广东南岭铁路群力水泥厂厂房及设备公告(2093160704134635522)

招租公告

一、招租人：广东南岭铁路群力水泥厂

二、招租项目：本次招租标的物为广东南岭铁路群力水泥厂厂房及设备，该物业目前空置，详情如下：

1、物业位置：湖南省郴州市宜章县栗源镇四合村广东南岭铁路群力水泥厂；

2、物业面积：本次招租建筑物总面积为25850.15平方米，其中钢结构棚4项，分别是石灰石破碎储存棚、矿化剂堆棚、铁矿堆棚、原材料堆棚，面积为10,407.8平方米；砖混结构建筑11项，分别是地磅房（含设备）、机立窑厂房（含设备）、烘干房（含设备）、生料磨房（含设备）、水泥磨房（含设备）、成品库包装房（含设备）、****楼、冲凉房、食堂、成品库包装车间、纸袋房（含设备），面积为15442.35平方米。

3、出租用途：拟出租用途仅限装卸作业场地及仓储使用。

4.租赁底价为13605.84元/月。

三、租赁年限：

租赁年限为9年，租赁期内设免租期1个月。租金每三年递增2%。

四、竞租要求

（一）竞租资格。竞租人应为国内依法成立并有效存续的企业法人机构，信用良好，注册实缴资金50万元及以上，不接受个人竞租；与招租人不存在任何土地经营租赁及相关事宜的纠纷，在广东地方铁路有限责任公司内没有竞租违规行为和合同履约违约行为。

（二）竞租保证金。本次招租竞租保证金为月租金底价的2倍，向上取整至万位，设为3万元。招租人在招租完成后1个月内退还非中租人的竞租保证金，中租人的竞租保证金转为租赁保证金（不计息），多退少补。

（三）其他要求。

1.中租人负责自行报装水电、装修及办理工商登记，配合招租方清理场地及搬迁相关事宜；自行办理室内装修及消防等报建报批手续。

2.中租方须按拟定的用途，按现状进行经营，群力水泥厂范围内不得加建、改建及扩建。

3.中租方不得生产、储存易燃、易爆、有毒等危险品和违禁物品，不得对周边环境有废水、废气、废渣、噪音等污染。

4.中租方在租赁期间，对水泥厂主要生产设备不得进行拆除，双方封存交接，如有损坏应恢复原状，不能恢复的应照价赔偿。

5.中租人需按消防规范和消防职能部门意见配备消防设施，取得安检消防部门出具的消防安全检查意见书或第三方消防设施检测报告方可经营，并且提供具有相关资质维保公司每月消防维保记录及维保合同。

6.经营场所内不得存在“三合一”情况、不得非法经营、非法搭建等行为。同时做好疫情防控及三防工作。

五、竞租文件的递交

1.递交截止时间:2026年9月10日下午17：00前 ；

2.递交地点：广东省韶关市浈****大道****号粤北铁路分公司；

3.将密封完整的《竞租文件》送交至广东地方铁路有限责任公司粤北铁路分公司，交由综合事务部签收，逾期不再受理。务请已缴交竞租保证金的竞租人按《招租文件》要求递交《竞租文件》，否则，将视为自动放弃竞租，竞租保证金将不予退还。（《竞租文件》受理后不予退还，招租会议结束后，招租人有权自主处置，请竞租人自行提前备份竞租材料）

六、竞租保证金的交纳

1、竞租人必须在2026年9月10日前将竞租保证金30000元人民币从竞租人银行基本存款账户直接汇入到招租人“广东地方铁路有限责任公司粤北铁路分公司”银行账户，方能取得参与竞租的资格（必须在2026年9月10日下午17：00前到账），且由竞租人银行账户直接汇入招租人指定银行账户，方为有效缴纳，逾期到款或由第三方账户向招租人汇款将被视为不合格竞租人。在规定时间后的到款或由第三方账户的汇款，且汇款用途栏注明了“参与[广东南岭铁路群力水泥厂厂房及设备租赁权]竞租保证金”，由招租人在本次招租活动结束后次日起10个工作日内无息退其汇款账户。

招租人户名：广东地方铁路有限责任公司粤北铁路分公司

开 户 行：中国建设银行股份有限公司韶关北郊支行

账 号：4405 0162 6237 0000 0382

2、在汇付竞租保证金时，竞租人须在汇款用途中注明“参与[广东南岭铁路群力水泥厂厂房及设备租赁权]竞租保证金”字样。否则，事后需竞租人另行出具书面证明用以办理退款、转款手续。

七、招租评审会召开时间：另行通知。

八、联系方式

联系人：张琪

联系电话：138****4442

地 址：广东省韶关市浈****大道****号粤北铁路分公司

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