先锋街道韵锋雅苑一标段电梯维保项目

****苑一标段电梯维保项目招标公告

南通建仁房地产评估工程项目管理有限公司受南通市通州区先锋街道办事处委托,依据有关法律、法规及规章的规定，****苑一标段电梯维保项目进行公开招标，资金来自街道财政，已落实。欢迎资格合格的投标人前来投标。

一、采购项目名称、项目实施区域及采购人名称：

项目名称：****苑一标段电梯维保项目

项目实施区域：先锋街道周圩村

采购人名称：南通市通州区先锋街道办事处

二、采购预算及最高限价：

****苑一标段电梯维保项目。本项目电梯保养品牌蒂升电梯，共计53台电梯，概算金额：26.5万元/年。

最高限价：5000元/台/年（本控制价系综合报价，包含电梯维保费用、维修费、特检费、人工配件费用等全包）。投标报价超过最高限价的投标将作为无效投标处理。

三、采购内容：

1、服务内容：1）维护保养、日常检修、修理工程；2）周巡视保养、月保养、半年保养、一年保养。委托特检单位进行检验，费用包含在投标报价中。

注：本项目检测费用包含4次，分别为2026年9月、2027年9月、2028年9月、2029年9月。其中2026年9月的检测需提前报检，故检测单位由电梯质保期内的服务单位确定。

2、维保方式：全包服务模式，包含确保电梯正常运行服务的维保、特检、更换配件等全部费用。

3、服务期限：3年。

合同一年一签，经业主方认可，可续签2年。乙方若不能满足业主方要求，下年度业主方有权不续签合同，另行招标。

4、质量要求:实施日常维保后的电梯应当符合国家法律法规和地方标准要求，符合《特种设备安全监察条例》（国务院第549号令）；符合2026年3月1日开始实施的《电梯、自动扶梯和自动人行道维修规范》（GB/T18775-2025）、《电梯安装、改造、重大修理和维护保养自检规则》（DB11/T420-2025）等规范性文件及江苏省地方现行的标准规定。

5、投标人的投标文件必须满足本次采购的实质目的，完全实现所应有的全部要求。投标人若存在任何理解上无法确定之处，均应当按照招标文件所规定的投标前的澄清等程序提出，否则，由此导致的任何不利后果均应当由投标人自行承担。

四、投标申请人资质类别和等级：

（1）投标单位必须满足以下的规定：

1）具有独立承担民事责任的能力；

2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6）法律、行政法规规定的其他条件。

（2）投标单位必须满足《政府采购法》第二十二条的规定及《特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》的规定；

（3）具有独立法人资格（如为分公司参加投标，必须由总公司授权）且已取得《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（曳引驱动电梯，施工类别：安装、维修，A级资质）》或《中华人民共和国特种设备生产许可证（许可项目：电梯安装（含修理）,许可子项目：曳引驱动乘客电梯v≤6m/s》资质证书的企业，具有独立订立合同的能力；

（4）有效的企业法人营业执照；

（5）特种设备维修人员操作证书；

（6）法定代表人身份证明书；

（7）提供投标企业委托代理人的授权委托书（如有）；

（8）在全国范围内没有被暂停投标并在公示期内，也没有不良行为记录(俗称黑名单)且在公示期内。 投标申请人提供的投标文件中的内容没有失实或者弄虚作假，若提供虚假材料的，***网上公示。 （9）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项目的政府采购活动。

（10）本项目投标人中标后不得将中标项目分包或转让给其他主体实施。

（11）未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、***网站（http://www.****.gov.cn）等渠道列入信用记录失信被执行人，未被中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道列入政府采购严重违法失信行为记录名单，***网站（http://www.****.gov.cn）等渠道列入安全生产失信联合惩戒“黑名单”， ***网站（http://****.gov.cn）等渠道列入重大税收违法案件当事人名单，未被国家企业信用信息公示系统（http://www.****.gov.cn）等渠道列入经营异常名录、严重违法失信企业名单，***平台（http://www.****.gov.cn）等渠道列入黑名单；

（12）本工程不接受联合体投标。

1. 招标文件的获取

   1、招标文件获取时间为：自发布之日起至2026年9月22日13时30分

   2、招标文件获取方式：投标人使用“标证通”、“国信CA”或“CFCA”***平台（***网址：http://58.221.250.50:8090/TPBidder）进行报名，未注册的投标单位***平台进行注册，并完善企业诚信库信息***平台***网上报名。（***网址：http://58.221.250.50:8090/TPBidder）。

2. 递交投标文件

电子投标文件由各投标人在投标截止时间前自行在“***平台http://58.221.250.50:8090/TPBidder”上传。

1. 开标时间和地点

   1、开标时间：2026年9月22日13时30分（北京时间）

   2、地点：本项目采用远程不见面交易的模式，投标人自行选择任意地点参加远程开标会（网址：http://58.221.250.50:8090/BidOpening）。

   3、逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

   八、投标费用：

   1、投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

   九、评标方法：综合评分法

   十、投标保证金：人民币贰仟圆整，但本项目免收投标保证金。

   十一、发布公告的媒介

   ***平台***网上发布。

   十二、招标项目联系事项

   采购人：南通市通州区先锋街道办事处

   地 址：南通市通州区先锋街道办事处

   联系人：卞女士 联系电话： 137****6420

   招标代理：南通建仁房地产评估工程项目管理有限公司

   地 址：****路****号锦安****楼****楼

   联系人：秦女士、葛女士 联系电话：159****7148、152****6673

   十三、特别提醒

   （1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

   （2）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

   （3）***平台的网络地址和方法：“***平台”***网址：http://58.221.250.50:8090/TPBidder。“标证通”、“国信CA”或“CFCA”的办理详****中心信息化系统CA数字证书申领流程（网址：http://****.gov.cn）。请潜在供应商提前安装相应的控件（详见注册页面供应商操作手册）。

   注：如潜在供应商未按上述要求操作，将自行承担所产生的风险。

投标文件制作工具软件请***平台首页进行下载，投标人使用操作遇到问题时，请及时向软件公司咨询，咨询联系方式：张工：199****9271。

（如根据上述操作无法查看项目信息，请在“信息管理”→“主体类型修改”中勾选投标人和供应商选项后添加保存，点击右上角【关闭】按钮退出重新登录即可）。