湖南高速广通实业发展有限公司服务区自营粉面合作品牌公开招选

发布时间 2025-04-13 21:51:14

湖南省联合产权交易所有限公司（以下简称湖南联交所）受湖南高速广通实业发展有限公司（以下简称广通公司）的委托，发布广通公司服务区自营粉面合作品牌公开招选（以下简称本项目）公告。

一、申请人承诺:

本申请人已向湖南联交所提交广通公司服务区自营粉面合作品牌公开招选挂牌申请，***网站及相关媒体上发布信息,并由湖南联交所组织实施交易。本申请人依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本项目是我方真实意愿表示，本项目涉及的各项产权权属清晰；

2.本项目的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；

3.本申请人所提交的本公告内容及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.本申请人在本项目执行过程中，遵守法律法规规定和湖南联交所的相关规则，按照有关要求履行本申请人义务。

本申请人保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给湖南联交所和本项目相关交易方造成损失的，本申请人愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、湖南高速广通实业发展有限公司基本情况：

湖南高速广通实业发展有限公司成立于2001年4月，由湖南省高速公路集团有限公司（简称“湖南高速”，占股51%）和中国石化销售股份有限公司湖南石油分公司（简称“中石化”，占股49%）共同出资组建。

公司以“成就广通、服务客户、回报股东、奉献社会”为宗旨，主要负责我省政府还贷性高速公路服务区和停车区的开发、投资及运营管理。主要从事高速公路服务区的经营管理、档口租赁、油品销售、非油便利店为主的业务。

三、自营合作品牌招选方案

1. 自营合作品牌征集及合作期限

1.1本次征集一名符合本公告条件的合作品牌方。

1.2本次拟招选项目、位置、期限、商户要求：广通公司拟定开设自营粉面品牌的服务区。

2.合作核心条款

2.1合作模式：广通公司负责提供经营场地、人员聘用以及承担日常运营管理所需低值易耗品、水电费，自营合作品牌方负责提供品牌服务及经营所需设备设施、门店装修、食品原材料及配送服务、人员培训、门店督导、稽核、新品研发等。门店统一使用广通公司集中收银系统，按集中收银营收实时分账，结算；双方共同维护品牌形象、口碑。

2.2合作场地：根据广通公司自营粉面业务发展需要在相应服务区开店。

2.3合同期限：合作期限为3年，如合作自营门店运营和盈利总体情况良好，通过相应考核后，由合作方主动提出申请，则按照制度可续签自营合作协议。续签后，由广通公司视门店新旧情况决定是否进行重新装修。

2.4结算方式：品牌合作方按照47%的比例通过广通公司集中收银系统以T+1分账方式结算，月底双方核对无误后根据对应的项目开具发票，发票须在次月10日前开具到位。品牌合作方分成比例合计不超过门店实际营收的47%，结算发票内容为原材料，税率以广通公司财务要求为准。如双方合作方模式有调整，如门店装修成本承担方调整，则另行商议分成比例。

2.5合作要求：自营合作品牌方无偿向广通公司提供品牌授权，双方可根据经营需要决定是否设立联名品牌或新设独立品牌。自营合作品牌方须提供原材料配送服务，原材料配送价为到岸价。

2.6商品退换货：如因合作品牌方责任导致商品质量不达标的或存在质量问题的，应无条件全部退换货。

2.7装修标准：合作品牌方须负责门店设计和装修，其中A、B类服务区经营区域（不含后厨及仓库）装修原则上每平方米投资不得少于1500元（不含厨房设施、设备、经营区域软装）；C、D类服务区经营区域（不含后厨及仓库）装修原则上每平方米投资不得少于1000元（不含厨房设施、设备、经营区域软装）；监控设备由广通公司负责安装和投入。装修方案须报广通公司审核通过方可实施，装修完毕需由广通公司验收合格后方可投入使用。合同到期后，所形成的不动资产无偿归广通公司所有。

2.8价格及品类保证：

2.8.1在市场供应条件不变的情况下，品牌合作方确保合同约定商品售价不予变化。如品牌合作方违反价格保证条款，广通公司有权单方解除合作，并要求合作品牌方赔偿由此给广通公司造成的全部经济损失。

2.8.2合作门****城同质同价（以长沙市区门店价格作为参考），确因成本因素需要提高售价的，须报广通公司审核同意后方可执行。

2.8.3合作门店经营品类必须保证与市区相同，尽可能保持原汁原味的经营模式，实现共同推广品牌的目标。

四、经营要求

1.营收复核方式：广通公司向自营合作品牌方提供收银系统的系统账号，供合作品牌方查询营收数据，并确保数据真实性。

2.门店运营支持：合作品牌方定期免费为广通公司提供合作门店的员工培训服务，每月开展门店督导服务，确保服务、产品品质与合作品牌自营门店保持一致。

3.原材料质量要求：合作品牌方应对商品质量负责，遵守《中华人民共和国产品质量法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国食品安全法》等法律法规和合作品牌方对产品质量的相关承诺。食材必须符合新的食品安全法第三章“食品安全标准”中的规定;食品中污染物限量应符合GB2762-2022标准,食品中农药残留量符合GB2763-2021标准;不得采购转基因食品或利用转基因食品原料加工的成品;食品原料新鲜、清洁卫生,同时对每批次食品原料进行检测,具有质量技术监督部门颁发的质量检验报告。具体要求为:

