泗阳县高新区孵化器厂房屋顶维修项目招标公告

泗阳县高新区孵化器厂房屋顶维修项目

招标公告/投标邀请书

招标编号：JSJY1110002047112001001

泗阳意杨产业科技园实业有限公司的泗阳县高新区孵化器厂房屋顶维修项目已经泗经开备[2026]61号批准建设，建设资金来源为单位自筹资金，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，选定中标人。

一、工程概况：

（一）工程地点：泗阳县高新区境内；

（二）工程规模：本次项目包含对1-6、8-12幢厂房，1、****楼，****楼屋顶维修。破损屋面拆除后水泥砂浆找平约13500平方，新做屋面防水卷材约24300平方等工程。具体详见工程量清单。

（三）工 期：45日历天。

（四）质量要求：合格。

（五）标段划分：本次招标工程共分1个标段，标段划分及相应招标内容：本次项目包含对1-6、8-12幢厂房，1、****楼，****楼屋顶维修。破损屋面拆除后水泥砂浆找平约13500平方，新做屋面防水卷材约24300平方等工程。具体详见工程量清单。

最高投标限价：2566771.63元

二、工程进度款的支付时间、方式：

工程竣工验收合格后付合同价的60%，工程审计结束后付至审定价的90%，余款在工程缺陷责任期满后一次性付清（无息）。

三、评标方法：采用”合理低价法”。

投标报价（100分）：开标现场由招标人随机抽取下列两种方法中的一种方法作为投标报价的评审标准：方法一:以有效投标文件(有效投标文件是指初步评审合格的投标文件,下同)的评标价(评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价,下同)算术平均值为A(当有效投标文件≥ 7家时,去掉最高和最低20%(四舍五入取整,末位投标报价相同的均保留)后进行平均;当有效投标文件4-6家时,剔除最高报价(最高报价相同的均剔除)后进行算术平均;当有效投标文件＜4家时,则次低报价作为投标平均价A)。评标基准价= A × K,Κ值在开标时由招标人代表随机抽取确定,K 值的取值范围为95%、96%、97%、98% 。方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A(当有效投标文仵≥ 7家时,去掉最高和最低 20% (四舍五入取整)后进行平均;当有效投标文件4-6家时,剔除最高报价(最高报价相同的均剔除)后进行算术平均；当有效投标文件＜4家时,则次低报价作为投标平均价A),招标控制价为B,则:评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2,Q2=1-Q1,Q1 取值范围为 65%、70%、75%、80%、85%; K1 的 取值范围为95%、96%、97%、98%;Q1、 K1值在开标时招标人代表随机抽取确定。K2的取值为95%。评标价等于评标基准价的得满分；评标价每高于评标基准价1%的，扣减0.9分，不足 1%的，按照插入法计算；评标价每低于评标基准价1%的，扣减0.6 分，不足 1%的，按照插入法计算（评标过程中，数据和评分的计算过程以及计算结果均保留两位小数，小数点后的第三位四舍五入）。注：评标委员会在评标报告签字后，上述方法评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中计算错误可作调整。

四、申请人应当具备的主要资格条件：

（一）申请人资质类别和等级：具有有效的建筑工程施工总承包三级及以上企业资质；

（二）拟选派项目负责人资格等级：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，且同时具有建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B 类证）。

（三）其他条件：

1.具有独立订立合同的能力；

2.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态的企业；

3.企业没有因骗取中标、严重违约或者违规用工、拖欠工人工资以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

4.企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

5.投标人拟选派项目负责人必须为本单位人员，且在投标时提供近六个月以来任意一个月本单位为项目负责人办理的社会养老保险证明，社会养老保险证明以投标人在投标文件中提交的当地社会养老保险管理部门出具的证明原件扫描件为准（或者以投标人注***网站查询或验证结果截图为准）。凡因投标人提供的信息不全面、不准确，均视同投标人资格审查不予通过。

6、项目负责人必须满足下列条件之一：

a.项目负责人是非变更后无在建工程的；

b.项目负责人是变更后无在建工程的，并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。

c.项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。

d. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

7. 本工程不接受联合体投标；

8. 符合相关法律、法规、规章、政府规范性文件规定的其他条件。

五、招标文件发放信息

投标人应于2026年05月11日09:00至2025年05月13日17:30***平台投标人业务系统（https://www.****.cn）进行报名。招标文件免费获取。或咨询新点客服（400****550-5）。

六、开标时间、地点及到场要求：

（一）开标时间： 2026年05月14日09时00分；

（二）开标地点：***网上开标，凡***网平台投标人业务系统（https://www.****.cn），***网上开标大厅参与开标。或咨询新点客服（400****550-5），网上电子投标文件在投***网平台投标人业务系统。逾***网平台投标人业务系统的投标文件，招标人不予受理。

七、联系方式

2026年05月09日

（招标代理电子印章）