夏津县幸福里住宅小区建设项目施工总承包（第二阶段）外墙保温及涂料工程专业分包项目公告

夏津县幸福里住宅小区建设项目施工总承包（第二阶段）外墙保温及涂料工程专业分包项目竞争性选拔公告

特别提示：本项目通过山东高速招标采购平台（http://****.com 点击查看）进行全流程电子化（竞争性选拔）。有意参与本项目的供应商请访问山东高速招标采购平台进行注册、报名、购买下载竞争性选拔文件、澄清、上传响应文件、解密、二次报价等，具体流程详见山东高速招标采购平台报价人操作指南。

1 采购条件

1.1 项目名称：夏津县幸福里住宅小区建设项目施工总承包（第二阶段）外墙保温及涂料工程专业分包

1.2 项目编号：SDGS-LY-2026-0883

1.3 项目类别：工程类

1.4 报价文件形式：单信封

2 项目概况与采购范围

2.1 项目概况：本工程位于山东省德州市夏津县，北临大寺街，东临锦纺街，南临朝阳东路。总建筑面积42276.67㎡，其中1#楼建筑面积约为8851.5㎡，2#楼建筑面积约为8811.85㎡，4#楼建筑面积约为4889.86㎡，6#楼建筑面积约为5472.07㎡，7#楼建筑面积约为4889.86㎡，9#楼建筑面积约为6294.2㎡，10#楼建筑面积约为3067.33㎡，结构型式为剪力墙结构，抗震等级为三级。本工程均为三类住宅，建筑耐火等级：地下一级，地上二级，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，本工程为外墙保温及涂料施工任务。外墙保温采用65厚SXPS保温板(导热系数0.024)+45厚气凝胶改性轻质保温板，面层为真石漆。

2.2 采购内容：

（1）该项工程图纸范围内、设计变更联系单等文件所示的外墙保温及涂料工程的施工任务。采取全费用模式，即包劳务、包材料、包设备、包单价、包质量、包工期、包安全文明施工、包工具及机械、包检测试验费等。

本次采购分为五个标段：

一标段：1#楼图纸范围内的外墙保温及涂料施工；

二标段：2#楼图纸范围内的外墙保温及涂料施工；

三标段：6#楼图纸范围内的外墙保温及涂料施工；

四标段：4#、7#楼图纸范围内的外墙保温及涂料施工；

五标段：9#、10#楼图纸范围内的外墙保温及涂料施工；

本项目一、二、三、四、五标段，兼投不兼中，可选择任意标段进行报价，本项目按照标段顺序评标，如先为一标段的第一名，根据采购文件中“兼投不兼中”之规定，只能保留一标段的“第一中标候选人资格”，同时视为自动放弃其余标段“第一中标候选人资格”，其放弃“第一中标候选人资格”的标段的下一候选人排名上升，以此类推。如某标段因故出现变更中标人、废标等情形，不影响其他标段的中标结果。

（2）负责外墙结构层、抹灰层表面清理（含浮灰、油污、松动杂物、空鼓层等）；墙面平整度、垂直度校正，裂缝、孔洞、外墙部分砌块顶部塞缝、缺棱掉角的修补封堵；门窗洞口侧边、阴阳角、女儿墙、挑檐、空调板等节点部位的找方、挂线；不同材质墙体交接处（如混凝土与砌体墙）挂网（或按设计要求做防裂处理），确保基层坚实、平整、干净，满足保温施工条件。

（3）负责按图纸及规范要求，完成外墙保温层（保温板粘贴 / 抹面、保温砂浆涂抹等按设计类型）施工；负责保温层锚固件安装（含钻孔、固定，锚固件数量、深度符合规范）；保温层抹面胶浆施工及耐碱网格布铺设（含阴阳角、门窗洞口等节点加强网铺设），确保保温层粘结牢固、厚度均匀、表面平整。

（4）保温层验收合格后，完成外墙找平层、抗碱封闭底漆、中涂、面涂（含质感涂料、真石漆、乳胶漆等按设计要求）的全部施工；负责门窗洞口、线条、分格缝等部位的弹线、贴美纹纸、收口处理，确保涂料色泽均匀、无流挂、无漏涂、无起皮，分格缝顺直整齐。

