温岭市城南镇鼓山路008号房地产招租交易公告

受 温岭市交通旅游集团有限公司 委托， 本公司将 对 其 所拥有的位于 ****城南镇鼓山路 008号房地产以 网络 竞价方 式 进行 招租 ，现将有关事项公告如下：

一、 标的概况：

1、 租赁标的：****城南镇鼓山路 008号房地产（东南侧证载面积18.42平方米的厕所已被拆除，不计入本次出租范围），证载建筑面积753.67平方米；权证登记用途为医卫用地/医疗卫生，可协助办理临时改变用途兴办第三产业。

2、招租方式：网络竞价。

3、竞租起始价：人民币5万元/年（不设保留价）。

4、竞价保证金：人民币1万元整。

5、履约保证金：人民币5000元整。

6、 租赁期限： 5年， 2024年4月19日起至2029年4月18日止。

7 、标的用途： 不得用于住房、不得经营明火的餐饮类 。

8、租金支付方式：按先付款后使用的原则，租金一年一付，其中首年租金自签订租赁合同之日起三个工作日内付清，下一年租金应在上一年租金到期一个月前付清，直至租赁期满。

9、租金递增方式：前二年的租金以成交价为准，第三年开始每年的租金在上年租金的基础上递增3%。

注： 发票由出租方开具给承租方 。

二、竞价申请人资格条件： 中华人民共和国境内的具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名参与竞价（法律法规及有关规定另有规定的除外）。

三、网上报名时间 及网址 、实地 踏勘 日期及联系人 ：

1 、 网上报名时间： 自公告发布之日 起至 202 4 年 4 月 9 日 下午 4:00整。

2、网上 报名 网址：***网站（ www.****.com) 或 ****中心（ http:// www .****.gov.cn）。

3、实地踏勘日期 及联系人 ：

自公告发布之日起 至 202 4 年 4月9日 的工作时间（竞价方实地踏勘前请自行联系转让方确定时间）。

联系人：张先生 联系电话： 135****7155

四、 竞价 保证金 交纳 ：

竞价保证 金 必须在竞价保证金到账截止时间前 2024年4月9日 下午 4:00 （以银行到账时间为准）（节假日除外） 交纳，将竞价保证金以竞价方的账户通过转账（或电汇）方式一次性足额转至系统自动生成的虚拟子账号，不按规定交纳的将丧失竞价资格（由于银行系统与竞价系统数据交换一般 1小时一次，建议尽量在交纳竞价保证金的截止前2个小时交纳，以便竞价方自行及时查看）。

户名：****中心保证金专户

开户行：浙江民泰商业银行股份有限公司营业部

账号：在本项目报名后，通过 “***网上交易系统”在本项目中取得相应的 虚拟子账号（虚拟子账号不支持智能转账，单位交纳竞价保证金时请选择普通转账）。

竞价方交纳竞价保证金时如遇须上级企业账户转入，请及时联系温岭市产权交易有限公司并办理相关手续。

五、 网络竞价方式： 采用动态报价方式（自由报价 +限时报价）

自由报价时间： 2024年4月10日下午2:30至2:55止。

限时报价时间： 2024年4月10日下午2:55开始。

六、特别提醒：

1、 本次出租标的水电卫不完善， 实际情况 竞价方 应咨询出租方并现场实地勘察，本公司不承担本标的瑕疵保证，未咨询出租方及现场实地勘察的竞价方视为对本标的的确认，责任自负。竞价方决定参与竞价的，将被认为对本标的已作充分的预判和决策，并接受本标的一切已知和未知瑕疵。

2、竞价方须在报名前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。竞价方竞得标的后，须按照相关法律法规自行办理经营证照、经营许可证等相关证照及手续，证照办理成功与否，不影响竞价结果的效力。一旦参与竞价，即表明竞价方认可并遵循本项条款，相关风险自行承担。

七、其他事项：

1 、未竞得标的竞价方的竞价保证金，在结果公告发布后统一无息退还，竞得 方 的 竞价 保证金在签订合同并 办理 相关 手续 后无息退还。

2、竞价方竞得并签订成交确认书后，须在规定时间内向温岭市产权交易有限公司支付佣金。佣金具体收费标准详见《竞价会资料》第二章“网络竞价须知及规则”。

3 、《***网络竞价竞买人操作手册》详****中心网站 “办事指南”。

4、 本系统适合在电脑端操作，未做手机端适配。

八、 标的详细信息及具体竞价规定请登****中心网站（ http:// www .****.gov.cn） 、温岭市产权交易有限公司 网站（ www.****.com) 查看，或来人来电咨询 ：温岭市产权交易有限公司，地址： 温岭市太平街道锦屏路 50号（****大楼） ****楼，电话： 0576-****8413。

温馨提示：可点击左下方附件“竞价会资料及承诺书”获取详细内容！

温岭市交通旅游集团有限公司

温岭市产权交易有限公司

2024年3月21日

附件：
20240321151043392竞价会资料.pdf
20240321151056519承诺书.pdf