合肥市包河区屯溪路309号一处房产（降价挂牌）出租

1、保证金不得由他方代缴。

2、意向承租方应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就意向承租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定；申请承租登记的意向承租方都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。如承租方须改变标的房产使用用途及经营行业，因此涉及的所有相关行政许可审批手续由承租方自行办理，产生的所有费用由承租方自行承担。

3、为保护出租方的合法权益，保护真实意向承租方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方再次作出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过资格确认并交纳竞价保证金，即视为对本次招租事项充分了解并完全接受标的全部情况。非因出租方的原因，出现以下任何一种情况时，出租方有权扣除意向承租方已缴纳的全部保证金，作为对出租方的补偿：（1）意向承租方通过资格确认并交纳竞价保证金后单方撤回承租申请的；（2）在网络动态报价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的；（3）被确定为承租方后，未在规定时间内签订《竞价结果通知单》和《房屋租赁合同》的。

1、承租方使用上述房屋必须符合房屋设计用途及《合肥市服务业环境保护管理办法》、《社会生活环境噪声排放标准》等相关法律法规要求及出租方内部相关管理规定。标的仅限用于医疗卫生、商业服务、办公，不得从事出租方要求禁止的行业，不得从事国家法律法规和属地政府禁止许可的行业。如由此造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。

2、出租标的按移交时现状进行移交，出租标的内的杂物由承租方负责清理。

3、承租方须认真做好防火、防盗及疫情防控等有关安全工作。

4、承租方须依法用工，独立承担用工风险责任，不得将用工风险转嫁出租方。

5、租赁房屋的消防设施修复或重装工作及经费由承租方负责。消防检测证书需按年报备出租方。

6、租赁期内，承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋（含标的房屋外墙、楼顶和门头）。

7、租赁期内，承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、门卫管理、门前三包、停车等相关费用。

8、租赁期内，承租方对租赁房屋进行装修、装潢时，方案及图纸须经出租方书面同意，经出租方同意后方可进场施工，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构，如擅自或破坏房屋结构，承租方应立即恢复原状，给出租方或第三方造成的损失应由承租方承担赔偿责任。装修、装潢费用全部由承租方自行承担。

9、承租方须依法经营、证件齐全、依法纳税，服从出租方及相关部门的管理、检查。

10、租赁期内，承租方不得以任何理由要求减免租金。非出租方原因，承租方租期不足一年即要求提前退租的，须承担违约责任。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。

11、《房屋租赁合同》期满或终止时，承租方投入的装修、装潢部分无偿归出租方所有和使用，并将租赁房屋在合同终止后10个自然日内交还出租方，且不得提出任何补偿要求。

12、承租方自《竞价结果通知单》出具之日起，2个工作****中心签订《竞价结果通知单》，接出租方通知后5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。

13、其他未尽事宜参见所附《房屋租赁合同》（式样）。

14、意向方应于公告期内携带以下****中心(合肥市包河区徽州大道与烟墩****广场)提出申请，办理相关手续并缴纳竞价保证金（到账截止时间为公告截止日17:00前，以银行到账时间为准，不计息。公告截止日为限时报价开始时间前一个工作日）。（1）安徽省级行政事业单位国有资产承租申请书；（2）意向承租方为企业法人、其他组织的应提交营业执照副本、事业单位组织机构代码证或社会团体法人登记证、法定代表人身份证、被授权人身份证复印件（以上材料须提供原件，审查后归还）、法人授权委托书原件、公司章程或组织章程复印件、事业单位成立、组建相关文件复印件，符合意向承租方内部决策程序的相关承租文件；（3）意向承租方需提交承诺函，承诺函包括但不限于以下内容：近三年无工商、医疗卫生行政处罚记录、无违反法律或商业道德行为、无重大安全事故及诉讼行为；（4）承租方签订《竞价结果通知单》后2个工作日内，承租方缴纳的竞价保证金扣除服务费后的剩余****中心转入出租方指定账户。未能被确定为承租方的，****中心在5个工作日内原渠道退还全额保证金；（5）公告“承租方资格条件”栏要求的相关条件。

15、***网络动态报价，最高报价者得的方式确定承租方。意向方在资格确认且足额交纳竞价保证金后，***网络动态报价。***网络动态报价分为自由报价期和限时报价期两个阶段，具体报价方式详见《网络动态报价须知》。

16、完成现场申请租赁登记后的意向承租方，还应完成注册****中心网站（网址：http://www.****.com.cn）完成线上信息录入、***网络动态报价程序，具体操作流程详见《竞买人使用手册》。

收款单位:****中心有限责任公司 账号:83413010000101491011676 开户行:交通银行安徽省分行营业部