3.1.猪肉等必须具有动物检验检疫合格证明或“QS”食品质量认证标志,且属于农家饲养、并经过XXX防疫站检验盖有合格的图章的活鲜猪肉;

3.2.调味品、干杂等必须具有“QS食品质量认证标志;

3.3.豆制品、半成品必须具有“QS”食品质量安全认证;

3.4.蔬菜、水产品等必须保证新鲜，符合食品安全法要求,尽量采用当地时令蔬菜。

4.原材料供应要求：广通公司下单后24-48小时内（如遇特殊路况除外），原材料供应到店，交付商品时必须随货附上采购订单、送货单，配合做好验收工作，合作品牌方原材料到货率不得低于95%，且提供的原材料剩余有效期不得低于有效期二分之一。

5. 费用分摊要求：在后续合作经营中，必需的开办物料、运营易耗品（单价低于500元/件）、临时经营的板房、促销物料、员工餐、留样费用由广通公司承担，易耗品的单价以湖南***平台中的采购价作为参考；物料配送到店的搬运费用（不限于运输费、搬运费等）、库存及损耗管理、员工培训费、设备维护费等由合作品牌方承担。

五、合作品牌资格条件

1.意向合作品牌方须为独立法人，且截至本公告发布之日前，具有三年(含)以上相关运营管理经验。

2.意向合作品牌方须具有品牌对应的商标注册证书，且该品牌（商标）核定使用商品、服务项目与本项目相匹配。

3.意向合作品牌或意向合作品牌方关联公司或意向合作品牌方公司法定代表人或意向合作品牌方股东须持有区级及以上级产品品类的非遗技艺传承认证。

4.意向合作品牌方须具有自有产品研发室，具备产品研发和不断更新的能力。

5.商品供应及配送能力要求：具备完整的餐饮专业化供应链体系和标准化的中央厨房，且中央厨房必须为自有或品牌方分支机构持有或品牌方控股，拥有完备的每日鲜配体系和能力，确保菜品新鲜美味；能提供合作所需的增值税专用发票。

6.营运能力要求：****城市（北上广深）开设自有及品牌加盟店，且自有及加盟店不少于10家；在湖南省内开设自有及品牌加盟店，且自有及加盟店不少于100家；拥有专业的管理和营销策划团队，建设有专用的培训基地和相应的培训讲师，有成熟的加盟模式；具备餐饮原材料供应、冷链配送能力。中选品牌合作方需补充可供应的完整商品目录、资料、报价作为合同的一部分

7.未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法企业名单（http://www.****.gov.cn）、未被最高人民法院在“信用中国省级及以上商务部门备案的商业特许经营企业资质证书。”网站（www.creditchina.gov.cn）***平台中列入失信被执行人名单。

8.近两年内无重大违法记录。

9.法律、法规、规章规定的其他条件。

10.不接受联合体报名，有控股及关联关系的公司只能选择一家公司报名参与，否则将被同时取消参与资格。

六、本项目结算比例挂牌价：47%。

本项目以意向合作品牌方商品在商品销售收入中的提成比例作为竞价标的，提成比例即意向合作方在系统内的报价，如意向合作方在系统内提交报价为0.46，则其所报提成比例为46%，合作方根据所报的提成比例（即成交价）对营业收入进行分成。

七、合作品牌方的确定

1.符合资格的意向的合作品牌***网站（www.****.com）自行注册账号报名，提交报名材料，报名资格通过审查后通过注册预留的银行账户将项目对应的交易保证金5万元汇入湖南联交所指定银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午17时前到账，该时间也是报名的截止时间）。

2.公告期满，符合资格条件的合作品牌进行报价，报价比例最低的意向合作品牌方被确定为广通公司服务区自营粉面合作品牌方。

3.意向合作品牌方在参与项目时，应保证不高于47%的营收提成进行报价。否则，意向合作品牌报名时交纳的交易保证金5万元在扣除交易服务费后作为向广通公司支付的违约金不予退还。成交后，未成为合作品牌方的意向合作品牌交纳的交易保证金全额无息退还。

4..意向合作品牌方报价成功成为合作品牌方，则需按系统提示缴纳交易服务费，并向广通公司缴纳履约保证金1万元。如意向合作品牌方因自身原因退出本项目合作或者在被确定为合作品牌方的次日起15个工作日内拒绝与广通公司签署《湖南高速广通实业发展有限公司粉面自营合作协议》的，则交易保证金5万元在扣除交易服务费后作为向广通公司支付的违约金不予退还。

5.合作品牌方与广通公司签订《湖南高速广通实业发展有限公司粉面自营合作协议》12个月内，出现原材料产品质量问题、原材料配送超过48小时（如遇特殊路况除外）、品牌出现省级及以上负面舆论导致的消费者信任危机、门店督导次数少于1次/月，则视同合作品牌履约能力不足，广通公司有权单方面扣除履约保证金，保证金不足部分可采取降低分成比例抵缴，如出现严重违约情况则可解除协议，并追究合作品牌的违约责任。

