子邮箱： js****@****.com，用于登记确认保证金交纳信息。以电子邮件方式提交登记资料的，相关纸质资料（原件）也应于开标前交 报名处 存 挡 。

温馨提醒：逾期提交资料的，资料错误或不全的将不予登记确认竞价保证金交纳。汇入专户的款项未经登记确认将不作为本项目的竞价保证金，其竞价将被拒绝。

指定保证金账户名称： 江山市产权交易有限公司 ，开户银行：中国 邮政储蓄银行 江山市支行，账号： 933009010072836796。竞价***网银转账方式，不接受汇票、本票、转账支票等其他方式。咨询电话：0570- 4020565 。竞价保证金（ 退还不 计息）到账截止时间： 202 3 年 2 月 10 日 24 时 00 分，其他要求详见交易资料。

四、报名及展示时间

自 202 3 年 2 月 6 日起至 20 23 年 2 月 10 日 17 时 30分止（法定公休日、法定节假日除外）。现场踏勘由竞价人自行前往，踏勘费用自行支付。

五、报名条件及提供资料

1、报名条件： 凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规、司法解释及国家政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件（详细请看特别约定），因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2、报名须提供 ：个人报名的凭本人的身份证原件及复印件、单位报名的凭营业执照副本和法人的身份证原件及复印件， 委托他人办理的， 还需 提供授权委托书原件和被委托人身份证明原件及复印件（复印件均需加盖公章）。

六、报名地点、时间和竞价时间、地点

1、报名时间：202 3 年 2 月 6 日至 202 3 年 2 月 10 日 1 7 时 30分（法定公休日、法定节假日除外）。

2、报名地点： 江山市产权交易有限公司 102办公室 （****城）。

3、竞价时间：202 3 年 2 月 13 日 9 时 3 0分。

4、竞价地点：江山市 ****中心（ 一 号厅 ）。

请取得竞价资格的法人携本人（经营者或其委托人）身份证和公章准时参加竞价，逾期视为自动放弃。

联系人及电话： 交易公司王女士 0570-40 20565

温馨提示及告知

产权交易依据国家法律进行，受国家法律保护，任何人不得非法干涉产权交易，严禁在产权交易过程中存在串标现象，严禁借标敲诈威胁，如有上述情况，查实无误，我们将移交司法机关处理。

附件.doc

江山市产权交易有限公司

20 2 3 年 2 月 3 日