德州牡丹华府二期3#、8#楼项目外墙工程专业分包项目公告

德州牡丹华府二期3#、8#楼项目外墙工程专业分包竞争性选拔公告

特别提示：***平台（http://****.com）进行全流程电子化（竞争性选拔）。有意参与本项目***平台进行注册、报名、购买下载竞争性选拔文件、澄清、上传响应文件、解密、二次报价等，***平台报价人操作指南。

1 采购条件

1.1 项目名称：德州牡丹华府二期3#、8#楼项目外墙工程专业分包

1.2 项目编号：2026-SJFB-牡丹华府-004（外墙工程）

1.3 项目类别：住宅类

1.4 报价文件形式：单信封

2 项目概况与采购范围

2.1 项目概况： 德州牡丹华府二期3#、8#楼项目位于德州市天衢新区升源路以北、将军大道以西，总建筑面积10631.26㎡，其中3#楼建筑面积约为4727.82㎡， 8#楼建筑面积约为5903.44㎡.

结构形式： 框架剪力墙结构

楼号	层数	建筑面积/m2
3#楼	地上9层，地下2层	4727.82
8#楼	地上10层，地下2层	5903.44
合计		10631.26

图纸设计外墙施工做法

类别	部位	内容	使用部位	设计做法	备注
外 墙	外墙面1	外墙涂料面（剪力墙+外模板）	用于住宅外墙面	1、外墙涂料（面层工序详产品说明书） 2、找平层：外墙柔性腻子两遍 3、防水层：5mm干粉类聚合物水泥防***网布，表面平整度允许偏差3mm，（***网眼5X5，容重不小于160g/㎡，，搭接宽度100mm) 4、保温浆料：10mm厚专用玻化微珠颗粒浆料 5、保温层：GPES-Ⅱ型隔离式外模板（厚度详各单体节能专篇） 6、结构层：钢筋混凝土墙
	外墙面2	外墙涂料面（外挑结构构件）	用于外挑构件、女儿墙内侧等位置	1、外墙涂料（面层工序详产品说明书） 2、找平层：外墙柔性腻子两遍 3、防水层：5mm干粉类聚合物水泥防***网布，表面平整度允许偏差3mm，（***网眼5X5，容重不小于160g/㎡，，搭接宽度100mm) 4、保温浆料：30mm厚专用玻化微珠颗粒浆料 5、结构层：外挑结构构件
	外墙面3	外墙干挂铝板	用于外墙干挂铝板的位置	1、幕墙面板：用硅酮密封胶填缝 2、按铝板高度安装配套不锈钢挂件 3、防水层：5mm干粉类聚合物水泥防***网布，表面平整度允许偏差3mm，（***网眼5X5，容重不小于160g/㎡，，搭接宽度100mm) 4、保温浆料：30mm厚专用玻化微珠颗粒浆料 5、墙体固定连接件（与墙体之间垫装高强度聚氨酯隔热垫块）及竖向龙骨 6、结构层：外挑结构构件
	外墙面4	外墙涂料面（梁柱+外模板）	用于配套公建外墙面梁柱部位	1、外墙涂料（面层工序详产品说明书） 2、找平层：外墙柔性腻子两遍 3、防水层：5mm干粉类聚合物水泥防***网布，表面平整度允许偏差3mm，（***网眼5X5，容重不小于160g/㎡，，搭接宽度100mm) 4、保温浆料：10mm厚专用玻化微珠颗粒浆料 5、保温层：GPES-Ⅱ型隔离式外模板（厚度详各单体节能专篇） 6、结构层：钢筋混凝土墙

2.2 采购内容：

（1）该项工程图纸范围内、设计变更联系单等文件所示的建筑外墙工程的全部施工任务。采取全费用模式，即包劳务、包材料、包设备、包单价、包质量、包工期、包安全文明施工、包工具及机械、包检测试验费、税金等。

（2）外墙工程施工项目详见清单及清单说明。

（3）外墙工程采用的材料应符合采购人要求，选择厂家满足主要材料附件要求，成交人在正式采购材料前，应提前告知采购人，由采购人组织建设单位、全询单位共同进行厂家考察，最终品牌确定应按建设单位规范程序执行。

（4）施工中能够服从公司各项管理，并能保证在现场（包含节假日及农忙时节）有足够的施工及管理人员，特种作业人员需要提供的特种作业证件要齐全有效，施工前及时与项目安全管理人员办理动火证，自行佩戴足够有效的消防设备设施，保证施工中的安全、质量、工期、成本达到公司要求，严格履行合同，具有良好的职业道德及信誉。

（5）所有进出场施工人员实行实名制管理，***平台，否则出现劳务争议，与采购人无关。

（6）进场人员提交个人体检报告（体检报告至少应包含血常规检查、血压检查、心电图检查），时间不得超过 15 天，施工人员个人记录良好无违法犯罪记录，男的不得超过 60 周岁，女的不得超过 55 周岁。

（7）特种作业人员持证上岗率达到 100%，现场配备安全管理负责人，并持有安全 C 证，监督现场一切安全事项及施工质量要求。

（8）施工前成交方现场负责人第一时间组织人员协同采购方项目安全负责人进行技术质量交底、安全技术交底及教育工作后，方可施工。施工过程中，必须根据技术交底施工工艺施工。

