温峤镇高铁西站三村房屋拆建范围内的建筑物、构筑物拆除及残值公开转让交易公告

受温岭市海峤开发建设有限公司委托，本公司 将对 温峤镇高铁西站三村房屋拆建范围内的建筑物、构筑物拆除及残值 以 网络 竞价方式进行 转让 ，现将有关事项公告如下：

一、标的概况：

1、 转让 标的： 位于温岭市温峤镇高铁西站三村 (前洋下村、焦桐村、张老桥村）房屋拆建范围内（除村集体所属资产外）的建筑物、构筑物的拆除及残值转让，具体范围以红线图标注为准，建筑面积约365848.37㎡。 若实际面积数量与上述有出入的， 以交付现场为准，不影响本次竞价结果及成交价。

2、转让方式：网络竞价。

3、竞价起始价：人民币 785万 元（不设保留价）。

4、竞价保证金：人民币 100 万 元整。

5 、 履约 保证金：人民币 200万 元整。

6、转让价款支付方式：转让价款须在转让合同签订后五日内付清。

注： （ 1） 由转让方开具 增值税专用发票 给受让方 ；

（ 2）非拆除范围：

1、红线内属于前洋下村、焦桐村、张老桥村集体的资产（如：村部、庙、祠堂、诊所、商业街等）；

2、拆除区域内的树木、绿化、桥梁、水泥路面、渣土层；

3、拆除区域内的地面电线、电杆以及地下电缆线、管道等。

（ 3 ） 受让方须在规定时间内根据转让方要求拆除并清空拆除范围内全部建筑物、构筑物、附属设施，包括建筑物和构筑物的圈梁基础拆除与重新填平（不得损坏地下管线）、化粪池内污水清运与重新填平等。拆除并清空后要求场地保持平整（即恢复零平面），须达到政府验收标准。

（ 4 ） 未经转让方同意，受让方不得擅自损毁和挖掘表土层以下结构。

二、竞价申请方资格条件及审核方式：

1、资格条件：具备建筑工程施工总承包一级及以上资质，并具备有效的企业安全生产许可证 。

2、审核方式：资格后审。

三 、网上报名时间 、 网址 及 保证金交纳 ：

1 、 网上报名时间： 自公告发布之日 起至 202 4 年 1 月 25 日下午 4:00整。

2、网上 报名 网址：****中心（ http://www.****.gov.cn）***网站（www.****.com)。

3、网络报名手续详****中心网站首页的“办事指南”《***网络竞价竞买方操作手册》。

4、***网络报名手续时需交纳竞价保证金，竞价保证金交纳必须在竞价保证金到账截止 时间 202 4 年 1 月 25 日下午 4:00（以银行 到账时间为准）（节假日除外）前。竞价保证金以竞价方的账户通过转账（或电汇）方式一次性足额转至系统自动生成的虚拟子账号，不按规定交纳的将丧失竞价资格。（由于银行系统与竞价系统数据交换一般 1小时一次，建议尽量在交纳竞价保证金的截止前2个小时交纳，以便竞价方自行及时查看）

户名：****中心保证金专户

开户行：浙江民泰商业银行股份有限公司营业部

账号：在本项目报名后，通过 “***网上交易系统”在本项目中取得相应的虚拟子账号 （虚拟子账号不支持智能转账，单位交纳竞价保证金时请选择普通转账） 。

四、实地踏勘时间、地点及联系方式：

1、实地踏勘时间：自公告发布之日起 至 2024年1月24日的工作 时间（需提前预约）。

2、实地踏勘地点：温岭市温峤镇前洋下村、焦桐村及张老桥村。

3、实地踏勘联系人及联系电话

联系人：杨先生 联系电话： 153****7350

五、 网络竞价 时间： 采用动态报价方式（自由报价 +限时报价）

自由报价时间： 202 4 年 1 月 26 日上午 9:30至 9:55 止。

限时报价时间： 202 4 年 1 月 26 日上午 9 : 55 开始。

六、 资格审核：

竞价 方在竞价结束后 二 日内向转让方提交以下资料 （原件及复印件） 进行资格审核，如审核通过，转让方出具《资格审核结果确认函》。如 竞价方 未在规定时间内提交资料或不符合本次竞价应具备的条件或提供虚假资料或隐瞒重要事实的，转让方有权取消其竞价结果，且 竞价方 已交纳的 竞价 保证金不予退还。本次项目作竞价失败处理，重新竞价。

（ 1）营业执照复印件（需一并提供原件进行核对）；

（ 2）法定代表人身份证复印件；

（ 3）资质证书；

（ 4）安全生产许可证；

（ 5 ）委托代理的还应提交法人授权委托书（原件）及代理人身份证复印件（需一并提供原件进行核对）；

（ 6 ）转让方要求提交的其他文件。

七 、特别提醒：

1、标的实际情况竞价方应咨询转让方并现场实地勘察，本公司不承担本标的瑕疵保证，未咨询转让方并现场实地勘察的竞价方视为对本标的的确认，责任自负。竞价方决定参与竞价的，将被认为对本标的已作充分的预判和决策，并接受本标的一切已知和未知瑕疵。

2、竞价方须在报名前自行对项目进行全面了解，并对拆除及清运所须的各项审批条件和规定进行充分自核，因受让方违反相关部门处置规定，由此带来的一切经济损失和法律责任均由受让方自行承担。一旦参与竞价，即表明竞价方认可并遵循本项条款，相关风险自行承担。

3、如遇残值丢失、村民自行拆除、不可抗力等，温岭市产权交易有限公司及转让方不做任何经济补偿，相关损失由受让方自行承担。拆除物残值价值的增减等一切风险由受让方承担。

八 、其他事项：

1、未竞得标的竞价方的 竞价保证金 ，在结果公告发布后统一无息退还，竞得人的 竞价保证金 在签订合同并 办理 相关 手续 后无息退还。

2 、《***网络竞价 竞价方 操作手册》详****中心网站 “办事指南”。

3、 本系统适合在电脑端操作，未做手机端适配。

九 、 标的 详细信息及具体 网络 竞价规定请登录温岭市公共资源交易中 心 网站 （ http:// ww ****.gov.cn ） 或 温岭市产权交易有限公司（ http://****.com）查看，或来人来电咨询 。

十 、 温岭市产权交易有限公司地址： 温岭市太平街道锦屏路 50号（****大楼） ****楼，电话： 0576-****8413。

温岭市海峤开发建设有限公司

温岭市产权交易有限公司

20 2 4 年 1 月 12 日

附件：
20240112161628625竞价会资料.pdf
20240112161643495红线图.pdf