（5）重点完成门窗框与墙体交接处、空调孔、雨水管固定件、外墙预埋件、伸缩缝、变形缝等节点的保温密封处理（含密封胶嵌填）；负责外墙预留洞口（如设备洞口、检修口）封堵后的保温及涂料收口；配合外墙装饰线条、干挂构件安装后的保温修补与涂料收口,负责外墙砌体塞缝。

（6）严格遵守施工现场管理规定，做到工完料净场地清；施工过程中及时清理垃圾，分类堆放并按采购人要求清运至指定地点，不得随意丢弃

（7）提供施工所需所有材料、机械设备及配件，包括但不限于搅拌机、电钻、冲击钻（锚固件钻孔用）、喷枪（涂料施工用）、水准仪、经纬仪、靠尺、卷尺、抹子、滚筒、毛刷、脚手架（或吊篮，需满足安全标准）、运输工具等；负责设备的日常养护、维修及安全检查，确保设备合规运行；施工时佩戴齐全防护用具（安全帽、安全带、防滑鞋、防毒口罩、防护眼镜等），承担材料的场内搬运、配料及垂直运输。

（8）进场材料（保温板、涂料、胶浆等）需按规定分类码放，做好防潮、防雨、防晒、防火、防尘保护（尤其涂料、胶浆等易燃、易挥发材料需密封存放，远离火源）；材料进场前需提供合格证、检测报告，经采购人及监理单位验收合格后方可使用；合理配料，控制材料损耗，避免浪费；严禁使用不合格、过期或环保不达标材料，若发现违规使用，采购人有权要求停工整改并处罚。

（9）配合采购人及监理单位的质量检查、隐蔽工程验收（如保温层粘结强度检测、锚固件拉拔试验、涂料样板验收等关键节点），及时整改检查中提出的问题；配合门窗安装、外墙水电管线铺设、防雷接地施工等交叉作业，提前预留位置并做好配合；涂料施工前需提交样板，经采购人及监理单位确认后方可大面积施工。

（10）不得擅自更改施工工艺、材料规格，若需调整，必须提前上报采购人及监理单位审批，经同意后方可实施。

（11）严格执行安全施工规范，施工过程中做好安全防护措施，避免发生坠落、触电、坍塌等安全事故；若因投标人违规操作造成安全事故，责任及损失由投标人全权承担。

（12）因投标人施工原因导致外墙各项验收不合格等问题，投标人需无偿进行返工、维修，直至达到验收标准；由此产生的材料损耗、工期延误、检测费用增加等损失均由投标人承担；电梯质保期内，因安装质量问题引发的故障，由投标人负责免费维修或更换配。

（13）严格执行安全施工规范，施工过程中做好安全防护措施，避免发生坠落、触电、坍塌等安全事故；若因投标人违规操作造成安全事故，责任及损失由投标人全权承担。

序执行。

（14）施工中能够服从公司各项管理，并能保证在现场（包含节假日及农忙时节）有足够的施工及管理人员，特种作业人员需要提供的特种作业证件要齐全有效，施工前及时与项目安全管理人员办理动火证，自行佩戴足够有效的消防设备设施，保证施工中的安全、质量、

工期、成本达到公司要求，严格履行合同，具有良好的职业道德及信誉。

（15）所有进出场施工人员实行实名制管理，录入平台，否则出现劳务争议，与采购人无关。

（16）进场人员提交个人体检报告（体检报告至少应包含血常规检查、血压检查、心电图检查），时间不得超过 15 天，施工人员个人记录良好无违法犯罪记录，男的不得超过 60周岁，女的不得超过 55 周岁。

（17）特种作业人员持证上岗率达到100%，现场配备安全管理负责人，并持有安全C证，监督现场一切安全事项及施工质量要求。

（18）施工前成交方现场负责人第一时间组织人员协同采购方项目安全负责人进行技术质量交底、安全技术交底及教育工作后，方可施工。施工过程中，必须根据技术交底施工工艺施工。

