天津市重热供热技术工程有限公司门卫安保服务项目

各供应商：

天津市重热供热技术工程有限公司（系渤海水业股份有限公司子公司）需要门卫安保服务，现就此项目进行采购，特邀请具有此项能力的投标人前来投标。

一、项目名称、概况和预算

项目名称：天津市重热供热技术工程有限公司门卫安保服务项目。

项目概况：

1、为切实保障供热场站、办公区域、***网点等关键场所的生产运营秩序及人员安全，防范供热设施遭破坏、生产区域非法入侵、服务窗口秩序混乱等各类安全风险，确保供热服务平稳有序推进，有效规避安全事故造成的生产停滞、财产损失及不良社会影响，现面向社会采购专业安保服务，招聘专业安保人员3人，充实安保力量，提供全方位、专业化的安保服务。

2、明确服务覆盖甲方指定全部区域，包括但不限于：供热场站（含生产车间、设施机房、原料存放区等）、办公区域（****楼、会议室、档案室等）、***网点（含客户接待窗口、***网点等），以及甲方指定的其他需安保值守的关键区域。

3、通过专业安保服务，实现服务期内无重大安全责任事故、无供热设施人为破坏事件、无非法入侵事件、无服务窗口重大秩序混乱事件，确保各关键场所生产运营安全、有序，人员财产得到有效保障，全面提升安保管理水平。

技术要求：

（一）监控值守技术要求

1.安保人员需熟练操作甲方现有监控系统，具备基础的设备调试、故障排查能力，能快速处理监控画面模糊、报警失灵等简单故障，无法处理的需立即上报甲方相关负责人，并配合设备维修人员开展工作。

2.监控值守实行24小时不间断制度，每30分钟对所有重点区域监控画面进行一次全面巡查，准确识别画面中的异常情况（如设施损坏、人员违规、车辆异常停留等），发现问题后，10分钟内完成上报及现场联动处置，不得拖延、漏报。

3.监控记录需按规范存档，电子记录保存期限不少于服务期届满后1年，纸质记录（如值守日志、异常情况记录）保存期限不少于2年，确保记录可追溯、可查询，甲方可随时调阅核查。

（二）身份核验技术要求

1.出入口管控需严格执行身份核验流程，熟练使用甲方指定的核验设备（如门禁读卡器、身份识别仪等），准确核实进出人员、车辆的身份信息、相关凭证（如工作证、通行证、来访登记表等），核验无误后方可放行，杜绝无关人员、车辆进入。

2.来访人员需按要求填写《来访登记表》，详细记录姓名、联系方式、来访事由、接待人员等信息，登记表填写需规范、完整，不得遗漏关键信息；来访结束后，需核实来访人员离开时间，做好注销记录。

（三）应急处置技术要求

1.安保人员需熟练掌握甲方制定的各类突发事件应急预案（如火灾、斗殴、非法入侵、人员受伤等），具备基础的应急处置技能（如初期火灾扑救、伤员急救、现场警戒等），接到突发事件报警后，5分钟内抵达现场开展初期处置，控制事态发展。

2.应急处置过程中，需准确记录事件发生时间、地点、经过、处置措施及结果，及时上报甲方及相关部门（公安、消防、医疗等），配合相关部门开展后续调查、处置工作，不得隐瞒、谎报事件情况。

3.服务期内，乙方需配合甲方开展至少2次应急演练，提升安保人员的应急处置能力，演练后需提交演练总结报告，明确存在的问题及改进措施。

（四）通讯联动技术要求

安保人员需24小时保持通讯畅通，随身携带通讯设备（如手机等），确保甲方相关负责人、现场安保人员之间联动顺畅，接到指令后，3分钟内响应，不得出现无人接听、通讯中断等情况。

三、工作要求

1.出入口管控：严格核实进出人员、车辆身份信息及相关凭证，禁止无关人员、车辆进入；做好进出人员、车辆的登记、核查工作，规范填写值守日志，确保可追溯。

2.安全监控值守：实行24****中心值守制度，密切关注供热场站、关键通道等重点区域的监控画面，严格按照技术需求开展监控巡查、异常处置、记录存档工作，杜绝脱岗、漏岗、睡岗现象。

3.突发事件处置：针对火灾、斗殴、非法入侵、人员受伤等突发安全事件，快速响应，按照应急预案及技术需求采取初期处置措施，控制事态发展，同时配合公安、消防、医疗等部门开展后续工作，做好事件记录。

4.物资管理：妥善保管安保器材（如对讲机、手电筒、灭火器、警戒带等），定期检查器材完好情况，发现损坏、丢失及时上报并补充，确保器材正常使用；严禁私自挪用、转借安保器材。

5.仪容仪表：保持仪容整洁、举止端庄，严禁衣衫不整、言行不端；严格遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的合理调度和管理。

6.完成甲方临时交代的其他与安保相关的合理事项，不得拒绝、推诿。

项目预算：21万元。

服务期：自合同签订之日起一年。

二、供应商资格要求

1、具有独立法人资格，投标人需提供在有效期内的营业执照或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书，加盖公章。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：需提供近两年任一年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告或投标截止时间前近 3 个月内银行出具的资信证明复印件加盖公章。

3、具有依法缴税收和社会保证资金的良好记录：投标人须提供 2025 年度 06 月至投标截止时间前任一月份依法缴纳税收和社会保障资金的记录；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税（税务机关出具）或不需要缴纳社会保障资金（社会保险基金管理部门出具），加盖公章。

4、提交投标文件截止日前 3 年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至提交投标文件截止日成立不足 3 年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明），加盖公章。

5、投标人若为法定代表人投标，需提供法定代表人资格证明书原件和法定代表人身份证复印件；投标人若为被授权人投标，需提供法定代表人资格证明书、法定代表人授权书（需由法定代表人签字或盖章）及被授权人身份证复印件以及近 3 个月连续缴费的社保缴费证明复印件加盖公章。

6、股权结构认定：投标单位需提供本单位的股权结构,从“国家企业信用信息公示系统” (www.****.gov.cn中查询截图加盖公章，作为资格审查的必备文件。评标委员会在评审过程中，认定和其他投标单位有控股管理关系的，取消其投标资格。

7、失信被执行人：《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《****城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》的要求，根据“***网”网站（http://****.gov.cn）的查询信息，对列入失信被执行人名单的投标人，取消投标资格（***网站查询结果为准）。

三、中标方式

本项目采用"综合评分法"的评审方法。是指在最大限度地满足招标文件实质性要求前提下，按照招标文件中规定的各项因素进行综合评审后，以评标总得分最高的投标人作为中标候选人或者中标人的评标方法。评标采用百分制，各评委独立分别对实质上招标文件的投标进行逐项打分，对评标委员会各成员每一因素的打分汇总后取算术平均分，该平均分为投标人的得分。详见《附件1：评审方法》

四、投标报价要求

1、投标人按照上述要求提供价格标、技术商务标（包括资格部分、技术资信部分），对应的文件全部加盖企业公章。

2、投标文件须将价格标和技术商务标分别编制并上传到指定位置，上传的文件命名：价格标（或技术商务标）+投标人名称。

3、投标人须于2026年4月9日14：00时前将上述材料扫描成清晰的PDF***平台指定位置。

附件1：评审方法

附件2：合同

附件3：廉政合同书

附件4：投标文件格式

联系人：赵先生

联系电话：022-****6896

2026年4月2日