浮梁县城北片区保障性租赁住房建设项目

****城北片区保障性租赁住房建设项目勘察设计采购施工总承包招标公告

招标编号：JXXT-2024-JDZ-17号

一、招标条件：

****城北片区保障性租赁住房建设项目勘察设计采购施工总承包经政府批准立项备案，现针对本项目的设计采购施工总承包进行国内公开招标，项目资金来源为自筹及银行贷款，****城北片区更新投资有限公司。

二、项目概况：

1、项目名称：****城北片区保障性租赁住房建设项目勘察设计采购施工总承包。

2、建设地点：****城区县衙路以北，友善路以西，诚信路以东的C-21地块。

3、建设内容：项目总用地面积66954.04㎡，总建筑面积165408.08㎡，其中地上计容建筑面积133908.08㎡，其中保障性租赁住房129868.00㎡，底商2550.08㎡，公共配套用房1490.00㎡（包含物业管理270.00㎡，社区服务站500.00㎡，社区文体活动站150.00㎡，社区医疗服务站150.00㎡，社区居家养老服务站360.00㎡，垃圾房30.00㎡，消防控制室30.00㎡），地上不计容建筑面积600.00㎡，地下室面积30900.00㎡，容积率2.00，建筑密度22.0%，建筑占地面积14729.89㎡，道路和公共区域占比48.3%，绿化率30%，总户数1872户，居住人口5990人，机动车停车位980辆；非机动车停车位1993辆，其中地上非机动车停车位996辆，地下非机动车停车位997辆。项目周边道路建设包含诚信路，****城市次干路，长度360m，宽度30m；友善路，****城市次干路，长度370m，宽度30m；瓷园路，****城市次干路，长度530m，宽度30m，合计长度1260m。

4、工程估算：本项目招标估算金额约52725.57万元；其中勘察费约258.21万元，设计费约826.25万元，建安工程费（含设备购置费）约51641.11万元。

5、招标内容：

5.1勘察设计工作内容： 包括工程规划红线范围内的地质勘察、方案设计、初步设计、施工图设计【包括所有建筑、结构、给排水、暖通、强电、消防、弱电、智能化、绿化、道路、照明等各专项设计内容，直至交付使用的全部设计】及后续技术服务等；

5.2采购施工工作内容：包括工程施工图范围内和施工验收规范要求的，包括但不限于：基坑支护、土石方、建筑、结构、安装[给排水、暖通、通信、电气、弱电、智能化系统、电梯、消防系统、配套附属市政及绿化（含土方二次回填及顶板排水系统、围墙、岗亭等所有施工）、照明、电梯等施工图中涉及的所有内容。项目招标施工范围内的工程材料和设备的采购、保管、安装及调试、移交以及质保期内的保修服务等。设备主要包括给排水设备、消防设备、人防设备、电梯、暖通设备等，水、电、气、通讯等，还有以上未列出，但与本工程密切相关且必不可少的相关工作内容，最终向建设单位“交钥匙。

6、标段划分：壹个标段。

7、设计补偿：投标人须承担所有其准备和参加投标时所产生的一切费用，招标人不对未中标人作任何设计补偿。

三、投标人资格要求：

1、具有独立法人资格和有效的营业执照（联合体投标，联合体各成员均须提供）；

2、投标人须同时具备：

（1）勘察资质：岩土工程勘察乙级及以上资质或工程勘察综合资质甲级；

（2）设计资质：建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质或设计综合资质甲级；

（3）施工资质：建筑工程施工总承包壹级及以上资质；

3、具备有效的安全生产许可证（仅施工方提供）；

4、（1）外省来赣的施工****城乡建设厅《***平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统的通知》 (赣建审［2020]4 号）和《关于房屋市政工程施工***平台***平台信息数据的通知》（****城[2021]19 号）文件要求，***平台“省外建设工程企业进赣信息登记管理系统” 上办理好有效的企业信息登记和拟派人员登记，***网上查询结果截图加盖本单位公章；（2）外埠来赣勘察设计单位须按江西省住建厅《关于省外进赣勘察设计企业实行信息告知承诺的通知》(赣建科设(2019〕44号)文件精神办理了省外企业信息登记。

