常州文化广场保安外包委托服务

招 标 公 告

****城建校工程咨询有限公司受常州晋陵物业管理有限公司的委托，****广场保安外包委托服务进行公开招标。现邀请符合条件的投标人参加本次公开招标，有关事项的具体内容公告如下：

一、招标项目基本情况

1.项目编号：CJX012026042

2.项目名称：****广场保安外包委托服务

3.项目预算及最高限价：人民币247万元/年，投标报价不得高于最高限价，否则作无效投标处理。

4.招标范围：常州文****路****号，服务范围包含：****广场区域13.8万平方米，艺象天地商业区域4万平方米，****中心.5万平方米。本次招标范围包括但不限于****广场红线范围内公共区域的安全保卫服务工作，依照国家相关安全法规及《保安服务管理条例》的要求，****广场、艺象天地商业街、****楼****中心的安全保卫工作，****广场公共秩序、问询指引服务、安全巡查、施工管理、活动保障、突发事件处置，防止发生侵害人身安全和财产安全等治安刑事案件；做好公区和商户防疫、防火、防盗、防破坏、防爆炸、防事故、消防管理等安全秩序维护和物业服务相关工作；公共设施及商铺财产看护、反恐防暴、义务消防员、开闭店管理、设备设施开闭；负责建筑垃圾房、生活垃圾房的管理和清运数量统计管理；抢险救护工作。具体详见第二章项目需求。

5.合同履行期限：暂定三年，合同一年一签。首年合同前三个月为试用期，试用期如果无法满足招标人要求，招标人有权随时解除合同且不承担违约责任。一年合同期满后，招标人根据考核结果确定是否续签服务合同，若考核情况良好，可续签下一年度的服务合同，续签最多不超过2次。 （如因招标人项目服务终止，则本项目的服务合同立即终止。）

二、投标人的资格要求

1.满足以下规定：

（1）具有独立承担民事责任能力的法人；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、严重失信主体名单；未被“***网”网站列入政府采购严重失信行为记录名单；

（7）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的招投标活动；

（8）法律、行政法规规定的其他条件。

2.本项目的特定资格要求：具有公安部门审批颁发的有效的《保安服务许可证》。

3.本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

1.时间：公告发布之日起至2026年5月13日，每天上午9：00至11：30，下午13：30至17：00

2.地点：****路****号305室（****城建校工程咨询有限公司）

3.方式：现场报名

报名时需提供资料：

（1）法人或者其他组织的营业执照等主体证明文件或自然人的身份证明（自然人身份证明仅限在自然人作为投标主体时使用）（复印件加盖公章）

（2）报名申请表（原件，***网站附件）

4.招标文件售价：人民币伍佰元整

支付方式：

（1）银行转账（开票咨询电话0519-****3189）

收款单位：****城建校工程咨询有限公司

开户银行：江苏银行常州怀德支行

账号：81700188000089469

（2）报名现场支付

5.代理机构对报名资料审核无误后发放招标文件（纸质、电子版）。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间：2026年5月29日上午09：30（北京时间）

地点：****路****号（****城乡建设****楼开标室）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个日历日。

六、其他补充事宜

1.澄清及答疑

（1）投标人如有需要，可自行考察现场。对招标文件需要进行澄清或有异议的投标人，均应在2026年5月14日17：00前按招标公告中的通讯地址以书面****城建校工程咨询有限公司（加盖投标单位公章），否则视为无效澄清或异议。

（2）有关本次招标的事项若存在变更或修改，招标***网站上发布，因未能及时了解相关最新信息所引起的投标失误责任由投标人自负。

2.投标保证金有关事项

（1）投标保证金数额：人民币40000元整

（2）账户信息：

收款单位：****城建校工程咨询有限公司

开户银行：江苏银行常州怀德支行

账号：81700188000089469

（3）投标保证金到账截止日期：2026年5月28日下午17:00前

（4）投标保证金交纳方式：银行电汇或转账（备注项目编号）

*投标人必须自行将投标保证金从公司账户按规定方式和时间缴至上述指定账户并到账，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其投标文件将被拒绝。

投标人应充分考虑投标保证金在途时间，确保投标保证金在到账截止时间前到达投标保证金专用账户。

3.招标文件售后一概不退。投标人一经报名，不得更改单位名称。投标人递交的投标文件概不退还。

4.本项目不满3家投标，将重新组织招标。

5.报名成功不代表资格审查通过，投标人最终资格的确认以招标活动开始后资格审查结果为准。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名 称：常州晋陵物业管理有限公司

地 址：常州****路****号****楼

联 系 人：盖女士

联系方式：0519-****6876

2.代理机构信息

名 称：****城建校工程咨询有限公司

地 址：****路****号305室

联系人：姜工

联系方式：199****3189、0519-****8235-8305

邮 箱：js****@****.com

本项目为非依法必招项目，不执行招标投标法、政府采购法等相关法律法规。招投标过程及招标文件本着有利于项目实施的原则执行，最终解释权归招标人所有。