东北农业大学南六学生公寓整体维修工程造价咨询服务

*1.依据施工图和现场实际测量尺寸，编制招标控制价和工程量清单，成果文件应清晰、准确，无错漏项，并符合工程量清单计价规范，满足采购人要求。

* 2.根据采购人提供的相关结算资料和现场实际完成工程量等，对已完成项目进行竣工结算审核出具相应报告，要求结果清晰、准确。

* 3.工程变更：协助委托方审核因设计变更、现场签证等发生的费用，工程索赔：承发包双方提出工程索赔时，为委托方提供咨询意见。并根据需求出具相应的造价成果文件。

* 4.服务时间要求：（1）招标控制价编制时间不得超过20日历天；（2）工程竣工结算审核从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起30日历天。服务期间非委托人或不可抗力原因，不能满足上述时间要求的，委托人有权向中标人收取违约金，并取消其中标资格终止服务。

* 5.中标单位对承接的审核业务，须自行完成全部工作量，不得转包或由其他机构协助承担部分工作，服务人员必须为投标文件载明人员，否则采购人可终止服务并收取违约金，由中标人承担因此造成的委托方的经济损失。

* 6.中标单位按约定时间完成委托业务，控制价编制文件书面形式出具5份胶装报告、竣工结算审核出具6份胶装审核报告和全部相关电子文件的造价成果文件，中标单位需自行保存所有审核相关资料备查。审核报告需中标单位法人，项目负责人签字及加盖公章。

* 7.****公寓整体维修工程估算额为2999万元。投标方按照项目估算，参照《黑龙江省工程造价咨询服务收费管理办法》黑价联【2013】39号文件计算招标控制价编制基础费、结算审核基础费及结算审减5%的效益费。以总价方式报价，在提交报价文件时，将上述的招标控制价编制基础费、结算审核基础费及结算审减5%的效益费的具体计算公式单独列示，随报价文件一并报送。结算时按中标折扣据实结算。审减额超出5%以外部分由施工单位支付。若竣工结算终审审减额超过3%的，则竣工结算的效益收费减半。

* 8.中标单位对出具的审核报告的真实、合法、合规性负全责，有义务配合一切检查，如因其报告失实导致的上级有关部门的处罚由中标方承担，并承担因此造成的委托方的经济损失。

* 9.本项⽬组成员需为⼀级注册造价⼯程师，且不少于（含项⽬负责⼈）6名，必须为⼟建、安装专业，证企相符。项⽬负责⼈需为五年及以上⼀级注册造价⼯程师且具有副⾼级（含）以上职称。（签订合同前须提供如下资料：以上拟派项⽬团队⼈员须均为本单位在职⼈员（须提供成交企业为其缴纳社会保障资⾦的证明材料），并提供相应的注册造价⼯程师证书、（如旧版证书上未体现专业的，另⾏提供中华⼈⺠****城乡建设部证书查询截图，截图中必须体现注册专业），项⽬负责⼈职称证书及提供2026年6⽉-2026年8⽉中任意⼀个⽉本企业为其缴纳社会保险（五险，包含养⽼保险、医疗保险、⽣育保险、⼯伤保险、失业保险”）的有效证明（建办市函〔2019〕92号的"六类⼈员"除外，须提供证明材料）。如因企业所在地⼈社部⻔的原因导致⽆法提供⼈员社保证明的，则需提供⽆法提供⼈员社保证明的官⽅⽹⻚截图）。

* 10. 履约保证金 ：收取比例：5%,说明：中标（成交）供应商签订合同前，应向采购人提交履约保证金；合同履约验收合格并办理资金结算后，采购人应退回履约保证金。

项目名称：****公寓整体维修工程造价咨询服务

项目类型：非政府采购项目

项目标的所属行业：其他未列明行业