5、具备国家注册土木工程师（岩土）资格；

6、设计负责人的资格要求：具备国家一级注册建筑师注册证书；

7、施工项目经理的资格要求：具备壹级及以上注册建造师(建筑工程专业，且不含临时)资格，以及安全生产考核合格证书（安全B证），且无在建工程；

8、拟派本施工项目管理机构及人员：技术负责人具备与本招标项目专业相适应的中级及以上技术职称、八大员（施工员、安全员、质量员、材料员、标准员、机械员、劳务员、资料员）岗位证书;其中安全员提供岗位证书或安全生产考核合格证书（安考C证）；

9、信誉和财务要求：

9.1投标人自开标之日起（含开标之日）前36个月内在中华人民共和国****城乡建设行政主管部门通报的骗取中标、重大工程质量、安全生产事故问题（施工方提供）。

9.2投标人自开标之日起（含开标之日）****城乡建设行政主管部门作出限制在本地区投标且在限制期内的行政处罚（施工方提供）。

9.3招标公告发布之日前投标人未处于被责令停业，在景德镇市范围内其投标资格未处于限制期限内，且招标公告发布之日前财产未被接管、冻结及处于破产状态并出具加盖单位公章和法定代表人签章的承诺书（若联合体投标，联合体各成员均须提供承诺书）。另施工方承诺书内容还须包含以上（8.1）（8.2）两项承诺内容，具体详见投标文件资格标第（十五）条格式文本。

9.4投标人或投标人法人代表及拟派项目负责人被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单（招标公告发布前从最高人民法院失信被执行人信息库中删除的除外）的，投标资格将被拒绝。

10、本项目接受投标人组成联合体投标,但联合体须以施工方为联合体牵头人，具体内容如下：

（1）不能同时具备以上勘察资质、设计资质和施工资质的叁个独立法人企业可组成一个联合体参与投标，开标时须出示有效的联合体协议书；并联合体成员个数不得超过叁个且分别为勘察方、设计方和施工方（勘察方提供勘察资质、设计方提供设计资质、施工方提供施工资质，勘察负责人由勘察方拟派、设计负责人由设计方拟派、施工项目经理和八大员由施工方拟派）；

（2）须指定一家联合体成员（即施工方）作为联合体的牵头人，由联合体内各成员的法定代表人共同签署并提交一份授权书，以证明其牵头人资格，全权代表所有联合体成员参与本次投标；

（3）联合体牵头人应被授权代表所有联合体成员与招标人洽谈并签订合同，且负责整个合同实施阶段的协调工作；

（4）投标人的投标文件及中标后签署的总承包合同，对联合体内各成员均具有相应的法律约束；

（5）所有联合体成员按合同条件规定，为实施合同应分别承担相应的责任，联合体牵头人的授权书、投标文件及中标后签署的总承包合同应对此作出相应的声明；

（6）联合体成员之间签订的联合体协议书原件及联合体牵头人的授权书原件应随其它投标材料原件一起递交；

（7）联合体内各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个及以上的联合体投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格；10、法定代表人的授权委托书（联合体牵头方出具），授权委托人（授权委托人必须由本单位经营人员或其他人员担任）的劳动合同及二代身份证，投标保证金转账凭证复印件加盖公章；

11、本项目资格审查方式：资格后审；

12、本工程不接受受到景德镇市建设行政主管部门依法作出的行政处罚决定中明确限制了投标人投标资格期限的投标企业参加投标。

以上材料在资格审查时均需提供原件，或加盖公章的扫描件复印件【本次招标执行赣建招（2019）10 号文，投标人在开标时提交有电子印章和二维码的营业执照、资质证书、建造师注册证书等电子证照（书）的数据电文复印件即可。如有地方规定证书证件只有电子证照的，请提供证书证件电子证照加盖公章】。

四、招标日程安排：

4.1、获取招标文件：有意向的投标人携带营业执照、资质证书、安全生产许可证、壹级注册建造师证书、安全生产考核合格证书、壹级注册建筑师证书、技术负责人职称证书、八大员证书复印件加盖公章报名并获取招标文件等资料；获取时间2024年11月28日至2024年12月4日止。

4.2、开标时间：2024年12月18日上午10:00时整，开标地点：江西鑫田招标咨询有限公司开标室｛地址位于景德镇市****路****号｝。

注：各投标人***平台、***平台上发布的补充、修改及答疑等信息。

五、有关本项目招标的其他事宜，请与招标代理机构联系。

招标代理机构：江西鑫田招标咨询有限公司

地址：景德镇市****路****号

联系人：刘先生 电话：189****5949

招标人：****城北片区更新投资有限公司

地址：江西省景德****路****号

联系人：王先生 联系电话：190****3579

招标监管部门：/