（9）施工期间需要动火作业必须提交动火审批程序，并派遣监管人员监督施工全过程，预防火灾发生，配备消防器材，施工完毕检查无误后方可离开。

（10）进场作业前必须进行班前晨会教育，并进行实名教育登记，教育时间不得少于 5～10 分钟，落实安全管理责任讲解施工安全、质量、临电、安全行为、个人安全防护佩戴、机械使用、环保煤气罐安全使用等事项，落实教育负责人签字制度，视频发至安全群并上报施工人数。

（11）施工期间负责人严禁私自离开工作岗位，如有事通知主要负责人，私自离开处罚成交人。

（12）工作人员落实好个人素质禁止和管理人员及其他班组发生冲突，如有问题班组和总包进行协调，杜绝打架不良问题出现，处罚或辞退。

（13）施工期间严禁随意破坏施工安全防护设施，洞口防护及各项临边防护、楼层消防器材等，如发现或人员举报对其严厉处罚奖励举报人员。

（14）有限空间作业严格执行采购方安全管理要求，“先通风、再检测、后施工”的要求施工，严禁私自动火作业，作业期间分包安全管理人员在岗监督落实安全事项。

（15）施工期间严格落实扬尘及环保工作，施工完毕清理现场所有物料及料桶，做到工完料净场地清。

（16）工程款确认期间成交人需按规定日期提供相应的增值税专用发票。

（17）在实际施工过程中，采购人若根据工程实际需要对合同范围内施工内容数量以及相应的费用调增或调减，成交人不得有任何异议，采购人对此不承担任何责任，成交人应无条件配合采购人做好增减工作，不得因此向采购人提出实际施工范围外的任何赔偿、补偿等一切要求。若费用调增调减得到建设方认可，则按实计量费用。

（18）当出现图纸范围内质量问题，若成交人及建设单位分包的其他分包有争议时，建设单位有权利委托有资质的鉴定机构进行责任鉴定，鉴定费用由最终责任方承担。

（20）设计深化：根据设计单位提出的方案进行深化设计，并按深化后的方案报价及施

工。过度优化的方案被建设单位拒绝的，应按原设计方案实施，增加的费用不予补偿。

（21）成交人需以采购人名义编制相关工程资料，并同步上传。

（22）成交人应做好自身范围内的安全管理工作，并承担本工程的安全管理责任。

（23）外墙工程专项施工方案及专家论证由成交人编制方案，按照相关规定由成交人及采购人双方技术负责人审核。专家论证发生的相关费用由成交人负责。

（24）质量要求：

分包作业的质量应达到 合格 标准，符合总承包合同的约定，符合国家、行业、地方相关规范标准的要求，保证验收一次性通过，不得存在影响结构安全、使用功能及环保方面的问题。因成交人原因导致的质量问题，由此造成的一切损失由成交人承担。符合采购文件及响应文件中所确认的品牌或厂家所生产的产品；所有隐蔽工程必须全部验收。

（25）安全：市级安全文明标准化示范项目，安全生产事故为“零”。

（26）所有材料及配件必须满足国家及行业现行的规范标准，材料检验不合格所发生的一切费用（检测费、运输费、误工费用等）由成交人承担。

2.3 包件划分:本项目共划分1个包件。

2.4 计划工期（服务期）：2026年6月20日至2026年12月30日，共195日历天。

3 报价人资格要求

3.1 资质要求：报价人具有独立法人资格，持有效营业执照，为一般纳税人，企业信誉良好，具备国家制定部门颁发的装饰装修工程专业承包贰级及以上资质，具有经年审有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。

3.2人员要求：项目经理须持有注册在本单位的 建筑工程 专业 贰 级及以上建造师证书，持有企业注册地建设主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（B证）；项目安全负责人 C 类安全生产考核合格证书并提供社保证明、其他相关人员 具有承担本项目的能力和经验。

3.3 信誉要求：报价人须提供在“信用中国”网站（https://www.****.gov.cn）下载的《法人和其他组织信用信息》报告，报告生成日期为开标前（不含开标当天）7个工作日内；***网站内容不符的，以网站最新公示内容为准。对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的报价人，采购人有权取消其报价或成交资格。（被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为信息记录，但已过限制期的除外）

3.4 其他要求 优先选择集团公司《内部合格商名录》内的分包单位 。

3.5本次采购不接受联合体报价。

4 采购方式

采购方式：竞争性选拔。

5 网上报名及竞争性选拔文件的获取

5.1 有意参加报价者，***平台会员，***平台首页-会员注册，审核时间为1个工作日。

5.2 注册通过后，请于2026年6月5日17时00分—2026年6月8日17时00分（北京时间，下同），***平台递交资料、购买并下载电子版竞争性选拔文件。

递交资料时须准确填写参与本次报价的联系人，在文件发售、澄清期间的短信通知都将发送至此联系人。

6 本次报价不需要办理CA证书。

7 电子响应文件上传

7.1 ***平台上传经自行设定的密码加密的响应文件。

7.2 响应文件上传截止时间：2026年 6 月 12 日 10 时 00 分。

逾期上传或者未按要求上传电子响应文件的，将不予受理。

8 开标时间及地点

8.1 开标时间： 2026 年 6 月 12 日 10 时 00 分。

8.2 递交响应文件及报价地点：***平台递交电子报价文件。

9 发布公告的媒介

本次竞争性选***网、***平台、***平台同步发布。

10 联系方式

采 购 人： 山东高速德建集团有限公司

地 址： 德州市天衢新区升源路以北、将军大道以西

联 系 人： 周兴 李国梁

电 话： 182****8935 18953465201

传 真： /

电子邮箱： /

11 操作视频指南

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