八、意向合作品牌报名时需要提交的材料

1.报名表（见附件）；

2.营业执照复印件加盖公章，一般纳税人资质认定材料复印件加盖公章；

3.意向合作品牌须提供品牌对应的商标注册证书复印件加盖公章；

4.意向合作品牌方或意向合作品牌方关联公司或意向合作品牌方公司法人或意向合作品牌方股东须持有区级及以上级产品品类的非遗技艺传承认证；

5.意向合作品牌方须具有自有实验室，具备产品研发和不断更新的能力。（须提供相关证明文件）；

6.意向合作品牌方须具备完整的餐饮专业化供应链体系和标准化的中央厨房（中央厨房必须为自有或品牌方分支机构持有或品牌方控股）（需提供相关证明材料）；

7、意****城市（北上广深）开设自有及品牌加盟店，且自有及加盟店不少于10家；在湖南省内开设自有及品牌加盟店，且自有及加盟店不少于100家（需提供在营门店营业执照、门店定位图片及门头照片(门头照片中含加盟品牌商标信息）等证明材料）；

8、意向合作品牌方须拥有专业的管理和营销策划团队，建设有专用的培训基地和相应的培训讲师，有成熟的加盟模式（须提供相关证明材料）

9、意向合作品牌方须具备餐饮原材料供应、冷链配送能力（需提供相关证明材料）；

10.未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法企业名单（http://www.****.gov.cn）、未被被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）***平台中列入失信被执行人名单（***网站查询页面截图并加盖公章）；

11.近两年内无重大违法记录的承诺书；

12.法律、法规规定及湖南省联交所认为必要的材料。

13.***网上询价的意向合作品牌方需符合资格要求，在公告期限内意向合作品牌方需将以上资料(两份纸质资料及一份电子文档材料)交至湖南省联合产权交易所有限公司（详细地址：长沙市芙蓉中路三段569****大厦（西塔）23A楼）

14.通过资格审查的意向合作品牌才能参与报价。

九、联系方式：周经理 138****2552

十、公告期限：自2025年4月14日起至2025年4月18日17时整止，该期限也为报名期限，共计5个工作日。挂牌期满后，如未征集到意向合作品牌方，则信息发布终结。

十一、报价时间：2025年4月27日09：00至2025年4月27日11：00。（无需上传报价单）。

注意：

1.审查资料符合公告要求的，按照低价优先、报价时间优先原则确定成交合作品牌方，意向合作品牌方报价营收分成比例不得高于47%；

2.报价以意向合作方在商品销售收入中的提成比例作为竞价标的；

3.意向合作品牌方须在规定的报价时间内在系统中进行报价，否则将导致报价不成功。

4.在本项目报名及资格审查过程中（或交易完成后），湖南联交所或广通公司发现意向合作品牌方提交的材料或作出的陈述存在虚假、伪造等情形，该意向合作品牌方的资格审核将不予通过，意向合作品牌方交纳的交易保证金，作为向广通公司支付的违约金，不予退还，由湖南联交所直接将该交易保证金划转给广通公司（无需意向合作品牌方的授权委托），同时，湖南联交所、广通公司保留追究该意向合作品牌方其他法律责任的权利。意向合作品牌方3年内禁止参加出租方组织的招商、招标、出租或采购活动。

5.本项目成交后，非广通公司原因，合作品牌方如出现以下情形将被广通公司列入黑名单，3年内禁止参加广通公司组织的招商、招标、出租或采购活动，同时广通公司有权终止本次交易并扣除合作品牌已交纳的保证金，保证金不足以补偿的，广通公司可按实际损失继续追诉：①因自身原因退出或放弃本次交易;②拒绝按本公告要求履行相关义务的;③在签订合同时向广通公司提出附加条件;④被查实存在影响成交结果的违法行为；⑤未按照公告及成交通知书约定签订合作协议或未按照约定及时支付交易服务费的；⑥意向合作品牌方提交的材料存在虚假或伪造情形的；⑦未按项目公告规定缴纳履约保证金和经营相关费用的。

十二、交易指南：

1.意向合作品牌方注册账户在竞价前请务必遵照e***平台（www.****.com）操作指南操作，***网上进行报名并按公告要求提交报名资料。***网上询价项目，无其他文件，意向合作品牌方报名且报名资料通过审查，同时缴纳保证金***网络报价。意向合作品牌方在规定的报价期间报价。意向合作品牌方在规定的报价期间不可修改报价。***平台操作指南。

2.中选合作品牌方服务费：7200元（按系统提示缴纳）。

3.特别提示：***网上报价只有一次报价机会，报价高于挂牌价属于无效报价，广通公司按除该无效报价外的最低报价确定合作方，意向合作经品牌方一但做出报价则不可撤销不可更改，请各位意向合作品牌方谨慎报价。

附件：报名表.docx

湖南省联合产权交易所有限公司

2025年4月14日