（19）施工期间需要动火作业必须提交动火审批程序，并派遣监管人员监督施工全过程，预防火灾发生，配备消防器材，施工完毕检查无误后方可离开。

（20）进场作业前必须进行班前晨会教育，并进行实名教育登记，教育时间不得少于 5~ 10 分钟，落实安全管理责任讲解施工安全、质量、临电、安全行为、个人安全防护佩戴、机械使用、环保煤气罐安全使用等事项，落实教育负责人签字制度，视频发至安全群并上报施工人数。

（21）施工期间负责人严禁私自离开工作岗位，如有事通知主要负责人，私自离开处罚成交人。

（22）工作人员落实好个人素质禁止和管理人员及其他班组发生冲突，如有问题班组和总包进行协调，杜绝打架不良问题出现，处罚或辞退。

（23）施工期间严禁随意破坏施工安全防护设施，洞口防护及各项临边防护、楼层消防器材等，如发现或人员举报对其严厉处罚奖励举报人员。

（24）有限空间作业严格执行采购方安全管理要求，“先通风、再检测、后施工”的要求施工，严禁私自动火作业，作业期间分包安全管理人员在岗监督落实安全事项。

（25）施工期间严格落实扬尘及环保工作，施工完毕清理现场所有物料及料桶，做到工完料净场地清。

（26）工程款确认期间成交人需按规定日期提供相应的增值税专用发票。

（27）在实际施工过程中，采购人若根据工程实际需要对合同范围内施工内容数量以及相应的费用调增或调减，成交人不得有任何异议，采购人对此不承担任何责任，成交人应无条件配合采购人做好增减工作，不得因此向采购人提出实际施工范围外的任何赔偿、补偿等一切要求。若费用调增调减得到建设方认可，则按实计量费用。

（28）当出现图纸范围内质量问题，若成交人及建设单位分包的其他分包有争议时，建设单位有权利委托有资质的鉴定机构进行责任鉴定，鉴定费用由最终责任方承担。

（29）设计深化：根据设计单位提出的方案进行深化设计，并按深化后的方案报价及施工。过度优化的方案被建设单位拒绝的，应按原设计方案实施，增加的费用不予补偿。

（30）质量要求：

1、各层之间必须粘结牢固,无脱层、空鼓爆灰和裂缝等缺隙,表面应光滑,洁净、接槎平整、线角顺直、清晰养观。

2、格条(缝)宽度、深度均匀一致,条(缝)平整光滑,棱角整齐,横平竖直、通顺。

3、 水线和滴水槽流水坡向正确,滴水线顺直,滴水槽宽度、深度均不小于10mm,整齐一致。

4、 允许偏差:(mm)

立面垂直:5

表面平整:4

阴阳角垂直:4

阴阳角方正:4

分格条(缝)平直:3

5、抹灰施工人员，严格按照项目部质量管理办法施工，如不配合，项目部有权清除施工人员。

符合国家、行业、省、市等最新标准。分部、分项工程一次性验收合格，单位工程一次性验收合格。单位工程、项目工程合格率为100%。必须达到合格的要求，若达不到要求，投标人须承担一切维修费用。

（31）安全：合格，安全生产事故为“零”。

外墙做法：

外墙1外墙外保温SXPS保温系统（注：3/4条外墙板满足SHT舒惠特复合保温板外墙外保温系统应用规程，满足SHT舒惠特复合保温外墙外保温系统建筑构造）

1、180厚基层墙体(墙板或混凝体墙体或加气混凝土砌块)

2、6厚聚合物水泥防水砂浆(毛化处理)(剪力墙部分取消此条)

3、65厚SXPS保温板(导热系数0.024)

4、45厚气凝胶改性轻质保温板

5、6厚聚合物水泥防水砂浆

6、5厚抹面胶浆,中间压入一层耐碱玻璃纤维网布,容重160g/m2

7、防潮底漆

8、刮柔性耐水腻子

9、喷或滚刷防潮底漆

10、喷真石漆

外墙2干挂石材(铝板)外墙

1、基层墙体

2、同外墙1第2-5条

3、墙体固定连接件及竖向龙骨

4、按石材板高度安装配套不锈钢挂件

5、25~30厚石材板(铝板),用硅酮密封胶填缝

外墙3涂料外墙 (用于女儿墙内侧)

