安徽省淮北市相山区三堤口烈山路NB-2#（皖北矿务局总仓库）4套住宅转让标的1：101

1、本次转让资产包为安徽省淮北市相山区三堤口烈山路NB-2#（皖北矿务局总仓库）4套住宅。

2、 根据不动产权证载证信息显示，转让标的权利人均为安徽省皖北煤电集团有限责任公司，权利类型均为国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质均为划拨/自建房，用途均为住宅，房屋结构均为混合结构，房屋所在层均为1层，房屋总层数均为4层。

3、标的房产现均为空置状态，无抵押、担保情况，各标的单独转让，具体详情参见《安徽省皖北煤电集团有限责任公司拟处置资产所涉及的相山区三堤口烈山路NB-2#(皖北矿务局总仓库)101、102、103、104-105、106住宅市场价值项目资产评估报告》（淮世诚评报字[2026]033号）。

1.本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订交易合同或拒付价款，否则视为违约。

2. 转让标的按交付时现状移交，其中转让标的的面积以现房产权证证载面积为准，如与实测面积存在误差，不因此影响最终成交价格。

3.转让标的转让后涉及权证登记或变更的，由受让方自行办理，转让方协助；如需交纳房屋维修基金，由受让方承担相关费用；因办理权证登记或变更手续所涉及的其他各项税费按国家相应规定由转、受让双方各自承担。

4.转让标的所占用的土地使用权类型为划拨性质，标的权证变更或转移登记过程中如需交纳土地出让金的，转让方按照相关管理部门的时间及工作流程安排办理，产生的权证变更或转移登记的时间延迟，甚至由此产生的过户障碍，受让方不得提出异议。

5.标的权证变更或转移登记过程中如需交纳土地出让金的，全部由转让方自行承担。

6.标的在移交前发生的相关费用（水、电、物业、卫生费等相关费用）由转让方落实解决。

7.受让方付清全部转让价款之次日起30个工作日内，转、受让双方开始办理资产移交手续。

8.意向受让方应自行了解并对照包括但不限于标的所在地房管部门关于标的过户的要求等其他条件，自行判断是否受让标的；如受让后标的因受让方原因无法办理房产、土地过户变更等手续，受让方须自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。

9.受让方资格条件应符合地方关于购房资格即限购政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。

10.****中心在《产权交易合同》生效且受让方付清转让价款后5个工作日内将转让价款转入转让方指定账户，受让方必须响应，不得提出异议。

11.本次转让标的挂牌价、成交价均为含税价，交易完成后，如需开票，转让方按国家税务总局相关规定统一开具增值税发票。

12.在意向受让方勘查现场时，转让方现场勘查人员会对本次转让标的情况做具体解说，意向受让方应对现场勘查情况签署《现场勘查确认单》。

13.现场勘查联系人：雷女士，联系电话：0557-***0131。