安徽财贸职业学院7处房产标的6：翡翠校区行政楼一楼南侧房间114号（降价挂牌）出租

1、出租标的为安徽财贸职业学院7处房产标的6：****楼南侧房间114号，标的履约保证金均为实际成交价前3个月月租金之和；标的面积、租金底价、租期等均详见公告。

2、标的挂牌价格均为年租金底价，标的成交年租金均按此次竞租实际成交价计算；

3、标的租金均按每12个月支付一次，先付款后使用，具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。承租方在签订《房屋租赁合同》前须向出租方一次性交纳履约保证金及首期租金，该履约保证金于合同期满且无承租方责任后不计息退还。

4、标的6现处于占用状态，清场工作由出租方负责。

5、出租标的起租期以出租方实际交付时间为准，出租标的面积以实际移交为准，不因此影响最终实际成交价格；承租方不得在承租后对标的提出任何异议。

6、标的6现场勘察人：要老师，电话187****7905；集中勘察时间：每周三下午2:00-4:00，周五下午2:00-4:00。

1、 保证金不得由他方代缴。

2、 意向承租方应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就意向承租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定；申请承租登记的意向承租方都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

3、为保护出租方的合法权益，保护真实意向承租方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方再次作出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过资格确认并交纳竞价保证金，即视为对本次招租事项充分了解并完全接受标的全部情况。非因出租方的原因，出现以下任何一种情况时，出租方有权扣除意向承租方已缴纳的全部保证金，作为对出租方的补偿：

（1） 意向承租方通过资格确认并交纳竞价保证金后单方撤回承租申请的；

（2） 在网络动态报价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的；

（3）被确定为承租方后，未在规定时间内签订《竞价结果通知单》和《房屋租赁合同》的。

1、承租方使用上述房屋必须符合房屋设计用途及《合肥市服务业环境保护管理办法》、《社会生活环境噪声排放标准》等相关法律法规要求，出租标的仅用于从事快递业务，如由此造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。

2、出租标的承租方在承租期间如遇税务、工商管理、卫生、防疫、文化、消防等政府监管部门依法进行的检查、抽测等所发生的费用由承租方承担。

3、出租标的按移交时的现状进行移交，出租标的内遗留的杂物等经出租方同意后由承租方负责清理。

4、出租标的租赁期内，承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋。

5、出租标的租赁期内，承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用。

6、出租标的租赁期内，承租方对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经出租方书面同意。如擅自改动或破坏房屋结构，承租方应立即恢复原状，给出租方或第三人造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用全部由承租方自行承担。

7、出租标的租赁期内，承租方不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。

8、出租标的《房屋租赁合同》期满或终止时，承租方投入的装修、装潢部分无偿归出租方所有和使用，并将租赁房屋在合同终止后10日内交还出租人，且不得提出任何补偿要求。

9、出租标的承租方自《竞价结果通知单》出具之日起，2个工作****中心签订《竞价结果通知单》，接出租方通知后5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。

10、出租标的其他未尽事宜详见所附《房屋租赁合同》（式样）。

11、意向方应于公告期内携带以下****中心提出租赁登记申请，办理相关手续并缴纳竞价保证金（到账截止时间为公告截止日17:00前，以银行到账时间为准，不计息。公告截止日为限时报价开始时间前一个工作日）。

（1）安徽省级行政事业单位国有房屋租赁申请文件；

（2）意向承租方为企事业法人、其他组织的应提交营业执照副本、事业单位组织机构代码证或社会团体法人登记证、法定代表人身份证、被授权人身份证复印件（以上材料须提供原件，审查后归还）、法人授权委托书原件、公司章程或组织章程复印件、事业单位成立、组建相关文件复印件，符合意向承租方内部决策程序的相关租赁申请文件；

（3）意向承租方还需提供邮政部门颁发的在有效期内的《快递业务经营许可证》、至少1家高校快递业务业绩证明合同、与顺丰、邮政（EMS、包裹）、京东、中通、申通、圆通、汇通、韵达8家快递公司中至少5家快递公司的合作协议或授权书；

（4）被确定为承租方的，承租方缴纳的竞价保证金扣除产权交易费用的剩余****中心接收到出租方的通知之日起5个工作日内转入出租方指定账户。未能被确定为承租方的，****中心在5个工作日内原渠道退还全额竞价保证金；

（5）公告“承租方资格条件”栏要求的相关条件。完成现场申请租赁登记后的意向承租方，还应完成注册****中心网站（网址：http://www.****.com.cn）完成线上信息录入、***网络动态报价程序，具体操作流程详见《竞买人使用手册》。
 12、***网络动态报价，最高报价者得的方式确定承租方。意向方在资格确认且足额交纳竞价保证金后，***网络动态报价。***网络动态报价分为自由报价期和限时报价期两个阶段，具体报价方式详见《网络动态报价须知》。

收款单位:****中心有限责任公司 账号:83413010000101491011443 开户行:交通银行安徽省分行营业部