安徽医科大学第一附属医院物业管理服务项目第2包（2次）

安徽医科大学第一附属医院物业管理服务项目第2包（2次）更正公告

一、项目基本情况

项目编号：2025BFAFZ02759

项目名称：安徽医科大学第一附属医院物业管理服务项目第2包（2次）

首次公告日期：2025年10月16日

二、更正信息

更正事项：☑ 采购公告 ☑ 采购文件 □ 采购结果

更正内容：

1、根据本项目评分细则中“投标人业绩”、“项目经理”、“工程经理”评分项要求，在投标人提供的相关材料无法体现评审因素时，需要提供业主单位（合同甲方）加盖公章的证明材料扫描件，其中“加盖公章”要求均修改为“加盖单位公章或内部管理部门章”。

2、本项目评分细则中“履约评价”评分项备注要求业主单位（合同甲方）出具的履约评价相关证明材料，加盖单位公章或内部管理部门章均予以认可。

3、本项目招标文件第四章评标方法和标准中“投标人综合服务能力”评分项第2小项要求的“国家级的每个得2分，省级的每个得1分”修改为“省级及以上的每个得2分，地市级的每个得1分”，该评分项其他内容不变。

4、本项目提交（上传）投标文件截止时间（开标时间）延期至2025年11月11日11:00。

5、本项目提交（上传）投标文件地点（开标地点）变更为：****路****号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）****楼开标室。

更正日期：2025年10月24日

三、其他补充事宜

1、问：本项目招标文件第49页明确硕士及以上学历3000元/月，本科（含）以下学历2500元/月，奖金2000元/月，但根据48页“3.5高新院区医疗辅助岗位配置表”无法区分各岗位人员属于硕士还是本科学历，是否应当明确。 答：根据招标文件中高新院区医疗辅助岗位配置表，未见人员学历要求，投标人按招标文件要求配备人员即可。
2、问：本项目招标文件第72页明确投标人所投岗位费用单价应包括基本工资和岗位工资，基本工资不得低于合肥市2025 年最低人员工资+社会保险+工会教育经费+税费等，按此要求计算的最低政策性费用为3625.32元，医辅人员待遇本科（含）以下学历2500元/月，奖金2000元/月，合计4500元高于最低政策性费用，此费用是医辅人员实发到手工资还是已经包含了社会保险+工会教育经费+税费等，医辅人员是否需要单独计算社会保险+工会教育经费+税费等。
答：投标人拟发放给聘用人员的具体工资数额应由雇佣双方协商确定，招标文件列明的相关费用涵盖在报价中即可。
3、问：本项目招标文件第四章评标方法和标准中“投标人业绩”、“履约评价”评分项要求的业主单位（合同甲方）证明材料，由相关科室或部门出具并盖章是否认可。
答：予以认可，详见“二、更正信息”。
4、问：本项目招标文件第四章评标方法和标准中“投标人业绩”评分项要求服务内容包含“机电工程”，如业绩合同中的表述为“工程维修”、“设备运行与维护”、“综合维修”、“工程管理”等是否予以认可；该评分项要求的“保洁”内容，如业绩合同中的表述为“环境管理”是否予以认可。
答：上述内容须评标委员会结合各业绩合同中具体工作条款和内容进一步认定，无法单纯通过名称判定是否符合评分要求。
5、问：本项目招标文件第四章评标方法和标准中“投标人综合服务能力”评分项第2小项要求的“物业服务相关奖项”是否定义不清，是否具有倾向性和排他性，荣誉等级是否可以修改，如为“安全生产”、“卫生先进”、“消防管理类”、“文明单位”等荣誉是否予以认可。该评分项是否属于特定行业奖励作为加分，是否可以修改。
答：该评分项已明确要求，与物业服务相关的奖项均予以认可，不存在定义不清、倾向性和排他性情况，为便于投标人参与项目，该评分项荣誉等级予以修改，详见“二、更正信息”，上述所列荣誉须评标委员会结合荣誉具体内容进一步认定，无法单纯通过名称判定是否符合评分要求。该评分项要求党政机关（或事业单位）颁发“物业服务相关奖项”，鉴于党政机关和事业单位范围广泛，包含多种行业，不存在限定某特定行业荣誉的情况。
6、问：本项目招标文件第四章评标方法和标准中“投标人业绩”评分项要求的“三级医院”和“三级甲等医院”等级设置是否合理，要求同时包含“保洁、运送、机电工程”服务内容是否要求过高，是否可以修改。
答：不同等级医院所涉业务类型不同，相应服务要求不完全相同，采购人医院作为三级甲等医院，设置“三级医院”和“三级甲等医院”业绩要求，与项目实际需要相匹配，服务内容要求同时包含“保洁、运送、机电工程”与本项目实际采购需求相适应，未设定不合理条件，不予修改。
7、问：本项目招标文件中未测算政策性费用具体金额，投标人报价时是否有最低限价。
答：本项目仅对岗位进行要求，未限定具体人数，故未测算政策性费用具体金额、未设置最低限价，投标人报价时综合考虑招标文件列明的各项服务产生的全部费用即可。
8、问：本项目招标文件第四章评标方法和标准中“工程经理”评分项中要求工程经理获得业主单位（合同甲方）评价材料，是否认可医院后勤或类似部门盖章的证明材料。
答：该评分项予以修改，详见“二、更正信息”。
注：（1）本项目实施全流程电子化交易，***网上远程解密，投标人无需前往开标现场。
（2）此公告视同采购文件的组成部分，与采购文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。

四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：安徽医科大学第一附属医院

地址：****路****号

联系方式：0551-****2911

2.采购代理机构信息

名称：****中心

地址：****路****号（徽州大道与南京路交口）****楼

联系方式：0551-****3645

3.项目联系方式

项目联系人：李工

电话：0551-****3646

累计办理时间：0天0小时8分28秒

• 招标代理机构提交
  提交节点：

  2025-10-24
• ****中心见证
  办理状态：

  通过

  办理时间：

  2025-10-24

  办理用时：

  0天0小时8分