云南省传染病医院后勤保障外包服务咨询公告

云南省传染病医院近期拟启动后勤保障服务招标采购，为全面掌握目前物业服务项目市场情况，精准匹配我院物业需求，现公开对物业管理服务项目开展市场调研，诚邀各有意向公司就服务方案进行深入探讨，有关事项公告如下：

一、咨询单位

1.云南省传染病医院

2.地址：昆明****路**** 点击查看公里处

3.联系人：田应来

4.联系电话：138****4357 点击查看

5.电子邮箱：32****@****.com 点击查看

二、服务地点、范围及重点解释

（一）服务地点

1.****路**** 点击查看公里处云南省传染病医院；

2.昆明市五华区春晖路云南省传染病医院第一综合门诊部。

（二）服务范围

本次咨询的后勤保障服务范围具体包括但不限于以下内容，各有意向公司可围绕以下范围，结合实际情况制定服务方案并深入探讨：

1.环境保洁：医院辖区内全部区域(住院部：****路**** 点击查看公里处云南省传染病医院；门诊部：五华区春晖路云南省传染病医院第一综合门诊部)大楼的室内、室外、门窗、家具、灯具、电梯、PVC地面、橡胶、水磨石地板的清洁等；达到专业清洁与消毒，不发生交叉作业；保持雨天排水畅通，地面不积水，收集生活垃圾并送到院内指定地点。预计配置62人。

2.辅助护理：负责辅助医护人员对医院精神一、二、三科病患提供日常护理、护送住院病人做各种检查和各类治疗以及转科或到相关科室治疗、协助医护人员维持精神病人治疗秩序。预计配置10人。

3.辅助运送：本院范围内负责收集运送各类标本，发送各类报告单、手术通知单、会诊单、各类检查预约单。预计配置4人。

4.被服收送：全院医护人员工作服、患者衣物、被服的收、送及零星缝补；窗帘和隔帘的拆洗；完成医院临时洗涤任务。预计配置2人。

5.垃圾清运：对医院范围内的生活、医疗废物及废品进行收集、清运。严格按照《医疗废物管理条例》和卫健委《医疗废物管理办法》的规定对医疗废物进行分类收集、运送与暂时贮存。预计配置2人。

6.绿化管护：对院区绿植进行管护；每到旱季须通过洒水车对院内绿植进行浇灌；全院房屋雨落管、排水沟的疏通；房屋屋顶进行清扫；协助科室完成桌、椅及其他物品日常搬运工作。预计配置9人。

7.水电维修维护及零星修缮：院区内水电设施设备、照明设备、给排水设施等的日常巡检、简单故障处理及维护；后勤机电设施的定期排查、保养及故障上报维修；协助做好机电设施安全管理，落实安全生产相关要求。预计配置4名（至少2人须具有高压电工证）。

8.驾驶员：负责院内公务用车、急救转运车及后勤保障车辆的日常驾驶与维护。预计配置1人。

9.消毒中心工作人员：（经培训后）能独立完成医院可复用物品器械下收下送、清洗、打包及消毒灭菌工作。预计配置1人。

10.项目管理：管理服务中能按照人员配置合理、组织管理科学、管理先进、保障有力，并能够定期组织项目质量分析，及时处理督查部门提出的反馈意见。预计配置2人（项目经理及项目主管各1人）。

（三）重点解释

1.保洁服务所涉及的用品和装备，除了医疗垃圾袋、生活垃圾袋、锐器盒、PVC地板养护蜡水外，其余清洁用品、清洁装备（必须配备小型电动清扫车）、清洁工具等由中标人承担。

2.绿化管护所涉及的肥料、杀虫剂、绿化设备及工具、涂白剂、遮阳网等均由院方负责。

3.单次零星搬运费用人民币1000元以下由中标人承担，租车费用由院方承担。零星搬运费用1000元以上由院方承担。

4.绿化设备由院方负责。

5.洒水车及驾驶员暂设如下两个方案，请中标人分别报价。方案1：洒水车由院方配置并负责所用燃油，驾驶员由中标方负责；方案2：洒水车及所用燃油以及驾驶员均由中标方负责。

三、响应单位资质要求

1. 具有独立承担民事责任的能力。提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件。经营范围包含物业管理、保洁服务、机电设备维护等相关内容，能够独立承担民事责任。

2. 响应单位须具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。无重大质量投诉及行政处罚记录，近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。在“信用中国”未被列入失信被执行人名单、未被列入重大税收违法失信主体。在“中国政府采购网”中未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

3. 响应单位须具备承接医院后勤物业托管服务的能力，拥有专业的服务团队。团队人员须具备相应的从业资格证书（如电工证、护理相关资格证书等），能够满足医院24小时后勤服务需求。

4. 响应单位须具备有效的能源管理体系资质、消毒消杀相关资质，能够严格遵守医院疫情防控、节能降耗生产、医疗废物管理等相关规定，落实各项防控及节能降耗措施。

四、咨询会材料及相关安排

（一）咨询会材料（参会供应商必须提供以下材料）：

1.法人营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书（如有委托）；

2.相关资质证书（能源管理体系资质、消毒消杀资质、从业资格证书等）；

3.近3年企业业绩证明（医院物业托管服务合同复印件等）；

4.服务方案（核心需包含服务理念、双赢合作理念实现路径、成本控制方案，设备设施投入计划、是否包含物料，同时结合本次明确的服务地点及范围，补充服务团队配置、服务流程、质量标准、应急处置方案、报价初步方案等）；

5.企业财务状况证明、无违法违规记录承诺函。

6.各有意向公司可结合自身优势，围绕服务理念（贴合医院公益属性及服务需求）、双赢合作理念（兼顾医院服务质量提升与合作单位合理收益）、成本控制（在保障服务质量前提下，优化成本结构、降低运营损耗）等核心内容，制定详细服务方案。

7.云南省传染病医院后勤保障外包服务报价表（详见附件）。

请将上述1—7材料装订成册，电子版一份或纸质版一式三份，加盖单位公章，以便我院对公司相关资质进行审核。现场咨询会时，我院将对项目内容相关事宜进行详细咨询，请派熟悉业务的人员参会，以免影响咨询会效果。

（二）相关安排

1.咨询会时间：2026年6月3日14:00—16:30

2.咨询会地点：云南省传染病医院培训楼一楼会议室（****路**** 点击查看公里处云南省传染病医院）。

五、其他说明

1.本次咨询仅为医院招标采购后勤物业托管服务合作单位的前期调研及方案探讨，不构成正式招标或采购要约，最终合作单位的确定将通过后续正式招标采购程序进行。

2.响应单位提交的所有材料均须真实有效，若存在虚假信息，一经查实，将取消其响应资格，并列入医院合作黑名单。

3.征询方不收取任何报名费用，响应单位自行承担参与本次征询及方案探讨所产生的所有费用。

4.本公告最终解释权归云南省传染病医院所有。

附件：云南省传染病医院后勤保障外包服务报价表

云南省传染病医院

2026 年 5 月 29 日

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