1、内侧墙弹涂

2、5厚聚合物抗裂防水砂浆,向混凝土结构结合部位延伸100,结合部位抗裂砂浆内压200宽耐碱网格布,容重160g/m2(基层墙体混凝土墙面取消此做法)

3、30mm厚玻化微珠刷1000mm

4、3-5厚抗裂砂浆中间压入耐碱网格布,容重160g/m2(钢筋混凝土墙取消)

5、基层墙体(钢筋混凝土墙)

外墙4涂料外墙(用于屋面造型)

1、基层墙体(钢筋混凝土墙)

2、30厚玻化微珠(高出屋面1m范围之内)

3、3-5厚抗裂砂浆中间压入耐碱网格布,容重160g/m2

4、弹涂

2.3 包件划分:本项目共划分5个包件。

2.4 计划工期（服务期）： 2026年 6月1日至2026年10月 10 日，共131日历天。

3 报价人资格要求

3.1 资质要求：报价人具有独立法人资格，持有效营业执照，为一般纳税人，企业信誉良好，具备国家指定部门颁发的 建筑装修装饰工程专业承包 资质，具有经年审有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。

3.2人员要求：项目负责人具有 建筑工程 相关专业 中 级及以上技术职称，持有注册在本单位的 建筑工程 专业 贰 级及以上建造师证书并提供社保证明，持有企业注册地建设主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（B证）；项目安全负责人C类安全生产考核合格证书并提供社保证明、其他相关人员具有承担本项目的能力和经验。

3.3 业绩要求：报价人近 3 年（ 2023 年 5 月 1 日至报价截止日）承担过至少 3 个单项合同金额在 50 万元及以上规模的 外墙 业绩，须提供合同扫描件（包括合同封面、服务内容页、签署页等，时间以合同签订日期或者服务日期为准，若业绩合同同时体现合同签订日期和服务日期，以合同签订日期为准，若业绩合同未体现合同签订日期和服务日期，该业绩不予认可。）

3.4 信誉要求：报价人须提供在“信用中国”网站（https://www.****.gov.cn 点击查看）下载的《法人和其他组织信用信息》报告，报告生成日期为开标前（不含开标当天）7个工作日内；报告与网站内容不符的，以网站最新公示内容为准。对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的报价人，采购人有权取消其报价或成交资格。（被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为信息记录，但已过限制期的除外）

3.5 其他要求 优先选择集团公司《内部合格商名录》内的分包单位。

3.6 本次采购不接受联合体报价。

4 采购方式

采购方式：竞争性选拔。

5 网上报名及竞争性选拔文件的获取

5.1 有意参加报价者，须先注册成为山东高速招标采购平台会员，会员注册入口为山东高速招标采购平台首页-会员注册,审核时间为1个工作日。

5.2 注册通过后，请于 2026 年 5 月 13 日 9 时 30 分— 2026 年 5 月 16 日 9时 30 分（北京时间，下同），登录山东高速招标采购平台递交资料、购买并下载电子版竞争性选拔文件。

递交资料时须准确填写参与本次报价的联系人，在文件发售、澄清期间的短信通知都将发送至此联系人。

6 本次报价不需要办理CA证书。

7 电子响应文件上传

7.1 报价人通过山东高速招标采购平台上传经自行设定的密码加密的响应文件。

7.2 响应文件上传截止时间：2026 年 5 月 19 日 10 时 00 分。

逾期上传或者未按要求上传电子响应文件的，将不予受理。

8 开标时间及地点

8.1 开标时间： 2026 年 5 月 19 日 10 时 00 分。

8.2 递交响应文件及报价地点：山东高速招标采购平台递交电子报价文件。

9 发布公告的媒介

本次竞争性选拔公告在山东高速集团有限公司官网、阳光采购服务平台、山东高速招标采购平台同步发布。

10 联系方式

采 购 人：山东高速德建集团有限公司夏津分公司

地 址：山东省德州市夏津县北临大寺街，东临锦纺街，南临朝阳东路幸福里项目部

联 系 人：孙鑫、王占声

电 话：178****9952 点击查看、133****7911 点击查看

传 真： /

电子邮箱： /

11 操作视频指南

见山东高速招标采购平台首页右侧“服务中心-操作指南”。