上海交通大学医学院附属仁济医院安徽医院物业服务单位选择采购项目更正公告2026

项目团队

投标人拟为本项目配备的：

1、项目经理（1人）

（1）具有本科及以上学历，得1分；

（2）具有环境类（或工程类或物业类或管理类或医学类）相关专业中级及以下职称的，得1分；具有环境类（或工程类或物业类或管理类或医学类）相关专业副高级及以上职称的，得2分；

（3）自2023年1月1日以来（以合同签订时间为准），具有医疗机构综合物业服务业绩[服务内容须同时包括：保洁、运送、电梯司乘、机电四项内容（如描述不完全一致但实质内容一致的服务，经评标委员会评审后认可的，可予以计分。）]，且在业绩中担任项目经理（或项目负责人），每提供1个业绩得1.5分，最高得3分。

2、保洁经理（1人）

（1）具有大专及以上学历的，得1分；

（2）具有环境类或物业类相关专业中级及以上职称的，得1分；

（3）自2023年1月1日以来（以合同签订时间为准），具有医院综合物业服务项目业绩[服务内容须同时包括：保洁、运送、电梯司乘、机电四项内容（如描述不完全一致但实质内容一致的服务，经评标委员会评审后认可的，可予以计分。）]，且在项目中担任保洁经理（或保洁负责人），每提供1个业绩得1分，最高得2分。

3、保洁主管（若干名）

自2023年1月1日以来（以合同签订时间为准），具有医疗机构综合物业服务业绩[服务内容须同时包括：保洁、运送、电梯司乘、机电四项内容（如描述不完全一致但实质内容一致的服务，经评标委员会评审后认可的，可予以计分。）]，且在业绩中担任保洁主管（或保洁经理或保洁负责人），每提供1人得0.5分，最高得2分。（同一人提供多个业绩不累计计分，同一业绩包含多个人可以累计计分）

4、机电经理（1名）

（1）具有工程类相关专业中级职称证书的，得1分；具有工程类相关专业副高级及以上职称证书的，得2分；

（2）自2023年1月1日以来（以合同签订时间为准），具有医疗机构综合物业服务项目业绩[服务内容须同时包括：保洁、运送、电梯司乘、机电四项内容（如描述不完全一致但实质内容一致的服务，经评标委员会评审后认可的，可予以计分。）]，且在业绩中担任机电经理（或机电负责人），每提供1个业绩得1分，最高得2分。

5、机电主管（1名）

自2023年1月1日以来（以合同签订时间为准），具有医疗机构综合物业服务项目业绩[服务内容须同时包括：保洁、运送、电梯司乘、机电四项内容（如描述不完全一致但实质内容一致的服务，经评标委员会评审后认可的，可予以计分。）]，且在业绩中从事机电岗位，每提供1个业绩得1分，最高得2分。

注：1、上述人员岗位不得兼任。

2、投标文件中同时提供以下证明材料：

（1）上述人员名单（格式自拟）；

（2）关于业绩：须同时提供业绩合同和中标通知书扫描件。同一中标通知书项下仅认可其对应的业绩合同，续签合同不予认可。如上述证明材料中无法体现签订时间、人员姓名、任职岗位等评审要素的，须另附业主单位（合同甲方）加盖公章或业主单位总务部门（或类似部门）加盖部门章的证明材料扫描件，正在履约的业绩或已完成的业绩均予以认可；

（3）关于证书：提供证书扫描件，其中学历提供毕业证书（或学位证书）均可；

（4）关于专业背景：以提供的职称证书扫描件为准。如职称证书无法体现专业，可同时提供毕业证书或学位证书扫描件证明其专业。

（5）投标人为上述人员缴纳的近3个月内（任意一个月即可）社保证明材料扫描件，证明材料形式详见投标人须知前附表。

0-18分

信息化服务能力

投标人为本项目配备物业管理类平台或智慧医疗支持类系统，且平台（系统）包含环境管理、智慧医院、工程维修、物业综合管理、巡检服务方面、医疗固废回收方面功能，每个方面功能得0.5分，最高得3分。

注：1、投标文件中提供上述功能的软件功能截图。

2、若提供的软件功能截图名称与招标文件要求不一致，但核心功能一致，经评标委员会评审后认可的，可予以计分。

0-3分

投标人业绩

自2023年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人具有医疗机构物业服务业绩[服务内容须同时包括：保洁、运送、电梯司乘、机电四项内容（如描述不完全一致但实质内容一致的服务，经评标委员会评审后认可的，可予以计分。）]，每提供一个业绩得3分，最多得15分。

注：（1）投标文件中须提供业绩合同扫描件和对应的中标通知书扫描件。同一中标通知书项下仅认可其对应的业绩合同，续签合同不予认可。如上述证明材料中无法体现具体工作内容等评审要素的，须另附业主单位（合同甲方）加盖公章或业主单位总务部门（或类似部门）加盖部门章的证明材料扫描件；

（2）正在履约的业绩或已完成的业绩均予以认可。

（3）同一业绩同时符合项目团队人员业绩和投标人业绩要求的，可重复计分。

0-15分